三鬼商事が１０日発表した４月の東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率は、前月比０．１５ポイント低下の２．６５％だった。

低下は４ヶ月連続で、２００８年１月以来の低水準だった。

増床や拡張など前向きな理由での移転が活発で、既存ビルの空室率が低下した。

地区別では中央区などの低下が目立った。

港区は、赤坂Ｋタワーに、従業員を増やしているあるＩＴ（情報技術）大手の入居が決まった。

同社は、好調な企業業績を背景に、移転前より広い面積を借りる移転が多いとしている。

都心５区のオフィス平均賃料は３．３平方メートルあたり１万９８９６円と前月比１．００％（１９７円）上昇した。

上昇は５２ヶ月連続で、不動産ミニバブル頂点の２００９年７月以来の高水準だった。

都心５区でまとまった空室が徐々に減り、既存ビルの所有者が募集賃料を引き上げている。