2011年9月 全国の住宅着工件数の動向 | |||||||||||||||||
9月の住宅着工件数 ▲9.7%減の6万4,206戸 6ヶ月ぶりの低迷 <9月の着工総戸数> ○新設住宅着工戸数は 6万4,206戸。 ・前年同月比 10.8%減, 6ヶ月ぶりの減少。 ○新設住宅着工床面積は 5,905千u。 ・前年同月比 10.3%減, 6ヶ月ぶりの減少。 ○季節調整済年率換算値では 74万5千戸。 ・9月の住宅着工戸数は64,206戸(前年同月比10.8%減)、季節調整済年率換算値で74.5万戸(前月比20.2%減)。 ・東日本大震災発生後に低下したマインドは多少改善してきているものの、厳しい雇用・所得環境、不透明な景気の先行き等から、6か月ぶりに前年同月の水準を下回った。 ・今後の先行きについては、雇用・所得環境等の推移、東日本大震災からの復興状況が我が国経済全体に及ぼす影響を引き続き慎重に見極める必要がある。 <持家>24,978戸 前年同月比では3ヶ月ぶりの減少(前年同月比▲9.7%減、季節調整値の前月比▲14.3%減)。 <貸家>19,395戸 前年同月比では4ヶ月ぶりの減少(前年同月比▲18.2%減、季節調整値の前月比▲29.6%減)。 <分譲マンション>9,059戸 前年同月比では6ヶ月ぶりの減少(前年同月比▲13.9%減)。 <分譲戸建住宅>9,396戸 前年同月比では4ヶ月ぶりの減少(前年同月比▲0.9%減, 4ヶ月ぶりの減少) 震災下、これまで順調に増加し過ぎていた感があり、その反動による調整局面にあると思われる。景気は低迷したまま円高により経済悪化は避けられそうにない。失業率も高止まりのままであり、調整局面が長引く可能性もある。 |
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<2011年地域別住宅着工状況> | |||||||||||||||||
2011年 | 6月 | 7月 | 8月 | ||||||||||||||
地域別 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | |||||||||||
北海道 | 3,309 | 11.0 | 3,253 | 15.2 | 3,092 | 5.1 | |||||||||||
東北 | 3,199 | -9.5 | 4,034 | 8.9 | 4,523 | 18.5 | |||||||||||
関東 | 31,736 | 9.1 | 35,119 | 23.2 | 35,838 | 14.9 | |||||||||||
北陸 | 2,583 | 2.8 | 3,053 | 15.1 | 2,773 | 21.1 | |||||||||||
中部 | 8,549 | -8.3 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | |||||||||||
近畿 | 10,706 | 5.9 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | |||||||||||
中国 | 2,838 | -6.6 | 4,783 | 46.0 | 4,054 | 21.2 | |||||||||||
四国 | 1,791 | 12.7 | 2,000 | 23.1 | 1,611 | 18.7 | |||||||||||
九州 | 6,825 | 22.1 | 7,271 | 22.2 | 6,956 | 9.2 | |||||||||||
沖縄 | 1,151 | 24.6 | 923 | -20.2 | 1,061 | -0.3 | |||||||||||
合 計 | 72,687 | 5.8 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | |||||||||||
総戸数 | 2011年1月 | 2011年2月 | 2011年3月 | 2011年4月 | 2011年5月 | 2011年6月 | 2011年7月 | 2011年8月 | 総戸数 | ||||||||
戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | ||
首都圏 | 25,489 | -3.0 | 23,290 | 25.4 | 22,588 | 0.0 | 25,221 | -3.0 | 25,738 | 30.6 | 26,886 | 14.1 | 28,498 | 21.4 | 29,921 | 19.3 | 首都圏 |
中部圏 | 8,774 | 0.9 | 8,352 | 2.3 | 8,357 | -2.7 | 7,928 | -4.9 | 7,309 | -2.2 | 8,549 | -8.3 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | 中部圏 |
近畿圏 | 9,525 | 1.3 | 9,260 | -3.6 | 11,195 | -6.8 | 9,402 | -7.9 | 8,097 | -16.1 | 10,706 | 5.9 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | 近畿圏 |
その他地域 | 22,921 | 11.3 | 21,350 | 5.8 | 21,279 | -2.5 | 24,206 | 9.8 | 22,582 | -2.2 | 26,546 | 3.3 | 31,938 | 21.8 | 29,987 | 9.9 | その他地域 |
合 計 | 66,709 | 2.7 | 62,252 | 10.1 | 63,419 | -2.4 | 66,757 | 0.3 | 63,726 | 6.4 | 72,687 | 5.8 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | 合 計 |