投稿者＝ゴルゴ

「ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ」検証(1)

概 要：栄泉不動産・大和システム・第一交通産業の共同開発物件
販売代理：住友不動産販売
地上３１階建の免震超高層ツインタワー(２)と８階建センターレジデンスの３棟構成による全521戸。

施行：大林組・・・総工費８０億円前後(@ 1500万円)
共用部のデザインについては、米国セルバート・パーキンスデザイン、日本では「キャナルシティ博多」をデザイン。

福岡市東区のJR千早駅前に建設中の超高層マンション２棟、計５３１戸、ツインタワーの1棟目はコンクリートが１２階、２棟目が7階まで上がった状態。メインの栄泉不動産の破綻により工事はストップしたまま１ｶ月を過ぎた。
(住友生命の子会社として設立されたものの、現在は売却され９５%取得している親会社モルガン・スタンレーが、本国の金融危機から同社に助け船を出すことも出来ず、同社は１月２９日破綻した)。
この間、ロイヤルアークの冠をつけているように３社共同開発であった物件、権利の過半を栄泉不動産が持っていた。しかし、同社の破綻により現在販売も中止され、目処が立っていない(栄泉不動産談)。

栄泉不動産
完成予想図、栄泉不動産HPより
　これまで、主力の栄泉不動産が破綻したことで、２番手の大和システムと第一交通産業が、５２１戸を受け持つことに難色を示し、一時現在の建築物件の解体論まで出ていたとされる。

編集部・・・たまにはこんな記事もいいね。この不動産寒冬期に５２１戸は寒すぎる。大成建設も彼方此方で引っかかって危ういが大林組も大変だね、鹿島を思えばそうでもないか、ところで鹿島の子会社で大興産業って儲かっていたんだね。

データ資料：栄泉不動産wiki