2011年10月の福岡県の住宅着工件数の状況 総じて21.5%の大幅増加 | ||||||||||||||||||||
2011年10月の福岡県の住宅着工件数状況 戸建注文住宅(=持家)を除き堅調 福岡県の10月の住宅着工件数は3,233戸、前年同月比21.5%増で6ヶ月間連続してプラスとなった。前月比でも28.3%増(9月2,518戸)。しかし、注文住宅(戸建)が前年同月比8ヶ月ぶりに-15.2%のマイナスに転じ、10月も-8.0%減と不振に陥り始めている。 ・ 分譲マンションは、前年同月比112.4%増の807戸。前月比でも22.0%増(9月661戸)となった。 ・ 持家(注文住宅)は、同▲8.0%減の873戸となり、前月比では12.6%増(9月775戸)となった。 ・ 賃貸住宅・賃貸アパート・賃貸マンションは、同13.9%増の1,274戸、前月比は49.7%増の大幅増(9月851戸)となった。 ・ 分譲戸建住宅は、33.0%増の大幅増の270戸、前月比で42.8%増(9月189戸)であった。2009年11月より対前年同月比堅調な動きを続けている(但し、2010年7月だけは前年同月比3.8%減となっている)。 分譲戸建の最近の推移/福岡県 2011年 着工戸数 前年同月比 5月 246 31.6 6月 226 10.2 7月 261 49.1 8月 226 10.2 9月 189 1.1 10月 270 33.0 |
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福岡県 | 分譲マンション着工戸数 | 福岡県 | 戸建+分譲戸建 着工戸数 | 福岡県 | 戸建分譲 | |||||||||||||||
2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 前年比% | 2011年 | 前年比% | |||||||
1 | 1,139 | 249 | 286 | 437 | 1 | 986 | 744 | 922 | 900 | 1 | 213 | 93 | 148 | 59.1 | 179 | 20.9 | ||||
2 | 424 | 955 | 95 | 569 | 2 | 865 | 734 | 815 | 1,043 | 2 | 145 | 116 | 157 | 35.3 | 238 | 51.6 | ||||
3 | 337 | 286 | 898 | 413 | 3 | 982 | 830 | 893 | 1,069 | 3 | 189 | 144 | 163 | 13.2 | 250 | 53.4 | ||||
4 | 662 | 348 | 418 | 271 | 4 | 990 | 790 | 877 | 977 | 4 | 165 | 133 | 146 | 9.8 | 229 | 56.8 | ||||
5 | 1,424 | 695 | 62 | 446 | 5 | 1,079 | 832 | 1,040 | 1,109 | 5 | 207 | 117 | 187 | 59.8 | 246 | 31.6 | ||||
6 | 461 | 195 | 244 | 302 | 6 | 992 | 947 | 996 | 1,103 | 6 | 208 | 140 | 205 | 46.4 | 226 | 10.2 | ||||
7 | 780 | 196 | 298 | 428 | 7 | 1,085 | 1,008 | 983 | 1,391 | 7 | 146 | 182 | 175 | -3.8 | 261 | 49.1 | ||||
8 | 1,034 | 108 | 378 | 302 | 8 | 1,163 | 931 | 1,304 | 1,103 | 8 | 175 | 133 | 277 | 108.3 | 226 | 10.2 | ||||
8月累計 | 6,261 | 3,032 | 2,679 | 3,168 | 8月累計 | 8,142 | 6,816 | 7,830 | 8,695 | 8月累計 | 1,273 | 925 | 1,181 | 27.7% | 1,855 | 57.1% | ||||
対前年期間比 | -51.6% | -11.6% | 18.3% | 対前年期間比 | -16.3% | 14.9% | 11.0% | 対前年期間比 | -27.3% | |||||||||||
9 | 870 | 66 | 71 | 661 | 9 | 1,084 | 896 | 1,101 | 964 | 9 | 163 | 138 | 187 | 35.5 | 189 | 1.1 | ||||
10 | 595 | 363 | 380 | 807 | 10 | 1,064 | 1,009 | 1,152 | 1,143 | 10 | 200 | 159 | 203 | 27.7 | 270 | 33.0 | ||||
11 | 427 | 252 | 293 | 11 | 867 | 988 | 1,296 | 11 | 135 | 177 | 249 | 40.7 | ||||||||
12 | 609 | 473 | 98 | 12 | 981 | 1,014 | 1,246 | 12 | 144 | 194 | 262 | 35.1 | ||||||||
計 | 8,762 | 4,186 | 3,521 | 4,636 | 計 | 12,138 | 10,723 | 12,625 | 10,802 | 計 | 2,090 | 1,726 | 2,359 | 36.7% | 2,314 | |||||
-52.2% | -15.9% | |||||||||||||||||||
※2007年6月改正建築基準法施行⇒建築確認申請許可遅滞、2007年7月サブプライムローン問題表面化⇒株価急落、2008年9月リーマン破綻⇒株価・不動産市況暴落 | ||||||||||||||||||||
福岡県賃貸物件着工戸数 | 福岡県の着工戸数推移 年別月別 | |||||||||||||||||||
2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 着工戸数 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | |||||||
1 | 2,292 | 2,673 | 1,788 | 1,662 | 793 | 1,733 | 1 | 4,142 | 4,112 | 3,940 | 2,678 | 2,023 | 3,075 | |||||||
2 | 2,592 | 2,719 | 1,783 | 1,145 | 1,448 | 1,382 | 2 | 4,878 | 4,687 | 3,086 | 2,866 | 2,364 | 3,017 | |||||||
3 | 2,598 | 3,583 | 1,748 | 1,369 | 1,316 | 1,358 | 3 | 4,318 | 5,600 | 3,250 | 2,529 | 3,189 | 2,954 | |||||||
4 | 2,679 | 2,459 | 2,373 | 1,122 | 1,327 | 1,322 | 4 | 3,322 | 4,440 | 4,183 | 4,030 | 2,264 | 2,625 | 2,574 | ||||||
5 | 3,228 | 2,379 | 2,613 | 839 | 1,294 | 955 | 5 | 3,620 | 5,078 | 3,821 | 5,133 | 2,367 | 2,413 | 2,512 | ||||||
6 | 3,348 | 3,891 | 2,776 | 1,143 | 1,342 | 1,482 | 6 | 4,318 | 5,830 | 5,985 | 4,239 | 2,439 | 2,584 | 2,897 | ||||||
7 | 1,836 | 1,634 | 2,909 | 1,050 | 1,020 | 1,348 | 7 | 4,502 | 3,595 | 2,811 | 4,809 | 2,276 | 2,441 | 3,168 | ||||||
8 | 2,103 | 1,058 | 2,274 | 895 | 1,209 | 1,482 | 8 | 4,597 | 4,146 | 2,436 | 4,492 | 1,938 | 2,931 | 2,897 | ||||||
8月累計 | 20,676 | 20,396 | 18,264 | 9,225 | 9,749 | 11,062 | 8月累計 | 36,427 | 33,635 | 32,979 | 19,357 | 20,570 | 23,094 | |||||||
対前年期間比 | -1.4% | -10.5% | -49.5% | 5.7% | 13.5% | 対前年期間比 | -7.7% | -2.0% | -41.3% | 6.3% | 12.3% | |||||||||
9 | 2,962 | 1,011 | 2,113 | 1,093 | 938 | 851 | 9 | 4,597 | 5,388 | 2,227 | 4,076 | 2,078 | 2,112 | 2,518 | ||||||
10 | 4,248 | 1,499 | 1,776 | 973 | 1,119 | 1,274 | 10 | 5,412 | 6,331 | 2,733 | 3,526 | 2,364 | 2,661 | 3,233 | ||||||
11 | 3,018 | 1,660 | 1,821 | 1,206 | 1,294 | 11 | 5,430 | 5,641 | 2,931 | 3,153 | 2,451 | 2,900 | ||||||||
12 | 2,771 | 2,001 | 1,807 | 1,258 | 1,549 | 12 | 5,233 | 5,165 | 3,540 | 3,405 | 2,747 | 2,913 | ||||||||
下半期 | 16,938 | 8,863 | 12,700 | 6,475 | 7,129 | 計 | 58,952 | 45,066 | 47,139 | 28,997 | 31,156 | |||||||||
-47.67% | 43.29% | -49.02% | 10.10% | -23.6% | 4.6% | -38.5% | 7.4% | |||||||||||||
計 | 33,675 | 26,567 | 25,781 | 13,755 | 14,649 | |||||||||||||||
-21.1% | -3.0% | -46.6% | 6.5% |