| ２０１２年４月 全国の住宅着工件数の動向 | |||||||||||||||||
| ４月の住宅着工 １０．３％増／国交省 昨年の東日本大震災の影響から、今４月は、東北・北海道に被災地の住宅着工が顕著に増加している。また、近畿・九州も増勢となっているが、他の地域は、一進一退となっている。 首都圏の住宅着工戸数は、前年比0.8％増の２５４３１戸であったが、１月前年同期比▲5.3％減、２月同13.1％増、３月同2.9％増、４月0.8％増と２月から前年同月比の伸び率は漸落傾向にあることが気がかりとなっている。 ・４月の住宅着工戸数は７３，６４７戸（前年同月比１０．３％増）、季節調整済年率換算値で８９．６万戸（前月比５．７％増）。 ・分譲マンションの着工が大幅に増加したこと等を背景に、総戸数が３ヶ月連続で、前年同月の水準を上回るなど、持ち直しの動きがみられる。 ・今後の先行きについては、雇用・所得環境等の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況等を引き続き慎重に見極める必要があるとしている。 ＜持家＞（注文住宅） 前年同月比では２ヶ月ぶりの増加（前年同月比２．５％増、季節調整値の前月比１．７％増）。 ＜貸家＞（賃貸マンション・アパート・貸家） 前年同月比では４ヶ月連続の増加（前年同月比１６.５％増、季節調整値の前月比８．３％増）。 ＜分譲マンション＞ 前年同月比では３ヶ月連続の増加（前年同月比２７．０％増の１万３,７３４戸）と回復傾向を鮮明にしている。 しかし、地域別に見ると、大阪府の分譲マンション着工戸数が３,３２７戸と前年同月比923.7％の大幅な伸び（近畿圏同260％増の４,１５８戸）となって全体の伸びを牽引する一方、肝心な東京の分譲マンションの着工戸数は▲18.7％減の３,９７２戸、首都圏で見た場合は同6.3％増の７,１９４戸と首都圏全体ではプラスとなっている。 （東京は、液状化現象の問題で、人気の湾岸沿いが一転不人気となっており、内陸部の開発地の取得が間に合っていないのかもしれない。） また、中部圏の分譲マンションの着工戸数は、同▲36.7％減の３５２戸にとどまっており、全国ではバラツキが顕著となっている。 |
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| ２０１１年 | ６月 | ７月 | ８月 | ９月 | １０月 | １１月 | 2011年12月 | ||||||||||
| 地域別 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | |||
| 北海道 | 3,309 | 11.0 | 3,253 | 15.2 | 3,092 | 5.1 | 2,389 | -4.7 | 3,279 | 17.7 | 3,465 | 32.6 | 2,209 | -8.0 | |||
| 東北 | 3,199 | -9.5 | 4,034 | 8.9 | 4,523 | 18.5 | 3,458 | 2.1 | 3,450 | -1.6 | 3,808 | -6.8 | 3,386 | -4.5 | |||
| 関東 | 31,736 | 9.1 | 35,119 | 23.2 | 35,838 | 14.9 | 27,825 | -16.1 | 27,011 | -9.5 | 32,615 | 2.9 | 28,522 | -11.1 | |||
| 北陸 | 2,583 | 2.8 | 3,053 | 15.1 | 2,773 | 21.1 | 2,150 | -0.1 | 2,150 | -12.0 | 2,104 | -11.9 | 2,193 | -19.8 | |||
| 中部 | 8,549 | -8.3 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | 7,847 | -15.3 | 8,108 | -17.1 | 7,942 | -12.3 | 8,152 | -12.0 | |||
| 近畿 | 10,706 | 5.9 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | 9,786 | -7.1 | 11,078 | 5.6 | 10,492 | 4.8 | 11,281 | -3.0 | |||
| 中国 | 2,838 | -6.6 | 4,783 | 46.0 | 4,054 | 21.2 | 2,939 | 8.2 | 3,138 | -15.7 | 3,004 | -4.1 | 3,447 | -4.4 | |||
| 四国 | 1,791 | 12.7 | 2,000 | 23.1 | 1,611 | 18.7 | 1,280 | -29.6 | 1,467 | -16.4 | 1,564 | -13.4 | 1,750 | -3.6 | |||
| 九州 | 6,825 | 22.1 | 7,271 | 22.2 | 6,956 | 9.2 | 5,629 | 1.0 | 6,572 | 6.5 | 6,581 | -5.0 | 7,209 | 10.0 | |||
| 沖縄 | 1,151 | 24.6 | 923 | -20.2 | 1,061 | -0.3 | 903 | 3.4 | 1,020 | 12.7 | 1,060 | -5.5 | 920 | 5.6 | |||
| 合 計 | 72,687 | 5.8 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | 64,206 | -10.8 | 67,273 | -5.8 | 72,635 | -0.3 | 69,069 | -7.3 | |||
| ２０１２年 | １月 | ２月 | ３月 | ４月 | ５月 | ６月 | |||||||||||
| 地域別 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | 着工件数 | 前年同月比 | |||||
| 北海道 | 1,330 | -31.8 | 2,084 | 16.0 | 1,739 | -19.5 | 3,300 | 23.3 | |||||||||
| 東北 | 3,551 | 26.8 | 2,866 | 22.9 | 3,178 | 34.0 | 4,763 | 86.0 | |||||||||
| 関東 | 29,089 | -4.5 | 30,762 | 11.6 | 27,672 | 4.1 | 30,687 | 3.1 | |||||||||
| 北陸 | 1,891 | 1.6 | 1,476 | -8.2 | 1,997 | -7.1 | 2,344 | -1.3 | |||||||||
| 中部 | 7,516 | -14.3 | 7,951 | -4.8 | 8,266 | -1.1 | 7,678 | -3.2 | |||||||||
| 近畿 | 10,864 | 14.1 | 9,578 | 3.4 | 11,616 | 3.8 | 12,934 | 37.6 | |||||||||
| 中国 | 3,172 | 5.5 | 3,791 | 31.3 | 3,658 | 23.2 | 2,965 | -5.8 | |||||||||
| 四国 | 1,424 | -7.9 | 1,636 | 3.0 | 1,476 | 12.1 | 1,343 | -14.8 | |||||||||
| 九州 | 6,154 | 3.3 | 6,069 | 5.3 | 6,265 | 10.0 | 6,571 | 16.6 | |||||||||
| 沖縄 | 993 | 22.0 | 715 | -34.7 | 730 | 17.7 | 1,062 | -37.0 | |||||||||
| 合 計 | 65,984 | -1.1 | 66,928 | 7.5 | 66,597 | 5.0 | 73,647 | 10.3 | |||||||||
| 総戸数 | 2011年1月 | 2011年2月 | 2011年3月 | 2011年4月 | 2011年5月 | 2011年6月 | 2011年7月 | 2011年8月 | 総戸数 | ||||||||
| 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | ||
| 首都圏 | 25,489 | -3.0 | 23,290 | 25.4 | 22,588 | 0.0 | 25,221 | -3.0 | 25,738 | 30.6 | 26,886 | 14.1 | 28,498 | 21.4 | 29,921 | 19.3 | 首都圏 |
| 中部圏 | 8,774 | 0.9 | 8,352 | 2.3 | 8,357 | -2.7 | 7,928 | -4.9 | 7,309 | -2.2 | 8,549 | -8.3 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | 中部圏 |
| 近畿圏 | 9,525 | 1.3 | 9,260 | -3.6 | 11,195 | -6.8 | 9,402 | -7.9 | 8,097 | -16.1 | 10,706 | 5.9 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | 近畿圏 |
| その他地域 | 22,921 | 11.3 | 21,350 | 5.8 | 21,279 | -2.5 | 24,206 | 9.8 | 22,582 | -2.2 | 26,546 | 3.3 | 31,938 | 21.8 | 29,987 | 9.9 | その他地域 |
| 合 計 | 66,709 | 2.7 | 62,252 | 10.1 | 63,419 | -2.4 | 66,757 | 0.3 | 63,726 | 6.4 | 72,687 | 5.8 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | 合 計 |
| 総戸数 | 2011年7月 | 2011年8月 | 2011年9月 | 2011年10月 | 2011年11月 | 2011年12月 | |||||||||||
| 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | ||||||
| 首都圏 | 28,498 | 21.4 | 29,921 | 19.3 | 23,524 | -15.4 | 22,441 | -8.6 | 27,411 | 6.6 | 23,186 | -12.5 | |||||
| 中部圏 | 10,352 | 22.5 | 10,287 | 24.6 | 7,847 | -15.3 | 8,108 | -17.1 | 7,942 | -12.3 | 8,152 | -12.0 | |||||
| 近畿圏 | 12,610 | 18.3 | 11,791 | 4.3 | 9,786 | -7.1 | 11,078 | 5.6 | 10,492 | 4.8 | 11,281 | -3.0 | |||||
| その他地域 | 31,938 | 21.8 | 29,987 | 9.9 | 23,049 | -5.5 | 25,646 | -3.4 | 26,790 | -4.5 | 26,450 | -2.5 | |||||
| 合 計 | 83,398 | 21.2 | 81,986 | 14.0 | 64,206 | -10.8 | 67,273 | -5.8 | 72,635 | -0.3 | 69,069 | -7.3 | |||||
| 総戸数 | 2012年1月 | 2012年2月 | 2012年3月 | 2012年4月 | |||||||||||||
| 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | 戸数 | 前年同月比 | ||||||||||
| 首都圏 | 24,131 | -5.3 | 26,349 | 13.1 | 23,234 | 2.9 | 25,431 | 0.8 | |||||||||
| 中部圏 | 7,516 | -14.3 | 7,951 | -4.8 | 8,266 | -1.1 | 7,678 | -3.2 | |||||||||
| 近畿圏 | 10,864 | 14.1 | 9,578 | 3.4 | 11,616 | 3.8 | 12,934 | 37.6 | |||||||||
| その他地域 | 23,473 | 2.4 | 23,050 | 8.0 | 23,481 | 10.3 | 27,604 | 14.0 | |||||||||
| 合 計 | 65,984 | -1.1 | 66,928 | 7.5 | 66,597 | 5.0 | 73,647 | 10.3 | |||||||||
| ２０１２年分譲マンション | |||||||||||||||||
| ３月 | ４月 | ||||||||||||||||
| 首都圏 | 4,853 | -1.3 | 7,194 | 6.3 | |||||||||||||
| 中部圏 | 982 | 16.1 | 352 | -36.7 | |||||||||||||
| 近畿圏 | 3,052 | 52.7 | 4,158 | 260.0 | |||||||||||||
| その他地域 | 1,554 | 71.3 | 2,030 | -12.9 | |||||||||||||
| 合計 | 10,441 | 20.4 | 13,734 | 27.0 | |||||||||||||