商業施設は、地下１階～地上４階の５フロアに、店舗面積約2,500坪・約３０店舗の入居計画。

同社では、「東京ミッドタウン」や「コレド室町」など都心型商業施設のノウハウを活かし、様々な生活シーンにて大人が心地よく過ごすことのできる空間を目指し、商業環境デザイナーには「東京ミッドタウン」「三井アウトレットパーク札幌北広島」等の実績があるスタジオタクシミズの清水卓氏を起用する。
デザインコンセプトは「WARM＋NATURE」としている。
　誘致テナントには、オフィスワーカーから「地下歩行空間」を利用する札幌駅と大通エリアの回遊客まで、多目的に利用できる物販・飲食店などを誘致する。

＜施設概要＞
建物名　：札幌三井JPビルディング（仮）
事業主　：三井不動産、郵便局
所在地　：北海道札幌市中央区北2条西4
交通　　：JR「札幌」駅徒歩4分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩2分、
　　　　　地下鉄東西線「大通」駅徒歩5分
敷地面積：約5,500㎡
延床面積：約68,000㎡
主要用途：事務所（6階～19階）約25,200㎡
賃貸面積：商業（地下1階～4階）約8,500㎡
構造　　：鉄骨造一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
階数　　：地上20階地下3階
建物高さ：約100m
駐車台数：約250台
竣工　　：2014年8月予定
商業施設オープン：2014年9月予定