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アイコン 中国バブル崩壊　１月の新築住宅価格▲５．１％下落

 

中国国家統計局が発表した１月の中国主要７０都市の新築住宅価格は、前年同月比▲５．１％下落した。５ヶ月連続で前年比がマイナスとなった。
国家統計局発表によると、北京市では前年比▲３．２％下落、１２月の下落率は同▲２．７％。前月比は▲０．１％のマイナスと下落率が大きくなっている。

上海市では前年比▲４．２％下落。１２月の下落率は同▲３．７％だった。ただ、前月比では横ばい。１２月までは８ヶ月連続で下落していた。下げ止まりかは２月３月を見る必要がある。
１月は、前月比では７０都市中２都市が僅かに上昇、４都市が変わらずだった。（１２月は、前月比で横這いは４都市、上昇は深圳の１．３％上昇だけだった。深圳は１月も0.3％上昇している）

中国でも不動産に対する金融緩和政策が実施され、不動産価格は今後上昇するといわれているが、まだ不動産会社が膨大な在庫を抱えているため、財務体質を悪化させた不動産会社を破綻させるとか、在庫を債権化し第３者機関が買い上げるとかして大量処分しない限り、上昇に転じるにはかなりの時間を要するものと見られる。

2015年1月　中国主要70都市の不動産価格指数
城市
新建住宅価格指数
2015年1月
前年同月比
前月比
前年
2010年
同月比
100
14/12月
14/9月
13/12
北　　京
99.9
96.8
117.6
97.3
100.4
116.0
天　　津
99.8
96.4
108.3
97.0
99.3
107.4
石 家 庄
99.9
96.1
115.7
96.8
99.6
109.9
太　　原
99.7
95.3
110.2
96.3
99.1
111.7
フフホト
99.6
94.1
108.5
94.9
100.0
110.3
瀋　　陽
99.6
91.6
110.1
92.2
96.2
113.1
大　　連
99.4
92.8
109.5
93.6
98.8
110.0
長　　春
99.8
95.6
108.7
96.3
99.3
108.6
ハルビン
99.4
95.3
109.1
95.8
100.0
110.2
上　　海
100.0
95.8
115.8
96.3
99.2
118.2
南　　京
100.0
97.6
110.5
97.9
100.2
111.9
杭　　州
99.7
89.9
92.1
90.1
92.4
111.0
寧　　波
99.8
94.1
94.4
94.7
97.3
107.3
合　　肥
99.8
97.6
110.7
98.3
101.1
109.9
福　　州
99.5
93.5
112.2
94.7
98.4
113.1
アモイ
99.9
100.8
126.2
102.1
104.8
116.5
南　　昌
100.0
94.6
111.9
94.9
98.0
109.9
济　　南
99.7
95.3
108.2
96.0
98.7
109.4
青　　岛
99.4
92.7
102.3
93.8
98.5
110.0
鄭　　州
99.7
99.3
119.9
100.2
100.7
111.7
武　　漢
99.9
95.5
111.1
96.0
98.5
110.4
长　　沙
99.7
92.4
113.3
93.2
98.1
112.1
広　　州
100.0
94.6
122.0
95.3
99.4
120.1
深　　圳
100.3
98.7
123.9
98.7
100.3
119.9
南　　寧
99.7
94.9
106.8
95.7
98.5
110.1
海　　口
99.5
94.4
98.3
95.4
98.8
102.3
重　　慶
99.6
94.0
107.5
94.8
97.7
109.3
成　　都
99.7
94.5
107.7
95.4
98.5
109.6
贵　　阳
99.7
96.8
110.1
97.3
100.5
106.7
昆　　明
99.8
95.4
109.1
96.2
99.2
105.8
西　　安
99.5
95.7
111.1
96.6
99.8
109.8
蘭　　州
99.6
96.5
112.0
97.0
99.0
107.9
西　　寧
99.2
96.2
116.7
97.9
101.5
109.9
银　　川
99.7
96.3
110.5
97.0
100.4
108.6
ウルムチ
99.6
95.5
118.6
96.0
99.8
110.7
唐　　山
99.3
95.9
99.4
96.9
98.8
101.6
秦 皇 岛
99.3
94.4
108.9
95.4
97.9
107.1
包　　頭
98.9
93.5
105.7
94.4
98.0
108.0
丹　　東
98.4
92.1
108.7
94.0
98.7
109.3
锦　　州
99.1
93.0
108.5
94.1
99.1
110.7
吉　　林
99.6
95.2
109.8
96.0
98.3
108.3
牡 丹 江
99.6
96.9
109.8
97.3
99.5
106.2
无　　锡
99.4
95.1
102.1
96.0
98.2
105.1
扬　　州
99.4
94.1
105.3
95.2
99.2
107.0
徐　　州
99.6
95.4
108.2
95.8
98.7
110.4
温　　州
99.4
96.4
77.0
95.6
95.2
97.4
金　　华
99.6
94.4
98.5
95.1
96.6
107.0
蚌　　埠
99.5
93.6
101.8
94.4
97.4
104.7
安　　庆
99.8
93.9
103.0
94.4
97.8
105.5
泉　　州
98.4
92.3
100.3
94.3
98.0
108.0
九　　江
99.0
94.5
104.0
95.7
98.8
106.7
赣　　州
100.2
94.1
108.2
94.5
97.7
109.1
烟　　台
99.4
94.2
105.9
95.1
99.4
108.8
済　　寧
99.8
96.4
109.5
96.5
99.9
109.7
洛　　陽
99.4
94.8
110.6
96.0
99.0
106.7
平 顶 山
99.4
95.1
109.4
96.3
99.1
109.1
宜　　昌
99.8
94.7
109.2
95.0
98.4
109.9
襄　　阳
99.7
94.5
109.1
95.1
98.1
108.7
岳　　阳
99.8
97.3
111.3
97.9
99.4
106.7
常　　德
99.2
95.5
107.8
96.9
99.2
106.3
惠　　州
99.7
94.0
107.8
94.8
99.2
108.5
湛　　江
99.6
94.2
111.2
95.0
99.4
109.6
韶　　关
99.3
92.0
104.6
92.4
95.3
105.8
桂　　林
99.6
92.0
109.6
92.9
98.6
111.9
北　　海
99.2
94.6
106.3
96.0
99.6
109.9
三　　亚
99.5
95.1
101.5
96.0
99.8
105.3
泸　　州
99.4
92.3
105.0
93.4
97.3
108.9
南　　充
99.6
94.1
105.9
95.0
98.2
110.7
遵　　義
99.2
95.9
108.9
97.0
99.8
106.4
大　　理
99.6
96.3
103.3
96.9
100.3
105.5
注：全国主要都市７０都市。环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。　／参照：中国国家統計局版
 
[ 2015年2月17日 ]

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