フク オカ 総数 持家・戸建コダテ 貸家(アパート・マンション) 社宅シャタク 分譲 うち分譲ブンジョウマンション うち一戸建                
2010   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年                
戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比                
1 2,023 -24.5 774 18.9 793 -52.3 4 -82.6 452 32.2 286 14.9 148 59.1                
2 2,364 -17.5 658 6.5 1,448 26.5 6 -81.3 252 -76.5 95 -90.1 157 35.3                
3 3,189 26.1 730 6.4 1,316 -3.9 82 86.4 1,061 146.7 898 214.0 163 13.2                
4 2,625 15.9 731 11.3 1,327 18.3 3 -25.0 564 17.3 418 20.1 146 9.8                
5 2,413 1.9 853 19.3 1,294 54.2 7 600.0 259 -68.1 62 -91.1 187 59.8                
6 2,584 5.9 791 -2.0 1,342 17.4 2 -98.6 449 30.9 244 25.1 205 46.4                
7 2,441 7.2 808 -2.2 1,020 -2.9 140 4,566.7 473 19.1 298 52.0 175 -3.8                
8 2,931 51.2 1,027 28.7 1,209 35.1 40 900.0 655 171.8 378 250.0 277 108.3                
9 2,112 1.6 914 20.6 938 -14.2 2 -91.3 258 26.5 71 7.6 187 35.5                
10 2,661 12.6 949 11.6 1,119 15.0 10 -9.1 583 10.0 380 4.7 203 27.7                
11 2,900 18.3 1,047 29.1 1,294 7.3 17 240.0 542 26.3 293 16.3 249 40.7                
12 2,913 6.0 984 20.0 1,549 23.1 20 900.0 360 -46.0 98 -79.3 262 35.1                
ケイ 31,156 #REF! 10,266 #REF! 14,649 #REF! 333 #REF! 5,908 #REF! 3,521 #REF! 2,359 #REF!                
                                             
フク オカ 総数 持家・戸建コダテ 貸家(アパート・マンション) 社宅シャタク 分譲 うち分譲ブンジョウマンション うち一戸建                
    対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年                
2011 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比                
1 3,075 52.0 721 -6.8 1,733 118.5 5 25.0 616 36.3 437 52.8 179 20.9                
2 3,017 27.6 805 22.3 1,382 -4.6 23 283.3 807 220.2 569 498.9 238 51.6                
3 2,954 -7.4 819 12.2 1,358 3.2 110 34.1 667 -37.1 413 -54.0 250 53.4                
4 2,574 -1.9 748 2.3 1,322 -0.4 4 33.3 500 -11.3 271 -35.2 229 56.8                
5 2,512 4.1 863 1.2 955 -26.2 2 -71.4 692 167.2 446 619.4 246 31.6                
6 2,897 12.1 877 10.9 1,482 10.4 4 100.0 534 18.9 302 23.8 226 10.2                
7 3,168 29.8 1,130 39.9 1,348 32.2 1 -99.3 689 45.7 428 43.6 261 49.1                
8 2,897 12.1 877 10.9 1,482 10.4 4 100.0 534 18.9 302 23.8 226 10.2                
9 2,518 19.2 775 -15.2 851 -9.3 42 2,000.0 850 229.5 661 831.0 189 1.1                
10 3,233 21.5 873 -8.0 1,274 13.9 7 -30.0 1,079 85.1 807 112.4 270 33.0                
11 3,039 4.8 787 -24.8 1,411 9.0 3 -82.4 838 54.6 557 90.1 277 11.2                
12 3,186 9.4 833 -15.3 1,535 -0.9 2 -90.0 816 126.7 515 425.5 301 14.9                
ケイ 35,070 12.6% 10,108 -1.5% 16,133 10.1% 207 -37.8% 8,622 45.9% 5,708 62.1% 2,892 22.6%                
                                             
フク オカ 総数 持家・戸建コダテ 貸家(アパート・マンション) 社宅シャタク 分譲 うち分譲ブンジョウマンション うち一戸建                
    対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年
2012 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比
1 2,985 -2.9 799 10.8 1,494 -13.8 5 0.0 687 11.5 459 5.0 223 24.6
2 2,766 -8.3 744 -7.6 1,412 2.2 5 -78.3 605 -25.0 344 -39.5 242 1.7
3 2,867 -2.9 715 -12.7 1,491 9.8 3 -97.3 658 -1.3 438 6.1 213 -14.8      
4 2,592 0.7 773 3.3 1,326 0.3 14 250.0 479 -4.2 249 -8.1 230 0.4
5 2,727 8.6 833 -3.5 1,228 28.6 6 200.0 660 -4.6 414 -7.2 246 0.0
6 3,237 11.7 779 -11.2 1,777 19.9 5 25.0 676 26.6 408 35.1 268 18.6
7 2,899 -8.5 914 -19.1 1,346 -0.1 12 1,100.0 627 -9.0 348 -18.7 279 6.9
8 3,041 9.7 959 -0.7 1,507 19.4 7 133.3 568 5.0 250 -10.4 318 21.4
9 3,053 21.2 878 13.3 1,448 70.2 10 -76.2 717 -15.6 414 -37.4 297 57.1
10 3,275 1.3 932 6.8 1,369 7.5 5 -28.6 969 -10.2 635 -21.3 324 20.0
11 3,155 3.8 846 7.5 1,636 15.9 7 133.3 666 -20.5 373 -33.0 270 -2.5
12 3,514 10.3 998 19.8 1,694 10.4 2 0.0 820 0.5 513 -0.4 307 2.0
ケイ 36,111 3.3 10,170 -0.3 17,728 11.4 81 -60.7 8,132 -5.8 4,845 -14.8 3,217 9.9
             
フク オカ 総数 持家・戸建コダテ(注文チュウモン住宅ジュウタク) 貸家(アパート・マンション) 社宅シャタク 分譲 うち分譲ブンジョウマンション うち一戸建                
    対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年   対前年
2013 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比 戸数 同月比
1 2,756 -7.7 814 1.9 1,329 -11.0 2 -60.0 611 -11.1 345 -24.8 262 17.5
2 2,938 6.2 819 10.1 1,273 -9.8 11 120.0 835 38.0 527 53.2 308 27.3
3 3,366 17.4 811 13.4 1,760 18.0 7 133.3 788 19.8 506 15.5 282 32.4      
4 3,550 37.0 906 17.2 1,853 39.7 36 157.1 755 57.6 442 77.5 308 33.9 1,214
5 3,526 29.3 974 16.9 1,399 13.9 50 733.3 1,103 67.1 804 94.2 283 15.0
6 3,486 7.7 918 17.8 1,489 -16.2 6 20.0 1,073 58.7 754 84.8 315 17.5                
7 3,619 24.8 954 4.4 1,555 15.5 2 -83.3 1,108 76.7 771 121.6 337 20.8
8 3,283 8.0 955 -0.4 1,328 -11.9 69 885.7 931 63.9 626 150.4 289 -9.1
9 3,785 24.0 1,073 22.2 1,557 7.5 8 -20.0 1,147 60.0 776 87.4 371 24.9
福岡県の着工戸数推移 年別月別       福岡県 分譲マンション着工数 ネン月別ツキベツ推移スイイ      
着工チャッコウスウ 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013ネン       2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013ネン
1   4,142 4,112 3,940 2,678 2,023 3,075 2,985 2,756 1 1,139 249 286 437 459 345
2   4,878 4,687 3,086 2,866 2,364 3,017 2,766 2,938 2 424 955 95 569 344 527
3   4,318 5,600 3,250 2,529 3,189 2,954 2,867 3,366 3 337 286 898 413 438 506
4 3,322 4,440 4,183 4,030 2,264 2,625 2,574 2,592 3,550     4 662 348 418 271 249 442
5 3,620 5,078 3,821 5,133 2,367 2,413 2,512 2,727 3,526 5 1,424 695 62 446 414 804
6 4,318 5,830 5,985 4,239 2,439 2,584 2,897 3,237 3,486     6 461 195 244 302 408 754
累計ルイケイ1〜6   28,686 28,388 23,678 15,143 15,198 17,029 17,174 19,622       累計ルイケイ1〜6 4,447 2,728 2,003 2,438 2,312 3,378 分譲ブンジョウマンション
前期比ゼンキヒ     -1.0% -16.6% -36.0% 0.4% 12.0% 0.9% 14.3% 福岡県フクオカケンの1〜9ツキ累計ルイケイ比較ヒカク 前期比ゼンキヒ   -38.7% -26.6% 21.7% -5.2% 46.1% 福岡県フクオカケンの1〜9ツキ累計ルイケイ比較ヒカク
7 4,502 3,595 2,811 4,809 2,276 2,441 3,168 2,899 3,619   戸数コスウ 前年比ゼンネンヒ 7 780 196 298 428 348 771   戸数コスウ 前年比ゼンネンヒ
8 4,597 4,146 2,436 4,492 1,938 2,931 2,897 3,041 3,283 11ネン 25,612   8 1,034 108 378 302 250 626 11ネン 3,829  
9 4,597 5,388 2,227 4,076 2,078 2,112 2,518 3,053 3,785 12ネン 26,167 102.2% 9 870 66 71 661 414 776 12ネン 3,324 86.8%
10 5,412 6,331 2,733 3,526 2,364 2,661 3,233 3,275   13ネン 30,309 115.8% 10 595 363 380 807 635   13ネン 5,551 167.0%
11 5,430 5,641 2,931 3,153 2,451 2,900 3,039 3,155   11 427 252 293 557 373  
12 5,233 5,165 3,540 3,405 2,747 2,913 3,186 3,514       12 609 473 98 515 513  
ケイ   58,952 45,066 47,139 28,997 31,156 35,070 36,111       合計ゴウケイ 8,762 4,186 3,521 5,708 4,845  
      -23.6% 4.6% -38.5% 7.4% 12.6% 3.0%         -52.2% -15.9% 62.1% -14.8  
※2007年6月改正建築基準法施行⇒建築確認申請許可遅滞、2007年7月サブプライムローン問題表面化          
株価急落⇒2008年9月リーマン破綻⇒株価・不動産市況暴落、2011ネン3ツキ11ヒガシホンダイ震災シンサイ+福島フクシマ原発ゲンパツ水素スイソ爆発バクハツ        
 
福岡県 賃貸物件着工戸数(イエ・アパート・賃貸チンタイマンション)   福岡県 注文チュウモン住宅ジュウタク戸建コダテ)+分譲ブンジョウ戸建コダテ 着工
  2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013ネン     2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013ネン
1 2,292 2,673 1,788 1,662 793 1,733 1,494 1,329   1 986 744 922 900 1,022 1,076
2 2,592 2,719 1,783 1,145 1,448 1,382 1,412 1,273   2 865 734 815 1,043 986 1,127
3 2,598 3,583 1,748 1,369 1,316 1,358 1,491 1,760   3 982 830 893 1,069 928 1,093
4 2,679 2,459 2,373 1,122 1,327 1,322 1,326 1,853   4 990 790 877 977 1,003 1,214
5 3,228 2,379 2,613 839 1,294 955 1,228 1,399   5 1,079 832 1,040 1,109 1,079 1,257
6 3,348 3,891 2,776 1,143 1,342 1,482 1,777 1,489   6 992 947 996 1,103 1,047 1,233
累計ルイケイ1〜6 16,737 17,704 13,081 7,280 7,520 8,232 8,728 9,103   累計ルイケイ 5,894 4,877 5,543 6,201 6,065 7,000 注文チュウモン分譲ブンジョウ戸建コダ住宅ジュウタク
前期比ゼンキヒ   5.8% -26.1% -44.3% 3.3% 9.5% 6.0% 4.3%   前期比ゼンキヒ   -17.3% 13.7% 11.9% -2.2% 15.4% 福岡県フクオカケンの1〜9ツキ累計ルイケイ比較ヒカク
7 1,836 1,634 2,909 1,050 1,020 1,348 1,346 1,555   7 1,085 1,008 983 1,391 1,193 1,291   戸数コスウ 前年比ゼンネンヒ
8 2,103 1,058 2,274 895 1,209 1,482 1,507 1,328   8 1,163 931 1,304 1,103 1,209 1,244 11ネン 9,659  
9 2,962 1,011 2,113 1,093 938 851 1,448 1,557   9 1,084 896 1,101 964 1,292 1,444 12ネン 9,759 101.0%
10 4,248 1,499 1,776 973 1,119 1,274 1,369     10 1,064 1,009 1,152 1,143 1,256   13ネン 10,979 112.5%
11 3,018 1,660 1,821 1,206 1,294 1,411 1,636     11 867 988 1,296 1,064 1,116  
12 2,771 2,001 1,807 1,258 1,549 1,535 1,694     12 981 1,014 1,246 1,134 1,305  
33,675 26,567 25,781 13,755 14,649 16,133 17,728     12,138 10,723 12,625 13,000 13,436  
  -21.1% -3.0% -46.6% 6.5% 10.1% 9.9%     前期比ゼンキヒ   -11.7% 17.7% 3.0% 3.4%  
  2008ネン11ツキディックスクロキ破綻ハタン            
福岡県 分譲ブンジョウ戸建
  2008ネン 2009ネン 2010ネン 前年比ゼンネンヒ 2011ネン 前年比ゼンネンヒ 2012ネン 前年比ゼンネンヒ 2013ネン 前年比ゼンネンヒ
1 213 93 148 59.1% 179 20.9 223 24.6 262 17.5
2 145 116 157 35.3% 238 51.6 242 1.7 308 27.3
3 189 144 163 13.2% 250 53.4 213 -14.8 282 32.4
4 165 133 146 9.8% 229 56.8 230 0.4 308 33.9
5 207 117 187 59.8% 246 31.6 246 0.0 283 15.0
6 208 140 205 46.4% 226 10.2 268 18.6 315 17.5
累計ルイケイ1〜6 1,127 743 1,006   1,368   1,422   1,758  
前期比ゼンキヒ   -34.1% 35.4%   36.0%   3.9%   23.6%  
7 146 182 175 -3.8% 261 49.1 279 6.9 337 20.8  
8 175 133 277 108.3% 226 10.2 318 21.4 289 -9.1
9 163 138 187 35.5% 189 1.1 297 57.1 371 24.9
10 200 159 203 27.7% 270 33.0 324 20.0    
11 135 177 249 40.7% 277 11.2 270 -2.5    
12 144 194 262 35.1% 301 14.9 307 2.0    
2,090 1,726 2,359 36.7% 2,892 22.6% 3,217 9.9    
ソウ建築ケンチク面積メンセキソウ建築ケンチクガクおよびuたり平均ヘイキン価格カカク
居住用キョジュウヨウ 居住キョジュウ ゼン建物タテモノ
福岡県フクオカケン居住キョジュウヨウ建物タテモノ着工チャッコウ月別ツキベツ推移スイイ uと金額キンガク 福岡県フクオカケン居住キョジュウ建物タテモノ着工チャッコウ月別ツキベツ推移スイイ uと金額キンガク 福岡県フクオカケンゼン建物タテモノ着工チャッコウ月別ツキベツ推移スイイ uと金額キンガク
  着工チャッコウ面積メンセキ/u 前年比ゼンネンヒ 金額キンガク万円マンエン 前年比ゼンネンヒ uアタイ万円マンエン   着工チャッコウ面積メンセキ/u 前年比ゼンネンヒ 金額キンガク万円マンエン 前年比ゼンネンヒ uアタイ万円マンエン   着工チャッコウ面積メンセキ/u 前年比ゼンネンヒ 金額キンガク万円マンエン 前年比ゼンネンヒ uアタイ万円マンエン
2012/1ツキ 273,242 6.1 4,414,715 12.5 16.1568 2012/1ツキ 125,198 -32.4 1,705,373 -20.5 13.6214 2012/1ツキ 398,440 -10.0 6,120,088 0.8 15.3601
2 238,311 -5.6 3,603,598 -7.7 15.1214 2 123,116 -21.2 1,737,351 -30.5 14.1115 2 361,427 -11.5 5,340,949 -16.6 14.7774
3 247,704 -3.4 3,727,583 -3.6 15.0485 3 251,034 143.6 3,628,694 169.6 14.4550 3 498,738 38.8 7,356,277 41.1 14.7498
4 234,107 -5.0 3,557,904 -8.3 15.1978 4 161,501 -17.4 2,245,511 11.4 13.9040 4 395,608 -10.5 5,803,415 -1.5 14.6696
5 262,795 3.1 3,996,768 2.5 15.2087 5 129,233 5.2 1,705,079 -9.6 13.1938 5 392,028 3.7 5,701,847 -1.5 14.5445
6 268,211 7.4 4,099,251 7.0 15.2837 6 143,414 -59.2 1,771,427 -56.0 12.3518 6 411,625 -31.5 5,870,678 -25.3 14.2622
小計ショウケイ 1,524,370   23,399,819   15.3505 小計ショウケイ 933,496   12,793,435   13.7049 小計ショウケイ 2,457,866   36,193,254   14.7255
7 256,123 -9.1 3,953,779 -8.4 15.4370 7 142,773 34.2 2,036,165 28.0 14.2616 7 398,896 2.8 5,989,944 1.4 15.0163
8 263,365 -1.6 4,073,718 -4.2 15.4680 8 154,550 -6.5 1,865,578 4.0 12.0710 8 417,915 -3.5 5,939,296 -1.7 14.2117
9 260,495 9.4 4,064,180 12.6 15.6018 9 237,928 221.7 3,098,974 200.3 13.0248 9 498,423 59.7 7,163,154 54.3 14.3716
10 301,041 8.9 4,592,382 11.2 15.2550 10 150,932 7.3 2,445,769 6.6 16.2044 10 451,973 8.4 7,038,151 9.5 15.5721
11 283,178 6.0 4,315,290 5.5 15.2388 11 142,472 -18.4 1,814,571 -25.3 12.7363 11 425,650 -3.7 6,129,861 -6.0 14.4012
12 308,841 11.8 4,827,731 17.8 15.6318 12 291,368 104.8 4,199,002 65.2 14.4113 12 600,209 43.4 9,026,733 35.9 15.0393
合計ゴウケイ 3,197,413   49,226,899   15.3959 合計ゴウケイ 2,053,519   28,253,494   13.7586 合計ゴウケイ 5,250,932   77,480,393   14.7556
2013/1ツキ 239,395 -12.4 3,741,792 -15.2 15.6302 2013/1ツキ 137,461 9.8 1,871,007 9.7 13.6112 2013/1ツキ 376,856 -5.4 5,612,799 -8.3 14.8937
2 261,160 9.6 4,053,707 12.5 15.5219 2 137,028 11.3 2,020,530 16.3 14.7454 2 398,188 10.2 6,074,237 13.7 15.2547
3 295,726 19.4 4,601,503 23.4 15.5600 3 178,942 -28.7 3,161,168 -12.9 17.6659 3 474,668 -4.8 7,762,671 5.5 16.3539
4 305,581 30.5 4,746,525 33.4 15.5328 4 137,310 -15.0 2,408,070 7.2 17.5375 4 442,891 12.0 7,154,595 23.3 16.1543
5 317,742 20.9 4,906,758 22.8 15.4426 5 272,900 111.2 2,892,132 69.6 10.5978 5 590,642 50.7 7,798,890 36.8 13.2041
6 326,015 21.6 5,008,446 22.2 15.3626 6 139,914 -2.4 2,020,467 14.1 14.4408 6 465,929 13.2 7,028,913 19.7 15.0858
小計ショウケイ 1,745,619 14.5% 27,058,731 15.6% 15.5009 小計ショウケイ 1,003,555 7.5% 14,373,374 12.3% 14.3225 小計ショウケイ 2,749,174 11.9% 41,432,105 14.5% 15.0707
7 332,682 29.9 5,408,960 36.8 16.2586 7 238,541 67.1 3,497,079 71.7 14.6603 7 571,223 43.2 8,906,039 48.7 15.5912
8 307,850 16.9 5,013,516 23.1 16.2855 8 217,453 40.7 3,122,096 67.4 14.3575 8 525,303 25.7 8,135,612 37.0 15.4874
9           9           9          
戸建コダ・アパート・マンションなどの住宅ジュウタク混在コンザイしている。 建築ケンチク価格カカクタカいオフィスビルとヤス倉庫ソウコとか混在コンザイしている。 建築ケンチク価格カカクタカ分譲ブンジョウMから比較ヒカクテキ安価アンカなオフィスビル・安価アンカ工場コウジョウ倉庫ソウコとか混在コンザイしている。
・1〜6ツキまでの上半期カミハンキでは、uたりの単価タンカが、2013ネンと2012ネン比較ヒカクでは2.29%下落ゲラクしている。しかし、7ツキタンゲツると前年ゼンネン同月比ドウゲツヒ5.3%上昇ジョウショウしている。 ・1〜6ツキまでの上半期カミハンキでは、uたりの単価タンカが、2013ネンと2012ネン比較ヒカクでは4.50%上昇ジョウショウしている。 ・1〜6ツキ上半期カミハンキのu単価タンカ比較ヒカクでは2013ネンは2.3%ゾウとなっている。
9ツキ福岡県フクオカケン構造コウゾウベツ建物タテモノ着工チャッコウ単価タンカ
  トウスウ u 金額キンガク万円マンエン u単価タンカ万円マンエン
鉄骨テッコツ鉄筋テッキンコンクリートツク 3 5,378 74,148 13.8
鉄筋テッキンコンクリートゾウ 122 260,490 4,820,192 18.5 1,459,549 1,230,819 118.6%
鉄骨テッコツゾウ 419 211,583 3,022,571 14.3