アイコン 4月 住宅着工戸数5.8%増の7万7894戸、注文住宅17.5%増の大幅増/国交省

4月の住宅着工戸数は、77,894戸(前年同月比5.8%増)、季節調整済年率換算値で93.9万戸(前月比3.9%増)。
利用関係別にみると、持家、貸家が前年同月比で増加となっており、特に、持家については、前年同月比17.5%増と大幅な増加となった。
この結果、住宅着工戸数は、8ヶ月連続で前年同月の水準を上回るなど、緩やかながら持ち直しの動きは継続している。
・ 今後の先行きについては、雇用・所得環境の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況、上昇中の住宅ローン金利の動向等を引き続き慎重に見極める必要がある。

(持家)=注文住宅
前年同月比では8ヶ月連続の増加(前年同月比17.5%増、季節調整値の前月比7.5%増)。
(貸家)=貸家・アパート・賃貸マンション
前年同月比では2ヶ月連続の増加(前年同月比7.8%増、季節調整値の前月比3.8%増)。
(分譲戸建住宅)
前年同月比では2ヶ月連続の減少(前年同月比▲6.9%減、季節調整値の前月比▲4.5%減)。
(分譲マンション)
前年同月比では2ヶ月連続の減少(前年同月比▲22.0%減)。
消費税増税前の駆け込み需要に対して、住宅ローン金利の上昇という冷雨が降り注いでいる。近視眼の黒田日銀が何らかの対策をしなければ、経済波及効果の高い住宅の駆け込み需要が、空振り三振に終わる事だってありうる。特に分譲マンションは、職人不足に陥っており、心配でならない。

田舎が頑張っているが、大票田の首都圏が伸び悩んでいる。大阪は・・・問題で住宅着工どころではないようだ。

4月 
総数
 
 
対前年
 
戸数
同月比
北海道
3,347
1.4
青森
494
5.1
岩手
653
-18.5
宮城
2,523
43.1
秋田
427
42.8
山形
559
22.1
福島
1,144
17.7
茨城
1,843
-5.9
栃木
1,004
-23.1
群馬
977
24.5
埼玉
4,922
19.9
千葉
4,474
-4.0
東京
11,804
4.2
神奈川
6,230
16.8
新潟
1,202
3.9
富山
544
34.7
石川
654
33.7
福井
350
19.0
山梨
304
-11.1
長野
980
13.4
岐阜
1,132
37.0
静岡
2,335
19.0
愛知
4,370
5.9
三重
780
2.2
滋賀
927
23.6
京都
1,226
29.6
大阪
4,985
-33.3
兵庫
2,443
-5.3
奈良
595
-16.1
和歌山
450
-4.9
鳥取
233
42.1
島根
266
5.6
岡山
735
16.3
広島
1,422
15.2
山口
683
0.0
徳島
274
18.6
香川
436
27.5
愛媛
685
21.5
高知
283
37.4
福岡
3,550
37.0
佐賀
546
33.5
長崎
669
59.7
熊本
983
-15.5
大分
599
-14.2
宮崎
673
18.3
鹿児島
1,138
57.8
沖縄
1,041
-2.0
合 計
77,894
5.8
 
[ 2013年5月31日 ]
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