| 2011年10月 全国の住宅着工件数の動向 | |||||||||||||||||
|
１０月の住宅着工戸数 ６７，２７３戸（前年同月比5.8％減） 年率換算77.4万戸 国交省は１０月の住宅着工戸数を発表した。 住宅着工総件数は、前年同月比▲5.8％減の６７，２７３戸となった。季節調整済年率換算値では７７．４万戸（前月比３．９％増）。 東日本大震災発生後に低下した住宅建築・購入マインドは、多少改善してきているものの、厳しい雇用・所得環境、不透明な景気の先行き等から、２ヶ月連続で前年同月の水準を下回った。 ・ 今後の先行きについては、雇用・所得環境等の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況等を引き続き慎重に見極める必要がある。 ＜持家＞（＝注文住宅） 前年同月比では２ヶ月連続の減少（前年同月比▲8.1％減、季節調整値の前月比2.8％増）。 ＜貸家＞（＝賃貸住宅・アパート・賃貸マンション） 前年同月比では２ヶ月連続の減少（前年同月比▲8.9％減、季節調整値の前月比3.8％増）。 ＜分譲マンション＞ 前年同月比では２ヶ月ぶりの増加（前年同月比7.5％増）。 注目されるところは、東京の分譲マンションの着工件数が９月に続き、マイナスとなっている。これまで海岸部に人気があったが、大震災により、松戸市の埋立地の液状化現象で一転、不人気になっていることから、土地手当てが間に合っていないのではと思われる。それにしても８月まで好調に推移しており、９月の▲41.7％減の2,427戸、10月▲32.4％減の2,193戸の大幅な落ち込みは気になるところである。 |
|||||||||||||||||
| ２０１１年 | ６月 | ７月 | ８月 | ||||||||||||||
| 地域別 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | |||||||||||
| 北海道 | 3,309 | 11.0 | 3,253 | 15.2 | 3,092 | 5.1 | |||||||||||
| 東北 | 3,199 | -9.5 | 4,034 | 8.9 | 4,523 | 18.5 | |||||||||||
| 関東 | 31,736 | 9.1 | 35,119 | 23.2 | 35,838 | 14.9 | |||||||||||
| 北陸 | 2,583 | 2.8 | 3,053 | 15.1 | 2,773 | 21.1 | |||||||||||
| 中部 | 8,549 | -8.3 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | |||||||||||
| 近畿 | 10,706 | 5.9 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | |||||||||||
| 中国 | 2,838 | -6.6 | 4,783 | 46.0 | 4,054 | 21.2 | |||||||||||
| 四国 | 1,791 | 12.7 | 2,000 | 23.1 | 1,611 | 18.7 | |||||||||||
| 九州 | 6,825 | 22.1 | 7,271 | 22.2 | 6,956 | 9.2 | |||||||||||
| 沖縄 | 1,151 | 24.6 | 923 | -20.2 | 1,061 | -0.3 | |||||||||||
| 合 計 | 72,687 | 5.8 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | |||||||||||
| 総戸数 | 2011年1月 | 2011年2月 | 2011年3月 | 2011年4月 | 2011年5月 | 2011年6月 | 2011年7月 | 2011年8月 | 総戸数 | ||||||||
| 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | ||
| 首都圏 | 25,489 | -3.0 | 23,290 | 25.4 | 22,588 | 0.0 | 25,221 | -3.0 | 25,738 | 30.6 | 26,886 | 14.1 | 28,498 | 21.4 | 29,921 | 19.3 | 首都圏 |
| 中部圏 | 8,774 | 0.9 | 8,352 | 2.3 | 8,357 | -2.7 | 7,928 | -4.9 | 7,309 | -2.2 | 8,549 | -8.3 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | 中部圏 |
| 近畿圏 | 9,525 | 1.3 | 9,260 | -3.6 | 11,195 | -6.8 | 9,402 | -7.9 | 8,097 | -16.1 | 10,706 | 5.9 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | 近畿圏 |
| その他地域 | 22,921 | 11.3 | 21,350 | 5.8 | 21,279 | -2.5 | 24,206 | 9.8 | 22,582 | -2.2 | 26,546 | 3.3 | 31,938 | 21.8 | 29,987 | 9.9 | その他地域 |
| 合 計 | 66,709 | 2.7 | 62,252 | 10.1 | 63,419 | -2.4 | 66,757 | 0.3 | 63,726 | 6.4 | 72,687 | 5.8 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | 合 計 |
| 総戸数 | 2011年7月 | 2011年8月 | 2011年9月 | 2011年10月 | |||||||||||||
| 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | ||||||||||
| 首都圏 | 28,498 | 21.4 | 29,921 | 19.3 | 23,524 | -15.4 | 22,441 | -8.6 | |||||||||
| 中部圏 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | 7,847 | -15.3 | 8,108 | -17.1 | |||||||||
| 近畿圏 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | 9,786 | -7.1 | 11,078 | 5.6 | |||||||||
| その他地域 | 31,938 | 21.8 | 29,987 | 9.9 | 23,049 | -5.5 | 25,646 | -3.4 | |||||||||
| 合 計 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | 64,206 | -10.8 | 67,273 | -5.8 | |||||||||