＜天神ノースフロントビル＞
＜取得概要＞
① 取得予定資産：信託受益権（受託予定者：三井住友信託銀行）
② 物件名称　　　：天神ノースフロントビル
③ 取得予定価格：28億00百万円
④ 鑑定評価額 　：29億20百万円（鑑定直接還元利回り5.8%）
⑤ 取得CAP　　　：6.1％
⑥ 取得予定日　：平成25 年3 月28 日
⑦ 売主 　　　　　：福岡天神開発特定目的会社
⑧ 取得資金　　　：自己資金
⑨ 決済方法 　　：引渡し時一括
福岡天神開発特定目的会社（東京都千代田区九段南１丁目、荒川真司取締役（当地の成和綜合会計事務所の税理士））の実態は、福岡地所の架空会社のような存在。

＜物件概要＞
所在地　　　　：福岡市中央区天神４丁目４－２０
土地面積　　：1,154.79㎡
建　物　　　　：鉄骨造陸屋根8階建
延床面積　　：6,893.91㎡
用　　途　　　：事務所、店舗
竣工日　　　：平成22年1月9日