下落幅は、
大村市が▲０．２％、
長与町が▲１．０％
東彼杵町が▲６．９％、
五島市が▲５．９％
下落し、市や町ごとで大きな差が出ている。

一方、長崎市内では、
五島町で４．６％上昇、
宝町で１．８％上昇
するなど、再開発の計画が進んでいる長崎駅前周辺や、路面電車の沿線といった利便性の高い地域では地価が上昇する地点もみられ、二極化が進んでいる。

また、県内で１平方メートルあたりの地価が最も高かったのは、
住宅地が、長崎市上西山町２－２２(西山通りの東側住宅地)の１６万６,０００円、
商業地が、長崎市浜町８－３３(浜屋前の「オリンピック」)の９２万５,０００円。

全体的に地価は下がっているが、再開発の計画が進む長崎駅周辺などは利便性が高く人
気が集まる傾向にあり、今後こうした地域の差がいっそう顕著になってくるとみられると分析されている。