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アイコン ４月の中国主要70都市の不動産価格指数　上昇／中国国家統計局　2015年

 

２０１４年１１月より基準金利を引き下げにかかり、５月までに３度引き下げ、株価が２倍に暴騰している。その余波をかつてこれまで下げ続けた不動産へ資金が流れ込んでいる。ただ、実需筋の中流以下は、景気低迷の影響を受け、消費も低迷させており、富裕層の投機資金が流れ込んでいるものと見られる。半年間で３回も金利を下げるなど中国の経済指標は悪化させ続けていることを物語っている。まだ、世界経済の低迷からの脱出や中国企業のシャドーバンキングの整理淘汰は進んでおらず、投機筋ばかりによる不動産購入と見られる。
証券・不動産の上昇は貧富の差を拡大させるのみであり、習政権も経済立て直しのため副作用を伴う金融政策を良しとしているのだろう。
上昇の最高は2.8 ％、下落の最低は▲12.4％。深圳がすでに上昇し続けており、北京も先月から上昇に転じている。

中国主要７０都市不動産価格指数
　
４月
３月
２月
１月
上昇
17
12
2
2
下落
48
49
66
64
変わらず
5
9
2
4
・都市数、前月比での変化
　
 
 
2015年４月　中国主要70都市の不動産価格指数
主要
７０都市
2015年4月
前年同月比　
前月比
前年
2010年
同月比
100
15/3月
15/2月
15/1月
北　　京
100.7
96.8
118.5
96.3
96.4
96.4
天　　津
100.1
95.9
108.5
95.9
96.0
96.0
石 家 庄
100.3
95.5
116.1
95.3
95.3
95.3
太　　原
100.1
94.7
110.3
94.7
94.7
94.7
フフホト
99.5
92.2
106.9
92.7
92.8
92.8
瀋　　陽
100.0
90.2
109.4
90.3
90.8
90.8
大　　連
100.1
91.5
108.8
91.5
92.1
92.1
長　　春
99.5
93.8
107.7
94.5
95.0
95.0
ハルビン
100.1
94.5
108.5
94.4
94.9
94.9
上　　海
100.6
95.3
116.3
95.0
95.3
95.3
南　　京
100.2
96.8
110.8
97.0
97.2
97.2
杭　　州
100.4
90.1
91.7
89.2
89.6
89.6
寧　　波
100.2
93.7
94.2
93.5
93.6
93.6
合　　肥
100.0
96.3
110.1
96.5
96.9
96.9
福　　州
99.9
92.0
111.2
92.1
92.5
92.5
アモイ
100.2
99.4
126.7
99.6
100.0
100.0
南　　昌
100.0
93.5
111.0
93.5
93.8
93.8
济　　南
100.0
94.0
107.8
94.1
94.7
94.7
青　　岛
99.7
90.7
100.7
91.1
91.7
91.7
鄭　　州
99.8
98.2
119.6
98.5
98.7
98.7
武　　漢
100.3
95.1
111.6
95.0
95.2
95.2
长　　沙
100.0
91.2
112.8
91.4
91.6
91.6
広　　州
100.4
93.9
122.2
93.6
94.0
94.0
深　　圳
101.8
100.7
127.3
99.1
98.6
98.6
南　　寧
100.3
94.3
106.9
94.1
94.1
94.1
海　　口
99.6
93.6
97.3
94.0
93.8
93.8
重　　慶
99.8
92.3
106.3
92.6
93.2
93.2
成　　都
99.9
92.7
106.6
92.9
93.7
93.7
贵　　阳
99.8
95.8
109.6
96.3
96.2
96.2
昆　　明
99.7
94.3
108.3
94.7
94.9
94.9
西　　安
99.7
94.0
110.2
94.6
95.0
95.0
蘭　　州
99.4
95.0
110.8
95.7
95.9
95.9
西　　寧
99.8
94.7
115.8
95.1
95.5
95.5
银　　川
99.5
94.0
108.8
94.7
95.5
95.5
ウルムチ
99.7
93.7
117.5
94.0
94.8
94.8
唐　　山
99.8
95.0
98.6
95.3
95.7
95.7
秦 皇 岛
99.3
92.6
107.3
93.4
93.7
93.7
包　　頭
99.8
92.3
104.6
92.6
92.7
92.7
丹　　東
99.6
90.6
107.2
91.0
91.4
91.4
锦　　州
99.5
90.9
106.8
91.4
91.6
91.6
吉　　林
99.8
94.1
108.7
94.4
94.6
94.6
牡 丹 江
99.8
96.2
109.2
96.5
96.7
96.7
无　　锡
99.9
94.5
101.5
94.5
94.7
94.7
扬　　州
99.9
92.9
104.7
93.0
93.5
93.5
徐　　州
100.2
94.9
108.1
94.7
94.8
94.8
温　　州
100.6
96.7
76.9
96.0
96.0
96.0
金　　华
100.4
93.9
98.1
93.1
93.5
93.5
蚌　　埠
99.7
91.5
99.9
91.8
92.7
92.7
安　　庆
99.9
93.7
102.5
93.6
93.6
93.6
泉　　州
99.8
90.9
99.5
91.1
91.2
91.2
九　　江
99.8
93.4
103.1
93.7
94.1
94.1
赣　　州
99.9
93.8
107.9
93.6
94.0
94.0
烟　　台
99.9
92.6
105.0
93.0
93.4
93.4
済　　寧
99.7
95.4
108.3
95.7
96.1
96.1
洛　　陽
99.6
93.0
109.2
93.4
93.8
93.8
平 顶 山
99.8
93.8
108.6
94.2
94.6
94.6
宜　　昌
99.5
93.7
108.2
94.2
94.4
94.4
襄　　阳
99.5
92.3
107.4
92.9
93.4
93.4
岳　　阳
99.8
96.3
110.7
96.5
96.8
96.8
常　　德
99.4
93.4
106.4
94.2
94.4
94.4
惠　　州
99.3
91.5
105.2
91.7
92.8
92.8
湛　　江
99.5
91.1
108.5
91.6
92.6
92.6
韶　　关
99.5
90.6
103.1
91.1
91.4
91.4
桂　　林
99.8
90.3
108.1
90.6
91.1
91.1
北　　海
99.6
93.1
105.3
93.6
94.1
94.1
三　　亚
99.8
93.8
100.9
94.2
94.7
94.7
泸　　州
99.4
90.9
104.2
91.6
92.1
92.1
南　　充
99.7
92.2
104.7
92.5
93.4
93.4
遵　　義
99.6
94.2
107.6
94.7
95.2
95.2
大　　理
99.5
95.1
102.1
95.7
95.8
95.8
注：全国主要都市70都市。环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。　／参照：中国国家統計局版
 
[ 2015年5月18日 ]

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