長崎県における分譲マンションの割合は過去3年平均で8.04%となっている。長崎市は平野部が少なく、丘陵地帯に住宅が立ち並び人口密度も高いが、諫早や時津町辺りがベッドタウンとなっており、まだ戸建てニーズが高くなっている。ファンドバブルにかけ、長崎も分譲マンションがあちこち建っていたが、リーマンショック後鳴りを潜めている。2007年・2008年に建ったマンションの売れ残りも僅少となっており、2009年は315戸と08年の半分以下しか建っていないことから、今後ゆっくり回復してくるものと思われる。