2012年9月 全国の住宅着工件数の動向 | ||||||||||||||||||
9月の住宅着工動向15.5%増の7万4千戸/年換算86.6万戸 国交省は31日、9月の住宅着工件数の動向を次のとおり発表した。 ・9月の住宅着工戸数は、74,176戸(前年同月比15.5%増)、季節調整済年率換算値で86.6万戸(前月比2.5%減)となった。 持家、貸家、分譲住宅が前年同月比で増加となり、総戸数として前年同月の水準を上回った。 季節調整済年率換算値(86.6万戸)では、前月(88.8万戸)の水準を下回ったものの、平成23年度全体の戸数(84.1万戸)を上回っており、最近1年の動きをみると、多少の振れを伴いつつも、緩やかながら持ち直しの動きは継続しているとみられる。 ・ 今後の先行きについては、雇用・所得環境の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況等を引き続き慎重に見極める必要がある。 <持家>注文住宅 前年同月比では3ヶ月ぶりの増加(前年同月比12.6%増の2万6,253戸、季節調整値の前月比8.4%増)。 <貸家>借家・アパート・賃貸マンション 前年同月比では3ヶ月ぶりの大幅増(前年同月比35.4%増の2万6,253戸、季節調整値の前月比0.9%増)。 (8月前年同月比-2.7%減の27,616戸、7月同-14.7%減の25,982戸、6月同3.3%増の26,976戸) <分譲住宅> 前年同月比では前月の減少から再びの増加(前年同月比4.8%増の1万9,410戸、季節調整値の前月比10.1%減)。 <うち分譲マンション> 前年同月比では前月の減少から再びの増加(前年同月比1.8%増の9,219戸)。 (8月前年同月比-3.6%減の10,311戸、7月は同1.4%増の9,920戸、6月同-20.2%減の7,036戸) <うち分譲戸建住宅> 前年同月比では前月の減少から再びの増加(前年同月比7.9%増の1万135戸)。 <地域別着工概評> 北海道・東北・四国・九州では20%以上の高い伸びを示した一方、中部・近畿圏は1桁前半の伸びとなっているが、全地域で伸びた。 <首都圏> ・貸家の着工が前年同月比26.4%の高い伸びを示し9,684戸となった。 (8月前年同月比-2.0%減の10,363戸、7月は同-22.4%減の8,697戸、6月同-4.7%減の9,121戸) ・分譲マンションは、同15.0%増の5,186戸となった。 (8月前年同月比-16.2%減の6,027戸、7月は同23.6%増の6,576戸、6月同-23.2%減の4,228戸) |
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2011年 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 2011年12月 | |||||||||||
地域別 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | ||||
北海道 | 3,309 | 11.0 | 3,253 | 15.2 | 3,092 | 5.1 | 2,389 | -4.7 | 3,279 | 17.7 | 3,465 | 32.6 | 2,209 | -8.0 | ||||
東北 | 3,199 | -9.5 | 4,034 | 8.9 | 4,523 | 18.5 | 3,458 | 2.1 | 3,450 | -1.6 | 3,808 | -6.8 | 3,386 | -4.5 | ||||
関東 | 31,736 | 9.1 | 35,119 | 23.2 | 35,838 | 14.9 | 27,825 | -16.1 | 27,011 | -9.5 | 32,615 | 2.9 | 28,522 | -11.1 | ||||
北陸 | 2,583 | 2.8 | 3,053 | 15.1 | 2,773 | 21.1 | 2,150 | -0.1 | 2,150 | -12.0 | 2,104 | -11.9 | 2,193 | -19.8 | ||||
中部 | 8,549 | -8.3 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | 7,847 | -15.3 | 8,108 | -17.1 | 7,942 | -12.3 | 8,152 | -12.0 | ||||
近畿 | 10,706 | 5.9 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | 9,786 | -7.1 | 11,078 | 5.6 | 10,492 | 4.8 | 11,281 | -3.0 | ||||
中国 | 2,838 | -6.6 | 4,783 | 46.0 | 4,054 | 21.2 | 2,939 | 8.2 | 3,138 | -15.7 | 3,004 | -4.1 | 3,447 | -4.4 | ||||
四国 | 1,791 | 12.7 | 2,000 | 23.1 | 1,611 | 18.7 | 1,280 | -29.6 | 1,467 | -16.4 | 1,564 | -13.4 | 1,750 | -3.6 | ||||
九州 | 6,825 | 22.1 | 7,271 | 22.2 | 6,956 | 9.2 | 5,629 | 1.0 | 6,572 | 6.5 | 6,581 | -5.0 | 7,209 | 10.0 | ||||
沖縄 | 1,151 | 24.6 | 923 | -20.2 | 1,061 | -0.3 | 903 | 3.4 | 1,020 | 12.7 | 1,060 | -5.5 | 920 | 5.6 | ||||
合 計 | 72,687 | 5.8 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | 64,206 | -10.8 | 67,273 | -5.8 | 72,635 | -0.3 | 69,069 | -7.3 | ||||
2012年 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | |||||||||
地域別 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 |
北海道 | 1,330 | -31.8 | 2,084 | 16.0 | 1,739 | -19.5 | 3,300 | 23.3 | 2,720 | -1.0 | 3,257 | -1.6 | 3,321 | 2.1 | 3,473 | 12.3 | 3,300 | 38.1 |
東北 | 3,551 | 26.8 | 2,866 | 22.9 | 3,178 | 34.0 | 4,763 | 86.0 | 4,183 | 70.9 | 4,215 | 31.8 | 4,825 | 19.6 | 4,529 | 0.1 | 4,829 | 39.6 |
関東 | 29,089 | -4.5 | 30,762 | 11.6 | 27,672 | 4.1 | 30,687 | 3.1 | 30,877 | 2.0 | 30,310 | -4.5 | 32,233 | -8.2 | 33,873 | -5.5 | 32,050 | 15.2 |
北陸 | 1,891 | 1.6 | 1,476 | -8.2 | 1,997 | -7.1 | 2,344 | -1.3 | 2,510 | -2.6 | 2,191 | -15.2 | 2,685 | -12.1 | 2,217 | -20.1 | 2,370 | 10.2 |
中部 | 7,516 | -14.3 | 7,951 | -4.8 | 8,266 | -1.1 | 7,678 | -3.2 | 7,700 | 5.3 | 8,201 | -4.1 | 8,412 | -18.7 | 9,153 | -11.0 | 8,027 | 2.3 |
近畿 | 10,864 | 14.1 | 9,578 | 3.4 | 11,616 | 3.8 | 12,934 | 37.6 | 9,498 | 17.3 | 10,845 | 1.3 | 11,003 | -12.7 | 11,675 | -1.0 | 10,066 | 2.9 |
中国 | 3,172 | 5.5 | 3,791 | 31.3 | 3,658 | 23.2 | 2,965 | -5.8 | 3,304 | 26.4 | 3,638 | 28.2 | 3,473 | -27.4 | 3,154 | -22.2 | 3,496 | 19.0 |
四国 | 1,424 | -7.9 | 1,636 | 3.0 | 1,476 | 12.1 | 1,343 | -14.8 | 1,411 | -3.6 | 1,712 | -4.4 | 1,282 | -35.9 | 1,390 | -13.7 | 1,807 | 41.2 |
九州 | 6,154 | 3.3 | 6,069 | 5.3 | 6,265 | 10.0 | 6,571 | 16.6 | 6,271 | 11.3 | 7,243 | 6.1 | 6,843 | -5.9 | 6,821 | -1.9 | 7,063 | 25.5 |
沖縄 | 993 | 22.0 | 715 | -34.7 | 730 | 17.7 | 1,062 | -37.0 | 1,164 | 102.8 | 954 | -17.1 | 1,344 | 45.6 | 1,215 | 14.5 | 1,168 | 29.3 |
合 計 | 65,984 | -1.1 | 66,928 | 7.5 | 66,597 | 5.0 | 73,647 | 10.3 | 69,638 | 9.3 | 72,566 | -0.2 | 75,421 | -9.6 | 77,500 | -5.5 | 74,176 | 15.5 |
大都市圏別住宅着工件数 | ||||||||||||||||||
総戸数 | 2012年1月 | 2012年2月 | 2012年3月 | 2012年4月 | 2012年5月 | 2012年6月 | 2012年7月 | |||||||||||
戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | |||||
首都圏 | 24,131 | -5.3 | 26,349 | 13.1 | 23,234 | 2.9 | 25,431 | 0.8 | 25,651 | -0.3 | 24,991 | -7.0 | 26,630 | -6.6 | ||||
中部圏 | 7,516 | -14.3 | 7,951 | -4.8 | 8,266 | -1.1 | 7,678 | -3.2 | 7,700 | 5.3 | 8,201 | -4.1 | 8,412 | -18.7 | ||||
近畿圏 | 10,864 | 14.1 | 9,578 | 3.4 | 11,616 | 3.8 | 12,934 | 37.6 | 9,498 | 17.3 | 10,845 | 1.3 | 11,003 | -12.7 | ||||
その他地域 | 23,473 | 2.4 | 23,050 | 8.0 | 23,481 | 10.3 | 27,604 | 14.0 | 26,789 | 18.6 | 28,529 | 7.5 | 29,376 | -8.0 | ||||
合 計 | 65,984 | -1.1 | 66,928 | 7.5 | 66,597 | 5.0 | 73,647 | 10.3 | 69,638 | 9.3 | 72,566 | -0.2 | 75,421 | -9.6 | ||||
総戸数 | 2012年7月 | 2012年8月 | 2012年9月 | 2012年10月 | 2012年11月 | 2012年12月 | ||||||||||||
戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | |||||||
首都圏 | 26,630 | -6.6 | 28,561 | -4.5 | 26,184 | 11.3 | ||||||||||||
中部圏 | 8,412 | -18.7 | 9,153 | -11.0 | 8,027 | 2.3 | ||||||||||||
近畿圏 | 11,003 | -12.7 | 11,675 | -1.0 | 10,066 | 2.9 | ||||||||||||
その他地域 | 29,376 | -8.0 | 28,111 | -6.3 | 29,899 | 29.7 | ||||||||||||
合 計 | 75,421 | -9.6 | 77,500 | -5.5 | 74,176 | 15.5 | ||||||||||||
2012年分譲マンション | ||||||||||||||||||
分譲マンション | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | ||||||||||||
首都圏 | 5,275 | -17.7 | 6,950 | 27.4 | 4,853 | -1.3 | 7,194 | 6.3 | 6,383 | -13.7 | 4,288 | -23.2 | ||||||
中部圏 | 469 | -23.9 | 838 | 38.5 | 982 | 16.1 | 352 | -36.7 | 367 | -34.5 | 462 | -32.2 | ||||||
近畿圏 | 2,564 | 37.9 | 1,811 | 5.8 | 3,052 | 52.7 | 4,158 | 260.0 | 1,520 | 183.1 | 1,076 | -17.2 | ||||||
その他地域 | 1,859 | 20.0 | 1,655 | 0.3 | 1,554 | 71.3 | 2,030 | -12.9 | 1,418 | -6.5 | 1,210 | -3.2 | ||||||
合計 | 10,167 | -2.6 | 11,254 | 19.5 | 10,441 | 20.4 | 13,734 | 27.0 | 9,688 | -3.2 | 7,036 | -20.2 | ||||||
分譲マンション | 2012年7月 | 2012年8月 | 2012年9月 | 2012年10月 | 2012年11月 | 2012年12月 | ||||||||||||
戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | |||||||
首都圏 | 6,576 | 23.6 | 6,027 | -16.2 | 5,186 | 15.0 | ||||||||||||
中部圏 | 295 | -66.8 | 898 | 84.8 | 691 | 11.3 | ||||||||||||
近畿圏 | 1,859 | -17.6 | 2,488 | 43.8 | 1,354 | -37.9 | ||||||||||||
その他地域 | 1,190 | -9.6 | 898 | -30.3 | 1,988 | 13.6 | ||||||||||||
合 計 | 9,920 | 1.4 | 10,311 | -3.4 | 9,219 | 1.7 |