2011ネン10月の福岡県の住宅着工件数の状況 ソウじて21.5%の大幅オオハバ増加ゾウカ
 2011年10月の福岡県の住宅着工件数状況 戸建コダテ注文チュウモン住宅ジュウタク(=イエ)をノゾ堅調ケンチョウ
 福岡県の10月の住宅着工件数は3,233戸、前年同月比21.5%増で6ヶ月カン連続してプラスとなった。前月比でも28.3%ゾウ(9月2,518戸)。しかし、注文チュウモン住宅ジュウタク戸建コダテ)が前年同月比8ヶツキぶりに-15.2%のマイナスにテンじ、10ツキも-8.0%ゲン不振フシンオチイハジめている。

・ 分譲マンションは、前年同月比112.4%増の807戸。前月比でも22.0%増(9月661戸)となった。

・ 持家(注文住宅)は、ドウ▲8.0%減の873戸となり、前月比では12.6%ゾウ(9月775戸)となった。

・ 賃貸住宅・賃貸アパート・賃貸マンションは、同13.9%ゾウの1,274戸、前月比は49.7%ゾウ大幅増オオハバゾウ(9月851戸)となった。
 
・ 分譲戸建住宅は、33.0%増の大幅増オオハバゾウの270戸、前月比で42.8%ゾウ(9ツキ189)であった。2009年11月より対前年同月比堅調な動きを続けている(但し、2010年7月だけは前年同月比3.8%減となっている)。
分譲戸建の最近の推移/福岡県
2011年 着工戸数 前年同月比
5月     246     31.6
6月     226     10.2
7月     261     49.1
8月     226     10.2
9月     189      1.1
10ツキ    270    33.0
福岡県 分譲マンション着工 福岡県 戸建コダテ+分譲ブンジョウ戸建コダテ 着工 福岡県 戸建コダテ分譲ブンジョウ
  2008年 2009年 2010年 2011年   2008年 2009年 2010年 2011年   2008ネン 2009ネン 2010ネン 前年比ゼンネンヒ 2011ネン 前年比ゼンネンヒ
1 1,139 249 286 437   1 986 744 922 900 1 213 93 148 59.1 179 20.9
2 424 955 95 569   2 865 734 815 1,043 2 145 116 157 35.3 238 51.6
3 337 286 898 413   3 982 830 893 1,069 3 189 144 163 13.2 250 53.4
4 662 348 418 271   4 990 790 877 977 4 165 133 146 9.8 229 56.8  
5 1,424 695 62 446   5 1,079 832 1,040 1,109 5 207 117 187 59.8 246 31.6
6 461 195 244 302 6 992 947 996 1,103 6 208 140 205 46.4 226 10.2
7 780 196 298 428   7 1,085 1,008 983 1,391 7 146 182 175 -3.8 261 49.1
8 1,034 108 378 302 8 1,163 931 1,304 1,103   8 175 133 277 108.3 226 10.2
ツキ累計ルイケイ 6,261 3,032 2,679 3,168 8ツキ累計ルイケイ 8,142 6,816 7,830 8,695 8ツキ累計ルイケイ 1,273 925 1,181 27.7% 1,855 57.1%
タイ前年ゼンネン期間キカン   -51.6% -11.6% 18.3% タイ前年ゼンネン期間キカン   -16.3% 14.9% 11.0% タイ前年ゼンネン期間キカン   -27.3%        
9 870 66 71 661 9 1,084 896 1,101 964 9 163 138 187 35.5 189 1.1
10 595 363 380 807 10 1,064 1,009 1,152 1,143 10 200 159 203 27.7 270 33.0  
11 427 252 293   11 867 988 1,296   11 135 177 249 40.7    
12 609 473 98   12 981 1,014 1,246   12 144 194 262 35.1    
8,762 4,186 3,521 4,636 12,138 10,723 12,625 10,802 2,090 1,726 2,359 36.7% 2,314  
  -52.2% -15.9%    
   
※2007年6月改正建築基準法施行⇒建築確認申請許可遅滞、2007年7月サブプライムローン問題表面化⇒株価急落、2008年9月リーマン破綻⇒株価・不動産市況暴落
福岡県賃貸物件着工戸数 福岡県フクオカケン着工チャッコウ戸数コスウ推移スイイ 年別ネンベツ月別ツキベツ
  2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 着工チャッコウスウ 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
1 2,292 2,673 1,788 1,662 793 1,733 1   4,142 4,112 3,940 2,678 2,023 3,075
2 2,592 2,719 1,783 1,145 1,448 1,382 2   4,878 4,687 3,086 2,866 2,364 3,017
3 2,598 3,583 1,748 1,369 1,316 1,358 3   4,318 5,600 3,250 2,529 3,189 2,954
4 2,679 2,459 2,373 1,122 1,327 1,322 4 3,322 4,440 4,183 4,030 2,264 2,625 2,574
5 3,228 2,379 2,613 839 1,294 955 5 3,620 5,078 3,821 5,133 2,367 2,413 2,512
6 3,348 3,891 2,776 1,143 1,342 1,482 6 4,318 5,830 5,985 4,239 2,439 2,584 2,897
7 1,836 1,634 2,909 1,050 1,020 1,348 7 4,502 3,595 2,811 4,809 2,276 2,441 3,168  
8 2,103 1,058 2,274 895 1,209 1,482 8 4,597 4,146 2,436 4,492 1,938 2,931 2,897
ガツ累計ルイケイ 20,676 20,396 18,264 9,225 9,749 11,062 ツキ累計ルイケイ   36,427 33,635 32,979 19,357 20,570 23,094
タイ前年ゼンネン期間キカン   -1.4% -10.5% -49.5% 5.7% 13.5% タイ前年ゼンネン期間キカン     -7.7% -2.0% -41.3% 6.3% 12.3%
9 2,962 1,011 2,113 1,093 938 851 9 4,597 5,388 2,227 4,076 2,078 2,112 2,518
10 4,248 1,499 1,776 973 1,119 1,274 10 5,412 6,331 2,733 3,526 2,364 2,661 3,233
11 3,018 1,660 1,821 1,206 1,294   11 5,430 5,641 2,931 3,153 2,451 2,900  
12 2,771 2,001 1,807 1,258 1,549   12 5,233 5,165 3,540 3,405 2,747 2,913  
下半期シモハンキ 16,938 8,863 12,700 6,475 7,129   ケイ   58,952 45,066 47,139 28,997 31,156  
    -47.67% 43.29% -49.02% 10.10%         -23.6% 4.6% -38.5% 7.4%    
33,675 26,567 25,781 13,755 14,649  
  -21.1% -3.0% -46.6% 6.5%