・　分譲マンションは、前年同月比２３．８％の大幅増の３０２戸。ただ、前月比では７月が４３．６％増の４２８戸であったため▲２９．５％減となった。

・ 持家（注文住宅）は、同１０．９％増の８７７戸となり、前月比では７月が前年同月比３９．９％の大幅増であったため▲２２．４％減となっている・

・ 賃貸住宅・賃貸アパート・賃貸マンションは、同１０．４％増の１,４８２戸、前月比は７月が同３２．２％増の大幅増に引き続き、１０．４％増と３ヶ月連続して２桁増となった。この分野は旭工務店が強い。
　
・ 分譲戸建住宅は、これまで同１０．２％増の２２６戸、前月比では▲１３．５％減であったが、２００９年１１月より対前年同月比堅調な動きを続けている（但し、2010年７月だけは前年同月比3.8％減となっている）。首都圏組の一建設などが福岡に進出して来て件数を大幅に増加させ、地元組を参戦しており、拡大傾向が続いている。

　東京や首都圏の住宅着工件数の趨勢が、９ヶ月から１年遅れで福岡にやってくるが、東京では大幅増となっており、福岡でも増加傾向が続くものと見られる。
但し、福岡の分譲マンション開発は、急激に増加する傾向にあり、地域ごとの需給バランスには、特に注意が必要である。場所によっては、売れていない分譲マンションもかなりある。