≪首都圏のマンション市場動向≫

◎供給３，６７９戸、前年同月比０．８％の微増。在庫４，６２２戸。
◎契約率は１１．６Ｐアップの８０．４％。価格は４，８６７万円。
（１）１１月の発売は３，６７９戸、前年同月（３，６４８戸）比０．８％増、前月（３，７１８戸）比１．０％減。
（２）契約率８０．４％、前年同月比１１．６ポイントアップ、前月比では１．６ポイントアップ。
　２０１０年１０月７８．８％、９月７４．９％、８月７４．８％、７月７８．２％、６月８３．９％、５月７７．０％、４月７９．９％、３月８２．８％、２月７０．７％、１月７０．３％、’０９年１２月６８．６％、１１月６８．８％。
（３）１戸当り価格は４，８６７万円、１ｍ２当り単価は６８．４万円。
　前年同月比で戸当り２２１万円（４．８％）のアップ、ｍ２単価は１．０万円（１．４％）ダウンしている。
（４）販売在庫数は４，６２２戸、前月末比１２１戸の減少（’１０年１０月末４，７４３戸、’０９年１１月末６，８２５戸）。
（５）即日完売物件（１１物件５８７戸）
　①Ｂｒｉｌｌｉａ大井町ラヴィアンタワー１期（品川区、１１０戸、平均６，７７５万　　
円、平均１．２２倍、最高３倍）
　②プラウドシティ赤羽１期（北区、２１４戸、平均５，７４３万円、平均１．６２倍、　　
最高７倍）
　③ライオンズ町田マークスフォート１期（町田市、１３戸、平均３，５７３万円、平均　　
１倍、最高１倍）
　④プラウド武蔵小杉今井南町（中原区、５３戸、平均６，１０６万円、平均２．４５倍、　
最高６倍）
（６）１１月の超高層物件（２０階以上）は２１物件６４６戸（８．０％減）、契約率８８．４％（前年同月１９物件７０２戸、契約率７８．８％）である。