アイコン 3月の首都圏の建売住宅市場 契約率▲8.5%減 在庫数増/不動産研究所

発売戸数は450戸、契約率42.7%。

1. 3月の新規発売戸数は450戸である。対前年同月(494戸)比▲8.9%減、対前月(480戸)比▲6.3%減。

 2. 3月の地域別発売戸数は東京都193戸(全体比42.9%)、千葉県120戸(同26.7%)、埼玉県97戸(同21.6%)、神奈川県40戸(同8.9%)となっている。茨城県の供給は0戸であった。

 3. 新規発売戸数に対する契約戸数は192戸で、月間契約率は42.7%。前月の41.9%に比べて0.8ポイントアップ、前年同月の51.2%に比べて▲8.5ポイントダウン。

 4. 3月の地域別契約率は東京都29.5%、千葉県49.2%、埼玉県49.5%、神奈川県70.0%、茨城県-%である。

 5. 3月の1戸当り平均価格は4,457.8万円である。
    2014年2月は4,601.1万円であったので、前月比総額では▲143.3万円(▲3.1%)ダウンしている。
    2013年3月は4,638.7万円であったので、前年同月比総額では▲180.9万円(▲3.9%)ダウンしている。

 6. 3月の地域別平均価格は東京都5,086.7万円、千葉県3,647.8万円、埼玉県3,768.7万円、神奈川県5,524.3万円、茨城県-万円。

 7. 即日完売は23戸であった。

 8. 月末現在の翌月繰越販売在庫数(発売後6ヶ月以内)は971戸で、2014年2月末現在の975戸に比べて4戸の減。
    2013年3月末在庫数は777戸。
 

[ 2014年4月15日 ]
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