2011年1月　福岡県の着工チャッコウ戸数コスウの状況ジョウキョウ
1月の福岡県の住宅着工件数の状況　　52.8％増の大幅増  福岡県の１月の住宅着工件数は3,075戸　前年同月比52.0％の大幅増となった。これは賃貸住宅・賃貸マンションが同118.5％増の1,733戸着工したものにあるが、分譲マンションも同52.8％増の437戸となっている。 逆にこれまで4ヶ月間続けて2桁増と堅調であった持家＝注文住宅は▲6.8％減の721戸となっている。  福岡県の住宅着工件数は、前年同月比52.0％増の3,075戸、2010年1月は同▲24.5％減の2,023戸、09年1月は同▲32.0％減の2,678戸、08年1月は同▲4.2％減の3,940戸であった。  持家＝注文住宅は、前年同月比−6.8％減の721戸、前年1月は774戸、一昨年の1月は651戸であった。  賃貸住宅・賃貸アパート・賃貸マンションは、同118.5％増の1,733戸、2010年1月793戸、09年1月1,662戸、08年1月1,788戸と昨年1月は極端に落ち込んでいた。  分譲マンションは、昨年6月から8ヶ月連続して前年同月比を上回り、1月は同52.8％増の437戸、2010年1月は同14.9％増の286戸、09年1月は同▲78.1％減の249戸、08年1月は同135.3％増の1,139戸であった。1月は増加はしているものの、その力は弱くまだ調整が続いているようである。しかし、在庫も大幅に整理されており、今後大きく上がる月はあっても下がることはないと思われる。  分譲住宅は、07年2,038戸、08年2,090戸、09年1,726戸、2010年2,359戸と昨年既にリーマンショックを吸収して増勢に転じており、その勢いを1月も同20.9％増の179戸と持続させている。ローコストパワービルダーの一建設などの動きが多く見られる。
福岡県	分譲マンション着工戸コ数				福岡県	戸建コダテ+分譲ブンジョウ戸建コダテ　着工戸コ数				福岡県	戸建コダテ分譲ブンジョウ
	2008年	2009年	2010年			2008年	2009年	2010年			２００８年ネン	２００９年ネン	２０１０年ネン	前年比ゼンネンヒ％
1	1,139	249	286		1	986	744	922		1	213	93	148	59.1
2	424	955	95		2	865	734	815		2	145	116	157	35.3
3	337	286	898		3	982	830	893		3	189	144	163	13.2
4	662	348	418		4	990	790	877		4	165	133	146	9.8
5	1,424	695	62		5	1,079	832	1,040		5	207	117	187	59.8
6	461	195	244		6	992	947	996		6	208	140	205	46.4
小計ショウケイ	4,447	2,728	2,003		小計ショウケイ	5,894	4,877	5,543		7	146	182	175	-3.8
★		-38.66	-26.58		★		-17.25	13.66		8	175	133	277	108.3
7	780	196	298		7	1,085	1,008	983		9	163	138	187	35.5
8	1,034	108	378		8	1,163	931	1,304		10	200	159	203	27.7
9	870	66	71		9	1,084	896	1,101		11	135	177	249	40.7
10	595	363	380		10	1,064	1,009	1,152		12	144	194	262	35.1
11	427	252	293		11	867	988	1,296		計	2,090	1,726	2,359	36.6
12	609	473	98		12	981	1,014	1,246
計	8,762	4,186	3,521		計	12,138	10,723	12,625
		-52.23%	-15.89				-11.66%	17.73
※2007年6月改正建築基準法施行⇒建築確認申請許可遅滞、2007年7月サブプライムローン問題表面化⇒株価急落、2008年9月リーマン破綻⇒株価・不動産市況暴落
福岡県	賃貸物件着工戸コ数
	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年					福岡県	持家モチイエ＝注文チュウモン住宅ジュウタク
1	2,292	2,673	1,788	1,662	793						２００7年ネン	２００８年ネン	２００９年ネン	２０１０年ネン	前年比ゼンネンヒ％
2	2,592	2,719	1,783	1,145	1,448					1	779	773	651	774	18.9
3	2,598	3,583	1,748	1,369	1,316					2	783	720	618	658	6.5
4	2,679	2,459	2,373	1,122	1,327					3	797	793	686	730	6.4
5	3,228	2,379	2,613	839	1,294					4	882	825	657	731	11.3
6	3,348	3,891	2,776	1,143	1,342					5	850	872	715	853	19.3
上ウエ半期ハンキ	16,737	17,704	13,081	7,280	7,520					6	849	784	807	791	-2.0
★		5.78%	-26.11%	-44.35%	3.30					7	703	939	826	808	-2.2
7	1,836	1,634	2,909	1,050	1,020					8	832	988	798	1,027	28.7
8	2,103	1,058	2,274	895	1,209					9	859	921	758	914	20.6
9	2,962	1,011	2,113	1,093	938					10	981	864	850	949	11.6
10	4,248	1,499	1,776	973	1,119					11	901	732	811	1,047	29.1
11	3,018	1,660	1,821	1,206	1,294					12	802	837	820	984	20.0
12	2,771	2,001	1,807	1,258	1,549					計	10,018	10,048	8,997	10,266	14.10
下半期シモハンキ	16,938	8,863	12,700	6,475	7,129						-9.78%	0.30%	-10.46%
		-47.67%	43.29%	-49.02%	10.10%
計	33,675	26,567	25,781	13,755	14,649