ＮＴＴ都市開発／３月決算　大幅増益 | JC-NET（ジェイシーネット）

ＮＴＴ都市開発／３月決算　大幅増益

当期における不動産賃貸事業は、オフィスビルのアーバンネット内本町ビル（大阪府大阪市）、商業・オフィスビルのアーバンネット天神ビル（福岡県福岡市岩田屋隣）およびホテル事業者が運営するUD中洲ビル（福岡県福岡市中洲のＮＴＴ跡地）等が竣工した。
以上の結果、当期における不動産賃貸事業の営業収益は910億69百万円（前期比▲1,538百万円減、▲1.7％減）、営業費用は635億86百万円（前期比205百万円増、0.3％増）、営業利益は274億82百万円（前期比▲17億43百万円減、▲6.0％減）となった。

分譲事業については、マンション分譲事業は、ウェリスときわ台（東京都板橋区）、ウェリス京都修学院（京都府京都市）等458戸のマンションの引渡した。また、当期には、新たにウェリス大宮（埼玉県さいたま市）、ウェリス桜山（愛知県名古屋市）等の販売を開始した。
宅地・戸建分譲は、ウェリスパーク南長崎（長崎県長崎市）等の引渡しを行った。
以上の結果、当期における分譲事業は、マンションの引渡し戸数の減少等により、営業収益は284億84百万円（前期比▲132億40百万円減、▲31.7％減）、営業費用は271億09百万円（前期比▲140億82百万円減、▲34.2％減）、営業利益は13億74百万円（前期比8億41百万円増、158.0％増）となったとしている。
なお、当期利益が大幅に増加しているのは、法人税の見直しによるもの。

連結／百万円	平成23年３月期	平成24年３月期	増減
不動産賃貸事業	92,608	91,069	-1,539
分譲事業	41,725	28,484	-13,241
その他	16,383	23,223	6,840
消去	-5,022	-5,934
売上高合計	145,693	136,842	-8,851

連結/百万円	売上高	営業利益	経常利益	当期利益
０９年３月期	144,277	25,244	19,504	15,989
１０年３月期	149,224	16,129	10,215	6,116
１１年３月期	145,693	24,324	18,554	9,307
１２年３月期	136,842	25,365	19,229	15,586
前期比	93.9%	104.3%	103.6%	167.5%
１３年３月期予想	155,000	26,000	19,800	10,400
13年期予／12年期比	113.3%	102.5%	103.0%	66.7%