松坂屋上野店南館を22階建複合ビルに建替え /J .フロント リテイリング
J .フロント リテイリングは、子会社の大丸松坂屋百貨店が26日、取締役会を開催して、松坂屋上野店南館の建替えを決議したと発表した。
<建替えの理由>
松坂屋上野店は現在、本館・南館の2館体制で百貨店事業を運営しているが、このうち南館について平成26年3月をもって営業を終了し、商業、シネマコンプレックス、オフィス機能を備えた高層複合ビルに建替えることにより、土地の高度利用をはかる。
今回の建替えにより再開発が進む御徒町地区に新たな賑わいを創出し、地域の活性化に貢献する。
<建替え計画の概要>
建替え後の新南館は、地下1階から10階までの低層部を商業施設とし、地下1階は本館と一体化するとともに、地上3階と6階に設置するブリッジで本館と接続する。
地下1階は大丸松坂屋百貨店が本館地下1階と一体で食品フロアを運営し、1階から6階には昨年当社グループに新たに加わった「パルコ」が、7階から10階には「TОHОシネマズ」が入居する。
高層部の12階から22階までは交通至便の立地を活かした高機能オフィスとして賃貸し、安定的な不動産収入をはかる。
なお、上野店本館は、現在南館で展開している売場の移設を含め全館改装を実施し、平成26年3月にグランドオープンする予定。
<新南館建物概要>
所在地 東京都台東区上野三丁目22番外
敷地面積 約5,700㎡(駐車場ビル敷地ほかを含む)
延床面積 約42,000㎡
階 数 地下2階、地上23階、塔屋1階
用 途
(店舗・施設予定等)
地下1階 :大丸松坂屋百貨店 食品フロア
地上1階から6階 :パルコ
地上7階から10階 :TOHOシネマズ
地上12階から22階:オフィス
開 業 :平成29年秋(予定)
総事業額 : 約200億円(本館改装他関連工事を含む)
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