大阪市 「オーク２００」ビルをハゲタカ系が８６億円で落札 「Ｇａｎｇｅｓ」
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大阪市は、バブル期の土地信託事業で多額の負債が生じた複合ビル「オーク２００」（港区弁天町）の土地と建物を売却する入札を行い、米投資ファンドが運営する特定目的会社「Ｇａｎｇｅｓ」（東京都港区）が、８６億２１００万円で落札したと３１日、発表した。
オークは、ＪＲ弁天町駅前にあり、マンションやホテルなどが入る４棟からなる。市が１９８８年、「西の副都心」として市有地約３万平方メートルの開発と運用を銀行に委託したが、バブル崩壊でテナント収入が伸びずに借金だけが膨れ、「負の遺産」となっていた。
大阪市は、借金を肩代わりした銀行側が訴訟を起こし、昨年７月に大阪高裁で、りそな、三井住友信託、三菱ＵＦＪ信託の３行に対して、大阪市が事業の赤字分全額にあたる約６３７億円を支払うことで和解。昨年度から、支払いが始まっていた。
市は今後、市議会の議決を経て、年内に所有権を移す予定だが、売却額は和解金の７分の１程度にとどまる結果となった。
以上、
大阪市のバブル遺産、やることなすことあきまへんなぁ。
橋下大阪市長は任期中に市所有の不動産を全部売り、究極の効率経営を目指したらいかがだろうか。
「オーク２００」ビル概要
地上：50階
地下：2階
敷地：3万123平方メートル
延床面積：25万2,964平方メートル
利用：2階から7階までの低層階は、企業のオフィスや店舗。8階から50階までの高層階はマンション。
マンション戸数：353戸
高さ：167.4メートル
建築施工：竹中工務店、清水建設、奥村組JV
竣工：1993年2月
[ 2015年7月31日 ]
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