3月の住宅着工戸数▲2.9%減の69,411戸 増税前受注終焉 今後は東京次第
国交省は30日、3月の住宅着工戸数は、69,411戸(前年同月比2.9%減)、季節調整済年率換算値で89.5万戸(前月比2.7%減)となったと発表した。
・ 利用関係別にみると、前年同月比で貸家は増加、持家・分譲住宅は減少となった。
こ のようなことから、住宅着工の動向については、リーマンショックを受けた大幅な下落(平成21年度)以降、緩やかな持ち直しの傾向が続く中、このところ、 消費マインドの改善等もあって、堅調に推移してきたが、足下では、消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動もあって、減少している。
・ 今後の先行きについては、雇用・所得環境の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況、住宅ローン金利の動向等を引き続き慎重に見極める必要がある。
内容別には、
持家=注文住宅
前年同月比では2ヶ月連続の減少(前年同月比▲13.0%減、季節調整値の前月比▲8.5%減)。
貸家=貸家・アパート・賃貸マンション
前年同月比では13ヶ月連続の増加(前年同月比11.3%増、季節調整値の前月比▲2.1%減)。
分譲住宅
前年同月比では2ヶ月連続の減少(前年同月比▲8.5%減、季節調整値の前月比8.8%増)。
うち分譲マンション
前年同月比では2か月連続の減少(前年同月比▲13.4%減)。
住宅着工戸数月別推移
|
うち賃貸住宅
|
|||
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
25年 3月
|
71,456
|
7.3
|
25,986
|
10.7
|
4
|
77,894
|
5.8
|
27,842
|
7.8
|
5
|
79,751
|
14.5
|
26,614
|
11.6
|
6
|
83,704
|
15.3
|
30,504
|
13.1
|
7
|
84,801
|
12.4
|
31,012
|
19.4
|
8
|
84,343
|
8.8
|
29,548
|
7.0
|
9
|
88,539
|
19.4
|
31,892
|
21.5
|
10
|
90,226
|
7.1
|
35,059
|
3.3
|
11
|
91,475
|
14.1
|
35,266
|
17.1
|
12
|
89,578
|
18.0
|
35,634
|
29.8
|
26年 1月
|
77,843
|
12.3
|
29,953
|
21.5
|
2
|
69,689
|
1.0
|
27,744
|
24.7
|
3
|
69,411
|
-2.9
|
28,925
|
11.3
|
[ 2014年4月30日 ]
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