三菱地所などは17日、JR東京駅の北側にある常盤橋周辺の3.1ヘクタールの敷地で大規模な「東京駅前常盤橋プロジェクト」の再開発を進めており、事業の詳細を発表し、2027年度開業を目指す再開発地区最高峰の名前を「TOKYO TORCH」と決定した。
新ビルは高さ約390メートルの地上63階建で、ホテルや大規模なホールのほか、高さ350メートル余りのところに展望施設を作る。
完成すると大阪市にある高さ300メートルの「あべのハルカス」や、東京港区に「森ビル」が2023年完成予定の高さ330メートルのビルを超え、日本で最も高いビルになる。
また、新コロナ感染拡大で、屋外スペースのニーズが高まっているとして、屋外の広場や公園などを当初の計画よりも広げるという。
三菱地所は、新コロナの影響もあって、世の中に停滞感が広がっているが、世代や国境を越えて、日本を明るく元気にする唯一無二の街づくりを推進したいとしている。
東京駅前常盤橋プロジェクトでは4棟建設され、2棟を戸田建設が、三井住友建設が1棟を受注している。残り1棟で最大のTOKYO TORCHはまだこれから。
スーパーゼネコンは予算が厳しく、いくらでも儲かる仕事があり、わざわざとりに行かなかったようだ。それでもTOKYO TORCHについては、後先のこともあり、三菱地所がスーパーゼネコンにお願いすることになろうか。そうでなかったら、建築業界の地盤が今後大きく変わることにもなる。