2011年11月 福岡県の住宅着工件数状況 7ヶ月連続増
福岡県の11月の住宅着工件数は3,039戸、前年同月比4.8%増で7ヶ月間連続してプラスとなった。前月比では6.1%減(10月3,233戸)。ただ、持家=注文住宅は大幅に減少している。
<注文住宅=持家>
注文住宅(戸建)は、9月に前年同月比8ヶ月ぶりに▲15.2%のマイナスに転じ、10月も▲8.0%減と不振に陥り始め、11月も▲24.8減の大幅減少に転じている。
福岡県の場合、東日本大震災の心理的影響より、これまで好調に推移してきた反動及び不況の浸透によるものと思われる。
<賃貸物件>
・ 賃貸住宅・賃貸アパート・賃貸マンションは、同9.0%増の1,411戸、前月比は10.7%増の(10月1,274戸)となった。
<分譲マンション>
・ 分譲戸建住宅は、同90.1%増の557戸、ただ前月比では▲31.0%減(10月807戸)であった。2009年11月より対前年同月比堅調な動きを続けている。
<分譲戸建>
分譲戸建は堅調な動きが続いている。一建設はじめ関東勢の進出により、その手法を真似た低価格のミニ分譲住宅主体である。
福岡県の戸建分譲
|
||||
|
2010年
|
前年比%
|
2011年
|
前年比%
|
1
|
148
|
59.1
|
179
|
20.9
|
2
|
157
|
35.3
|
238
|
51.6
|
3
|
163
|
13.2
|
250
|
53.4
|
4
|
146
|
9.8
|
229
|
56.8
|
5
|
187
|
59.8
|
246
|
31.6
|
6
|
205
|
46.4
|
226
|
10.2
|
7
|
175
|
-3.8
|
261
|
49.1
|
8
|
277
|
108.3
|
226
|
10.2
|
8月累計
|
1,181
|
27.7%
|
1,855
|
57.1%
|
対前年期間比
|
|
|
|
|
9
|
187
|
35.5
|
189
|
1.1
|
10
|
203
|
27.7
|
270
|
33.0
|
11
|
249
|
40.7
|
277
|
11.2
|
12
|
262
|
35.1
|
|
|
計
|
2,359
|
|
2,591
|
|
福岡県の持家(注文住宅)の過去3ヶ年推移
|
||||||
|
2009
|
2010
|
2011
|
|||
福岡県
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
1
|
651
|
-15.8
|
774
|
18.9
|
721
|
-6.8
|
2
|
618
|
-14.2
|
658
|
6.5
|
805
|
22.3
|
3
|
686
|
-13.5
|
730
|
6.4
|
819
|
12.2
|
4
|
657
|
-20.4
|
731
|
11.3
|
748
|
2.3
|
5
|
715
|
-18.0
|
853
|
19.3
|
863
|
1.2
|
6
|
807
|
2.9
|
791
|
-2.0
|
877
|
10.9
|
7
|
826
|
-12.0
|
808
|
-2.2
|
1,130
|
39.9
|
8
|
798
|
-19.2
|
1,027
|
28.7
|
877
|
10.9
|
9
|
758
|
-17.7
|
914
|
20.6
|
775
|
-15.2
|
10
|
850
|
-1.6
|
949
|
11.6
|
873
|
-8.0
|
11
|
811
|
10.8
|
1,047
|
29.1
|
787
|
-24.8
|
12
|
820
|
-2.0
|
984
|
20.0
|
|
|
計
|
8,997
|
-10.5
|
10,266
|
|
9,275
|
|
福岡県
|
分譲マンション着工戸数
|
|||
|
2008年
|
2009年
|
2010年
|
2011年
|
1
|
1,139
|
249
|
286
|
437
|
2
|
424
|
955
|
95
|
569
|
3
|
337
|
286
|
898
|
413
|
4
|
662
|
348
|
418
|
271
|
5
|
1,424
|
695
|
62
|
446
|
6
|
461
|
195
|
244
|
302
|
7
|
780
|
196
|
298
|
428
|
8
|
1,034
|
108
|
378
|
302
|
8月累計
|
6,261
|
3,032
|
2,679
|
3,168
|
対前年期間比
|
|
-51.6%
|
-11.6%
|
18.3%
|
9
|
870
|
66
|
71
|
661
|
10
|
595
|
363
|
380
|
807
|
11
|
427
|
252
|
293
|
557
|
12
|
609
|
473
|
98
|
|
計
|
8,762
|
4,186
|
3,521
|
5,193
|
|
-52.2%
|
-15.9%
|
|
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