首都圏シュトケン	総数		持家＝注文チュウモン住宅ジュウタク		貸家(ＡＰ+Ｍなど）		社宅シャタク・官舎カンシャ		分譲		うち分譲ブンジョウＭ		うち一戸建
2013	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比
1	26,665	10.5	5,908	16.0	9,392	3.9	80	21.2	11,285	13.6	5,972	13.2	5,153	11.7
2	25,513	-3.2	5,353	0.9	7,755	-13.4	91	-3.2	12,314	2.7	7,410	6.6	4,870	-2.9
3	23,641	1.8	5,115	-0.7	8,853	8.9	114	-57.1	9,559	-1.4	4,746	-2.2	4,710	-1.9
4	27,430	7.9	6,083	22.0	10,065	15.0	56	-66.7	11,226	-2.6	5,860	-18.5	5,278	24.4
5	29,127	13.6	5,717	6.7	9,601	6.3	33	-72.5	13,776	23.6	8,552	34.0	5,142	9.5
6	27,667	10.7	6,592	7.9	10,341	13.4	170	-31.7	10,564	11.1	4,983	16.2	5,500	6.0
7	28,025	5.2	6,707	9.8	11,195	28.7	313	17.2	9,810	-15.1	4,517	-31.3	5,226	7.1
8	29,466	3.2	6,808	5.0	10,711	3.4	62	-60.8	11,885	2.8	6,201	2.9	5,606	3.8
9	28,987	10.7	6,673	6.1	10,602	9.5	160	41.6	11,552	14.4	6,295	21.4	5,214	7.0
10	27,566	-1.8	6,854	11.2	10,855	-2.6	412	202.9	9,445	-11.2	3,839	-29.4	5,462	5.9
11	30,315	6.8	7,231	13.6	12,264	17.0	69	-53.7	10,751	-5.7	4,788	-24.8	5,856	17.8
12	29,259	10.6	6,757	14.4	12,001	27.4	22	-43.6	10,479	-5.5	4,884	-18.7	5,466	8.6
合計ゴウケイ	333,661	6.2%	75,798	9.3%	123,635	9.6%	1,582	-13.3%	132,646	1.9%	68,047	-3.5%	63,483	7.8%
首都圏シュトケン	総数		持家＝注文チュウモン住宅ジュウタク		貸家(ＡＰ+Ｍなど）		社宅シャタク・官舎カンシャ		分譲		うち分譲ブンジョウＭ		うち一戸建
		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年
2014	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比
1	31,158	16.8	6,083	3.0	11,895	26.7	189	136.3	12,991	15.1	7,910	32.5	5,020	-2.6
2	25,787	1.1	5,177	-3.3	9,688	24.9	519	470.3	10,403	-15.5	5,676	-23.4	4,685	-3.8
3	22,912	-3.1	4,796	-6.2	9,850	11.3	65	-43.0	8,201	-14.2	3,507	-26.1	4,588	-2.6
4	24,927	-9.1	4,879	-19.8	11,372	13.0	357	537.5	8,319	-25.9	3,098	-47.1	5,163	-2.2
5	23,068	-20.8	4,494	-21.4	10,013	4.3	74	124.2	8,487	-38.4	3,742	-56.2	4,658	-9.4
6	24,931	-9.9	5,079	-23.0	9,812	-5.1	155	-8.8	9,885	-6.4	4,532	-9.1	5,259	-4.4
7	25,387	-9.4	5,081	-24.2	9,757	-12.8	524	67.4	10,025	2.2	4,697	4.0	5,194	-0.6
8	24,822	-15.8	5,296	-22.2	9,542	-10.9	100	61.3	9,884	-16.8	4,940	-20.3	4,806	-14.3
9	25,914	-10.6	5,022	-24.7	9,661	-8.9	661	313.1	10,570	-8.5	6,023	-4.3	4,477	-14.1
10	28,455	3.2	5,076	-25.9	11,237	3.5	103	-75.0	12,039	27.5	7,102	85.0	4,795	-12.2
11	27,922	-7.9	5,617	-22.3	11,510	-6.1	747	982.6	10,048	-6.5	4,632	-3.3	5,282	-9.8
12	26,229	-10.4	5,188	-23.2	10,863	-9.5	47	113.6	10,131	-3.3	5,087	4.2	4,919	-10.0
合計ゴウケイ	311,512	-6.6%	61,788	-18.5%	125,200	1.3%	3,541	123.8%	120,983	-8.8%	60,946	-10.4%	58,846	-7.3%
	264,427		50,009		110,982		1,321		102,115		54,429		46,439
首都圏シュトケン	総数		持家＝注文チュウモン住宅ジュウタク		貸家(ＡＰ+Ｍなど）		社宅シャタク・官舎カンシャ		分譲		うち分譲ブンジョウＭ		うち一戸建
		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年
2015	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比
1	26,320	-15.5	4,742	-22.0	10,209	-14.2	130	-31.2	11,239	-13.5	6,423	-18.8	4,677	-6.8
2	27,114	5.1	4,826	-6.8	10,323	6.6	57	-89.0	11,908	14.5	7,324	29.0	4,488	-4.2
3	24,102	5.2	4,549	-5.2	11,261	14.3	137	110.8	8,155	-0.6	3,506	0.0	4,602	0.3
4	27,703	11.1	5,052	3.5	10,803	-5.0	60	-83.2	11,788	41.7	6,986	125.5	4,678	-9.4
5	25,258	9.5	4,366	-2.8	10,174	1.6	32	-56.8	10,686	25.9	6,469	72.9	4,107	-11.8
6	28,849	15.7	5,404	6.4	11,077	12.9	107	-31.0	12,261	24.0	7,225	59.4	4,914	-6.6
7	26,410	4.0	5,362	5.5	12,016	23.2	328	-37.4	8,704	-13.2	3,580	-23.8	4,982	-4.1
8	28,542	15.0	5,483	3.5	12,181	27.7	63	-37.0	10,815	9.4	5,593	13.2	4,991	3.8
9	25,366	-2.1	5,367	6.9	11,566	19.7	154	-76.7	8,279	-21.7	3,602	-40.2	4,548	1.6
10	24,763	-13.0	4,858	-4.3	11,372	1.2	253	145.6	8,280	-31.2	3,721	-47.6	4,452	-7.2
11	27,645	-1.0	5,610	-0.1	11,474	-0.3	98	-86.9	10,463	4.1	5,024	8.5	5,313	0.6
12	26,318	0.3	4,841	-6.7	12,539	15.4	129	174.5	8,809	-13.0	3,627	-28.7	5,066	3.0
合計ゴウケイ	318,390	2.2%	60,460	-2.1%	134,995	7.8%	1,548	-56.3%	121,387	0.3%	63,080	3.5%	56,818	-3.4%
２０１６年ネン　首都圏シュトケンの住宅ジュウタク着工チャッコウ戸数コスウ
首都圏シュトケン	総数		持家＝注文チュウモン住宅ジュウタク		貸家(ＡＰ+賃貸チンタイＭ等トウ）		社宅シャタク・官舎カンシャ		分譲		うち分譲ブンジョウＭ		うち一戸建
		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年
２０１６年ネン	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比
1	25,262	-4.0	4,533	-4.4	10,692	4.7	34	-73.8	10,003	-11.0	5,097	-20.6	4,781	2.2
2	26,811	-1.1	4,499	-6.8	10,505	1.8	113	98.2	11,694	-1.8	6,944	-5.2	4,704	4.8
3	25,215	4.6	4,505	-1.0	10,513	-6.6	81	-40.9	10,116	24.0	5,427	54.8	4,576	-0.6
4	29,792	7.5	5,006	-0.9	12,241	13.3	113	88.3	12,432	5.5	7,157	2.4	5,145	10.0
5	28,279	12.0	4,678	7.1	11,709	15.1	101	215.6	11,791	10.3	6,784	4.9	4,846	18.0
6	29,719	3.0	5,304	-1.9	13,100	18.3	177	65.4	11,138	-9.2	6,017	-16.7	5,023	2.2
7	27,852	5.5	5,478	2.2	13,139	9.3	35	-89.3	9,200	5.7	3,520	-1.7	5,553	11.5
8	28,364	-0.6	5,434	-0.9	14,325	17.6	128	103.2	8,477	-21.6	2,852	-49.0	5,421	8.6
9	31,181	22.9	5,505	2.6	13,698	18.4	56	-63.6	11,922	44.0	6,307	75.1	5,475	20.4
10	28,627	15.6	5,145	5.9	13,047	14.7	106	-58.1	10,329	24.7	5,142	38.2	4,973	11.7
11
12
合計ゴウケイ	281,102	6.3%	50,087	0.2%	122,969	10.8%	944	-28.5%	107,102	4.9%	55,247	1.5%	50,497	8.7%
											311,512		264,427
まとめ　首都圏シュトケンの総ソウ住宅ジュウタク着工チャッコウ年別ネンベツ・月別ツキベツ推移スイイ
首都圏シュトケン	２００９総数		２０１０総数		２０１１総数		２０１２総数		２０１３総数		２０１４総数		２０１５総数		２０１６総数
総ソウ戸数コスウ		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年		対前年
月ツキ	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比
1	25,951	-19.4	26,269	1.2	25,489	-3.0	24,131	-5.3	26,665	10.5	31,158	16.8	26,320	-15.5	25,262	-4.0
2	21,457	-30.5	18,572	-13.4	23,290	25.4	26,349	13.1	25,513	-3.2	25,787	1.1	27,114	5.1	26,811	-1.1
3	23,789	-21.7	22,578	-5.1	22,588	0.0	23,234	2.9	23,641	1.8	22,912	-3.1	24,102	5.2	25,215	4.6
4	24,241	-28.3	25,991	7.2	25,221	-3.0	25,431	0.8	27,430	7.9	24,927	-9.1	27,703	11.1	29,792	7.5
5	21,048	-32.3	19,702	-6.4	25,738	30.6	25,651	-0.3	29,127	13.6	23,068	-20.8	25,258	9.5	28,279	12.0
6	20,883	-39.7	23,557	12.8	26,886	14.1	24,991	-7.0	27,667	10.7	24,931	-9.9	28,849	15.7	29,719	3.0
7	23,212	-29.5	23,454	1.0	28,498	21.4	26,630	-6.6	28,025	5.2	25,387	-9.4	26,410	4.0	27,852	5.5
8	20,912	-37.8	25,072	19.9	29,921	19.3	28,561	-4.5	29,466	3.2	24,822	-15.8	28,542	15.0	28,364	-0.6
9	20,658	-42.1	27,804	34.6	23,524	-15.4	26,184	11.3	28,987	10.7	25,914	-10.6	25,366	-2.1	31,181	22.9
10	22,273	-25.1	24,559	10.3	22,441	-8.6	28,075	25.1	27,566	-1.8	28,455	3.2	24,763	-13.0	28,627	15.6
11	22,868	-21.6	25,702	12.4	27,411	6.6	28,394	3.6	30,315	6.8	27,922	-7.9	27,645	-1.0
12	22,407	-17.7	26,500	18.3	23,186	-12.5	26,455	14.1	29,259	10.6	26,229	-10.4	26,318	0.3
合ゴウ計ケイ	269,699	-29.3	289,760	7.40%	304,193	4.90%	314,086	3.2	333,661	6.2	311,512	-6.6	318,390	2.2%	281,102	6.3%
				60,946		54,429
まとめ　首都圏シュトケンの分譲ブンジョウマンション着工チャッコウ戸数コスウ月別ツキベツ推移スイイ
	2012年ネン	２０１３年ネン		２０１４年ネン		２０１５年ネン		２０１６年ネン
			対前年		対前年		対前年		対前年
月ツキ	戸数	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比	戸数	同月比
1	5,275	5,972	13.2	7,910	32.5	6,423	-18.8	5,097	-20.6
2	6,950	7,410	6.6	5,676	-23.4	7,324	29.0	6,944	-5.2
3	4,853	4,746	-2.2	3,507	-26.1	3,506	0.0	5,427	54.8
4	7,194	5,860	-18.5	3,098	-47.1	6,986	125.5	7,157	2.4
5	6,383	8,552	34.0	3,742	-56.2	6,469	72.9	6,784	4.9
6	4,288	4,983	16.2	4,532	-9.1	7,225	59.4	6,017	-16.7
7	6,576	4,517	-31.3	4,697	4.0	3,580	-23.8	3,520	-1.7
8	6,027	6,201	2.9	4,940	-20.3	5,593	13.2	2,852	-49.0
9	5,186	6,295	21.4	6,023	-4.3	3,602	-40.2	6,307	75.1
10	5,437	3,839	-29.4	7,102	85.0	3,721	-47.6	5,142	38.2
11	6,371	4,788	-24.8	4,632	-3.3	5,024	8.5
12	6,004	4,884	-18.7	5,087	4.2	3,627	-28.7
合計ゴウケイ	70,544	68,047	-3.6	60,946	-10.5	63,080	3.5%	55,247	1.5%
２０１６年ネン　首都圏シュトケンの分譲ブンジョウマンション販売ハンバイ戸数コスウと契約率ケイヤクリツ／不動産フドウサン経済ケイザイ研究ケンキュウ所ショ版バン
	15/4月ツキ	9月ツキ	12月ツキ	16/1月ツキ	2月ツキ	3月ツキ	4月ツキ	５月ツキ	６月ツキ	７月ツキ	8月ツキ	9月ツキ	10月ツキ	平均ヘイキン価格カカク
首都圏シュトケン　戸数コスウ	2,286	2,430	6,189	1,494	2,237	2,693	1,978	3,002	3,050	3,317	1,966	3,424	2,903	5,406
契約率ケイヤクリツ	75.5%	66.0%	64.8%	58.6%	72.9%	67.6%	66.4%	70.9%	69.6%	63.3%	66.6%	72.0%	61.6%	万円マンエン
販売ハンバイ前年比ゼンネンヒ				-11.0%	-13.9%	-39.6%	-13.5%	-14.1%	-12.9%	-30.7%	-24.7%	40.9%	-0.6%
都ト区部クブ	1,204	1,157	2,895	605	1,187	1,236	872	1,324	1,425	1,309	623	1,273	1,248	6,451
契約率ケイヤクリツ	76.2%	66.2%	67.0%	57.9%	75.7%	65.8%	71.9%	75.9%	72.3%	56.5%	60.8%	66.8%	63.8%
都下トカ	154	251	836	240	224	323	182	391	322	315	153	510	409	5,076
契約率ケイヤクリツ	81.2%	71.7%	62.8%	44.2%	70.5%	76.5%	42.9%	66.2%	73.0%	55.6%	56.9%	78.2%	48.4%
神奈川カナガワ	543	623	798	304	387	455	438	729	634	1,102	618	940	813	4,736
契約率ケイヤクリツ	80.8%	63.6%	51.8%	70.7%	70.8%	69.2%	68.9%	69.5%	55.2%	75.0%	72.2%	83.3%	67.9%
埼玉サイタマ	187	199	641	218	270	419	202	291	282	266	350	416	149	4,155
契約率ケイヤクリツ	57.2%	56.8%	53.5%	63.3%	70.0%	60.9%	67.8%	63.6%	78.4%	62.0%	74.0%	62.5%	53.0%
千葉チバ	198	200	1,019	127	169	260	284	267	387	325	222	285	284	3,860
契約率ケイヤクリツ	69.7%	74.5%	77.6%	52.8%	65.7%	73.1%	59.5%	64.8%	74.4%	60.0%	62.6%	58.9%	57.7%	↑／万円マンエン
東京トウキョウ都ト販売ハンバイシェア	52.7%	47.6%	46.8%	40.5%	53.1%	45.9%	44.1%	57.1%	57.3%	49.0%	39.5%	52.1%	57.1%
・契約率ケイヤクリツが70%を割ワれば販売ハンバイ不振フシンを指サすという。
首都圏シュトケン分譲ブンジョウマンション　販売ハンバイ戸数コスウ・契約率ケイヤクリツ推移スイイ
	販売ハンバイ戸数コスウ	前年比ゼンネンヒ	契約率ケイヤクリツ
2015年4月	2,286	-7.6%	75.5%
5月ツキ	3,495	-18.7%	71.1%	2473	9389
6月ツキ	3,503	0.0%	78.7%	2286	6189
7月	4,785	13.3%	83.7%	0.924383	0.659176
8月	2,610	23.7%	74.3%
9月	2,430	-27.2%	66.0%
10月	2,921	-6.5%	68.8%
11月	3,496	4.8%	82.1%
12月	6,189	-34.1%	64.8%
2016年1月	1,494	-11.0%	58.6%
2月	2,237	-13.9%	72.9%
3月	2,693	-39.6%	67.6%
4月	1,978	-13.5%	66.4%
5月	3,002	-14.1%	70.9%
6月	3,050	-12.9%	69.6%
7月	3,317	-30.7%	63.3%
8月	1,966	-24.7%	66.6%
９月ツキ	3,424	40.9%	72.0%
10月ツキ	2,903	-0.6%	61.6%