2011年6月の福岡県の住宅着工件数の状況 分譲マンションなど全分類で増加 | |||||||||||||||||||||
福岡県の6月の住宅着工件数は2,897戸、前年同月比12.1%増と2ヶ月連続でプラスになった。前月比でも15.3%増となっている。 これは分譲マンションが、前年同月比23.8増の302戸と先月の(前年同月比619.4%増の446戸)に続き増加したことによる。ただ、分譲マンションは、その反動から前月比では▲32.3%減となっている。 分譲マンションを除く住宅着工件数は、賃貸建物も前年同月比10.4%増と久しぶりに2桁増となったほか、他は引き続き堅調に推移している。 ・ 持家(注文住宅)は、3ヶ月ぶりに同10.9%の2桁増の877戸となり、前月比でも1.6%増となっている。 ・ 賃貸住宅・賃貸マンションは、前述の通り同10.4増の1,482戸、前月比55.1%増の大幅増となっている。 ・ 分譲住宅は、これまで4ヶ月間前年同月比30%増以上で進捗してきたが、6月は鈍化し同10.6%増の226戸となった。 こうした見ると、震災の影響は全分野で払拭されたようである。しかも、震災の影響による経済の沈滞も、今後は大きく回復してくることから、住宅業界にあっては、心理的な震災の影響はなくなったと判断できよう。 |
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福岡県 | 分譲マンション着工戸数 | 福岡県 | 戸建+分譲戸建 着工戸数 | 福岡県 | 戸建分譲 | ||||||||||||||||
2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 前年比% | 2011年 | 前年比% | ||||||||
1,139 | 249 | 286 | 437 | 1 | 986 | 744 | 922 | 900 | 1 | 213 | 93 | 148 | 59.1 | 179 | 20.9 | ||||||
2 | 424 | 955 | 95 | 569 | 2 | 865 | 734 | 815 | 1,043 | 2 | 145 | 116 | 157 | 35.3 | 238 | 51.6 | |||||
3 | 337 | 286 | 898 | 413 | 3 | 982 | 830 | 893 | 1,069 | 3 | 189 | 144 | 163 | 13.2 | 250 | 53.4 | |||||
4 | 662 | 348 | 418 | 271 | 4 | 990 | 790 | 877 | 977 | 4 | 165 | 133 | 146 | 9.8 | 229 | 56.8 | |||||
5 | 1,424 | 695 | 62 | 446 | 5 | 1,079 | 832 | 1,040 | 1,109 | 5 | 207 | 117 | 187 | 59.8 | 246 | 31.6 | |||||
6 | 461 | 195 | 244 | 302 | 6 | 992 | 947 | 996 | 1103 | 6 | 208 | 140 | 205 | 46.4 | 226 | 10.2 | |||||
小計 | 4,447 | 2,728 | 2,003 | 2,438 | 小計 | 5,894 | 4,877 | 5,543 | 6,201 | 小計 | 1,127 | 743 | 1,006 | 1,368 | |||||||
★ | -38.7% | -26.6% | 21.7% | ★ | -17.3% | 13.7% | 11.9% | -34.1% | 35.4% | 36.0% | |||||||||||
7 | 780 | 196 | 298 | 7 | 1,085 | 1,008 | 983 | 7 | 146 | 182 | 175 | -3.8 | |||||||||
8 | 1,034 | 108 | 378 | 8 | 1,163 | 931 | 1,304 | 8 | 175 | 133 | 277 | 108.3 | |||||||||
9 | 870 | 66 | 71 | 9 | 1,084 | 896 | 1,101 | 9 | 163 | 138 | 187 | 35.5 | |||||||||
10 | 595 | 363 | 380 | 10 | 1,064 | 1,009 | 1,152 | 10 | 200 | 159 | 203 | 27.7 | |||||||||
11 | 427 | 252 | 293 | 11 | 867 | 988 | 1,296 | 11 | 135 | 177 | 249 | 40.7 | |||||||||
12 | 609 | 473 | 98 | 12 | 981 | 1,014 | 1,246 | 12 | 144 | 194 | 262 | 35.1 | |||||||||
計 | 8,762 | 4,186 | 3,521 | 2,438 | 計 | 12,138 | 10,723 | 12,625 | 12,402 | 計 | 3,217 | 1,726 | 3,365 | 36.6 | 2,736 | ||||||
-52.23% | -15.89 | -11.66% | 17.73 | ||||||||||||||||||
※2007年6月改正建築基準法施行⇒建築確認申請許可遅滞、2007年7月サブプライムローン問題表面化⇒株価急落、2008年9月リーマン破綻⇒株価・不動産市況暴落 | |||||||||||||||||||||
福岡県 | 賃貸物件着工戸数 | 福岡県 | 持家=注文住宅 | ||||||||||||||||||
2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 前年比% | 2011年 | 前年比% | |||||||||
1 | 2,292 | 2,673 | 1,788 | 1,662 | 793 | 1,733 | 1 | 779 | 773 | 651 | 774 | 18.9 | 721 | -6.8 | |||||||
2 | 2,592 | 2,719 | 1,783 | 1,145 | 1,448 | 1,382 | 2 | 783 | 720 | 618 | 658 | 6.5 | 805 | 22.3 | |||||||
3 | 2,598 | 3,583 | 1,748 | 1,369 | 1,316 | 1,358 | 3 | 797 | 793 | 686 | 730 | 6.4 | 819 | 12.2 | |||||||
4 | 2,679 | 2,459 | 2,373 | 1,122 | 1,327 | 1,322 | 4 | 882 | 825 | 657 | 731 | 11.3 | 748 | 2.3 | |||||||
5 | 3,228 | 2,379 | 2,613 | 839 | 1,294 | 955 | 5 | 850 | 872 | 715 | 853 | 19.3 | 863 | 1.2 | |||||||
6 | 3,348 | 3,891 | 2,776 | 1,143 | 1,342 | 1,482 | 6 | 849 | 784 | 807 | 791 | -2.0 | 877 | 10.9 | |||||||
上半期 | 16,737 | 17,704 | 13,081 | 7,280 | 7,520 | 8,232 | 7 | 703 | 939 | 826 | 808 | -2.2 | |||||||||
★ | 5.8% | -26.1% | -44.3% | 3.3% | 9.5% | 8 | 832 | 988 | 798 | 1,027 | 28.7 | ||||||||||
7 | 1,836 | 1,634 | 2,909 | 1,050 | 1,020 | 9 | 859 | 921 | 758 | 914 | 20.6 | ||||||||||
8 | 2,103 | 1,058 | 2,274 | 895 | 1,209 | 10 | 981 | 864 | 850 | 949 | 11.6 | ||||||||||
9 | 2,962 | 1,011 | 2,113 | 1,093 | 938 | 11 | 901 | 732 | 811 | 1,047 | 29.1 | ||||||||||
10 | 4,248 | 1,499 | 1,776 | 973 | 1,119 | 12 | 802 | 837 | 820 | 984 | 20.0 | ||||||||||
11 | 3,018 | 1,660 | 1,821 | 1,206 | 1,294 | 計 | 10,018 | 10,048 | 8,997 | 10,266 | 14.10 | 4,833 | |||||||||
12 | 2,771 | 2,001 | 1,807 | 1,258 | 1,549 | -9.78% | 0.30% | -10.46% | |||||||||||||
下半期 | 16,938 | 8,863 | 12,700 | 6,475 | 7,129 | -9.78% | 0.30% | -10.46% | |||||||||||||
-47.67% | 43.29% | -49.02% | 10.10% | ||||||||||||||||||
計 | 33,675 | 26,567 | 25,781 | 13,755 | 14,649 | ||||||||||||||||