首都圏4都県の分譲マンションの着工戸数 月別3年推移
首都圏の分譲マンションも昨年は新コロナの影響を受け、着工戸数も落ちている。これまで東京から離れ、2019年は千葉が人気化し、2020年は埼玉が人気化している。東京は最近では2017年の41,629戸から落ちてきており、今年はその反動により増加するものと見られる。
神奈川は2016年の13,898戸から減少傾向にあるが、ここも昨年は1万戸を割っており、今年はその反動が期待される。今年1月は幸先のよい着工戸数となっている。
販売面では、不動産経済研究所によると、首都圏の昨年は新コロナの影響を受け、▲12.8%現の27,223戸が販売されている。2年連続して減少しており、今年は3.2万戸が見込まれ、回復してくるものと見られる。
スクロール→
東京都の分譲マンション着工戸数月別推移 |
||||||||
|
2018年 |
2019年 |
2020年 |
2021年 |
||||
月 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
1 |
2,328 |
-60.8 |
2,697 |
15.9 |
2,244 |
-16.8 |
3,046 |
35.7 |
2 |
2,072 |
-43.1 |
2,127 |
2.7 |
2,537 |
19.3 |
|
|
3 |
2,877 |
-16.2 |
6,183 |
114.9 |
3,393 |
-45.1 |
|
|
4 |
2,969 |
-9.4 |
2,901 |
-2.3 |
3,143 |
8.5 |
|
|
5 |
3,124 |
15.2 |
2,800 |
-10.4 |
2,272 |
-18.9 |
|
|
6 |
2,913 |
-57.8 |
2,397 |
-17.7 |
2,617 |
9.2 |
|
|
7 |
3,100 |
48.4 |
2,006 |
-35.3 |
2,183 |
8.8 |
|
|
8 |
2,274 |
-26.8 |
3,645 |
60.3 |
3,042 |
-16.5 |
|
|
9 |
2,201 |
-16.3 |
4,031 |
83.1 |
4,729 |
17.3 |
|
|
10 |
2,277 |
-22.3 |
3,379 |
48.4 |
2,336 |
-30.9 |
|
|
11 |
5,203 |
127.6 |
2,377 |
-54.3 |
2,111 |
-11.2 |
|
|
12 |
2,804 |
4.4 |
3,123 |
11.4 |
2,282 |
-26.9 |
|
|
計 |
34,142 |
-18.0% |
37,666 |
10.3% |
32,889 |
-12.7% |
|
|
スクロール→
神奈川県の分譲マンション着工戸数月別推移 |
||||||||
|
2018年 |
2019年 |
2020年 |
2021年 |
||||
月 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
1 |
479 |
-74.1 |
681 |
42.2 |
274 |
-59.8 |
1,518 |
454.0 |
2 |
1,275 |
117.9 |
1,675 |
31.4 |
1,147 |
-31.5 |
|
|
3 |
354 |
-27.5 |
1,213 |
242.7 |
920 |
-24.2 |
|
|
4 |
1,609 |
-13.3 |
1,448 |
-10.0 |
1,598 |
10.4 |
|
|
5 |
1,059 |
-39.5 |
1,678 |
58.5 |
225 |
-86.8 |
|
|
6 |
931 |
53.9 |
647 |
-30.5 |
825 |
27.5 |
|
|
7 |
343 |
-68.3 |
650 |
89.5 |
1,063 |
63.5 |
|
|
8 |
1,033 |
39.2 |
927 |
-10.3 |
892 |
-3.8 |
|
|
9 |
1,989 |
248.9 |
1,524 |
-23.4 |
916 |
-39.9 |
|
|
10 |
915 |
13.1 |
752 |
-17.8 |
869 |
15.6 |
|
|
11 |
896 |
0.4 |
1,047 |
16.9 |
665 |
-36.5 |
|
|
12 |
1,450 |
83.1 |
190 |
-86.9 |
313 |
64.7 |
|
|
計 |
12,333 |
2.6% |
12,432 |
0.8% |
9,707 |
-21.9% |
|
|
スクロール→
埼玉県の分譲マンション着工戸数月別推移 |
||||||||
|
2018年 |
2019年 |
2020年 |
2021年 |
||||
月 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
1 |
33 |
-93.3 |
276 |
736.4 |
547 |
98.2 |
289 |
-47.2 |
2 |
326 |
210.5 |
529 |
62.3 |
359 |
-32.1 |
|
|
3 |
533 |
237.3 |
209 |
-60.8 |
315 |
50.7 |
|
|
4 |
599 |
-7.4 |
259 |
-56.8 |
407 |
57.1 |
|
|
5 |
349 |
0.3 |
697 |
99.7 |
471 |
-32.4 |
|
|
6 |
660 |
59.4 |
275 |
-58.3 |
636 |
131.3 |
|
|
7 |
253 |
36.0 |
311 |
22.9 |
275 |
-11.6 |
|
|
8 |
1,278 |
184.0 |
467 |
-63.5 |
754 |
61.5 |
|
|
9 |
274 |
-23.2 |
433 |
58.0 |
954 |
120.3 |
|
|
10 |
487 |
69.1 |
65 |
-88.7 |
457 |
603.1 |
|
|
11 |
203 |
-72.2 |
208 |
2.5 |
572 |
175.0 |
|
|
12 |
488 |
9.4 |
368 |
-24.6 |
244 |
-33.7 |
|
|
計 |
5,483 |
#REF! |
4,097 |
-25.3% |
5,991 |
46.2% |
|
|
スクロール→
千葉県の分譲マンション着工戸数月別推移 |
||||||||
|
2018年 |
2019年 |
2020年 |
2021年 |
||||
月 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
着工数 |
前年比 |
1 |
382 |
-43.0 |
293 |
-23.3 |
0 |
- |
324 |
- |
2 |
252 |
-6.0 |
718 |
184.9 |
626 |
-12.8 |
|
|
3 |
86 |
-83.7 |
365 |
324.4 |
448 |
22.7 |
|
|
4 |
359 |
-77.7 |
451 |
25.6 |
495 |
9.8 |
|
|
5 |
265 |
-76.1 |
212 |
-20.0 |
1,370 |
546.2 |
|
|
6 |
146 |
-62.0 |
0 |
|
219 |
- |
|
|
7 |
268 |
-45.2 |
340 |
26.9 |
294 |
-13.5 |
|
|
8 |
69 |
-68.5 |
829 |
1,101.4 |
225 |
-72.9 |
|
|
9 |
327 |
-18.7 |
1394 |
326.3 |
1,122 |
-19.5 |
|
|
10 |
716 |
350.3 |
144 |
-79.9 |
298 |
106.9 |
|
|
11 |
36 |
-92.6 |
42 |
16.7 |
41 |
-2.4 |
|
|
12 |
331 |
105.6 |
423 |
27.8 |
182 |
-57.0 |
|
|
計 |
3,237 |
-50.1% |
5,211 |
61.0% |
5,320 |
2.1% |
|
|
スクロール→
首都圏4都県の分譲マンション4ヶ年比較 |
||||||||
|
2020年 |
2019年 |
2018年 |
2017年 |
||||
|
戸数 |
年比 |
戸数 |
年比 |
戸数 |
前比 |
戸数 |
年比 |
都区 |
10,911 |
-20.6 |
13,737 |
-13.9% |
15,957 |
-0.4% |
16,017 |
8.5% |
都下 |
34,242 |
27.8 |
2,537 |
-30.8% |
3,666 |
-8.7% |
4,016 |
-1.3% |
神奈 |
5,586 |
-22.2 |
7,183 |
-12.5% |
8,212 |
-3.8% |
8,540 |
-2.7% |
埼玉 |
3,367 |
-26.3 |
4,581 |
6.7% |
4,294 |
8.5% |
3,956 |
1.5% |
千葉 |
4,122 |
28.6 |
3,200 |
-36.1% |
5,008 |
48.6% |
3,369 |
-21.1% |
合計 |
27,228 |
-12.8 |
31,228 |
-15.9% |
37,132 |
3.5% |
35,893 |
0.3% |