２０１５年分譲マンション販売ランキング 住友不動産２年連続第１位 首都圏・近畿圏別 供給
スポンサード リンク
２０１５年の分譲マンションの発売戸数は前年比▲６．１％減の７８,０８９戸、２年連続の減少で６年ぶりに７万台まで落ちた。(過去最高は、バブル時代の1994年188,343戸)
首都圏は９．９％減、中四国・九州も減少、近畿圏は０．６％増、東海・中京圏１４．６％増、北海道・東北も増加した。
全国平均価格は7.2％上昇し４,６１８万円、過去最高となった。
販売戸数の減少は、不況下、建築技術者の労賃や資材などの高騰により、分譲価格が大幅に上昇しており、買い控えが発生しているものと見られる。
こうした価格上昇下、来年４月から２％の消費税増税があり、今年９月までに駆け込み需要がどれほどあるか注目される。
以上、不動産研究所発表数値に基づく。
|
２０１５年全国分譲マンション開発会社ランキング
|
||||
|
２０１５年
|
２０１４年
|
|||
|
ﾗﾝｸ
|
事業主
|
全国
|
ﾗﾝｸ
|
全国
|
|
1
|
住友不動産
|
5,398
|
1
|
6,308
|
|
2
|
野村不動産
|
4,556
|
3
|
4,818
|
|
3
|
三井不動産レジデンシャル
|
4,308
|
4
|
4,638
|
|
4
|
三菱地所レジデンス
|
4,005
|
2
|
5,300
|
|
5
|
大和ハウス工業
|
2,770
|
6
|
2,289
|
|
6
|
プレサンスコーポレーション
|
2,512
|
7
|
2,273
|
|
7
|
東急不動産
|
1,838
|
5
|
2,550
|
|
8
|
東京建物
|
1,501
|
11
|
1,455
|
|
9
|
大京
|
1,440
|
8
|
2,018
|
|
10
|
タカラレーベン
|
1,399
|
9
|
1,551
|
|
11
|
日本エスリード
|
1,377
|
20
|
902
|
|
12
|
大成有楽不動産
|
1,174
|
18
|
1,075
|
|
13
|
近鉄不動産
|
1,134
|
16
|
1,163
|
|
14
|
一建設
|
1,113
|
12
|
1,330
|
|
15
|
あなぶき興産
|
1,059
|
14
|
1,253
|
|
16
|
フージャースコーポレーション
|
1,024
|
|
|
|
17
|
ＮＴＴ都市開発
|
1,005
|
17
|
1,081
|
|
18
|
積水ハウス
|
968
|
|
|
|
19
|
東レ建設
|
955
|
|
|
|
20
|
コスモスイニシア
|
953
|
|
|
|
|
以上合計
|
40,489
|
|
|
|
ｏｕｔ
|
名鉄不動産
|
|
10
|
1,474
|
|
ｏｕｔ
|
阪急不動産
|
|
13
|
1,256
|
|
ｏｕｔ
|
新日鉄興和不動産
|
|
15
|
1,184
|
|
ｏｕｔ
|
伊藤忠都市開発
|
|
19
|
1,043
|
出典：不動産研究所編
＜2015年地域別分譲マンション供給状況＞
|
2015年地域別分譲マンション
|
||
|
地域
|
販売戸数
|
前年比
|
|
首都圏
|
40,449
|
-9.9%
|
|
近畿圏
|
18,930
|
0.6%
|
|
東海・中京圏
|
5,000
|
14.6%
|
|
北海道
|
1,138
|
16.0%
|
|
東北
|
1,260
|
27.4%
|
|
関東
|
1,104
|
-4.0%
|
|
北陸・山陰
|
450
|
5.4%
|
|
中国
|
1,956
|
-15.0%
|
|
四国
|
733
|
-7.2%
|
|
九州
|
7,069
|
-16.6%
|
|
合計
|
78,089
|
-6.1%
|
出典：不動産研究所編
＜２０１５年首都圏分譲マンション販売ランキング・ベスト２０＞
|
２０１５年 首都圏の分譲マンション販売ランキング
|
||
|
ﾗﾝｸ
|
事業主
|
戸数
|
|
1
|
住友不動産
|
4,076
|
|
2
|
三井不動産レジデンシャル
|
3,478
|
|
3
|
野村不動産
|
3,216
|
|
4
|
三菱地所レジデンス
|
3,132
|
|
5
|
東京建物
|
1,326
|
|
6
|
大和ハウス工業
|
1,178
|
|
7
|
大成有楽不動産
|
1,141
|
|
8
|
一建設
|
1,013
|
|
9
|
東急不動産
|
1,012
|
|
10
|
アーネストワン
|
886
|
|
11
|
フージャースコーポレーション
|
884
|
|
12
|
大和地所レジデンス
|
859
|
|
13
|
コスモスイニシア
|
843
|
|
14
|
明和地所
|
755
|
|
15
|
大京
|
725
|
|
16
|
タカラレーベン
|
637
|
|
17
|
名鉄不動産
|
612
|
|
18
|
ＮＴＴ都市開発
|
573
|
|
19
|
サンケイビル
|
554
|
|
20
|
日神不動産
|
527
|
|
小計
|
|
27,427
|
|
その他
|
|
13,022
|
|
総計
|
|
40,449
|
|
20シェア
|
|
67.8%
|
|
・不動産研究所編
|
||
＜２０１５年近畿圏分譲マンション販売ランキング・ベスト２０＞
|
２０１５年 近畿圏の分譲マンション販売ランキング
|
||
|
ﾗﾝｸ
|
事業主
|
戸数
|
|
1
|
プレサンスｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
|
1,669
|
|
2
|
日本エスリード
|
1,377
|
|
3
|
住友不動産
|
915
|
|
4
|
野村不動産
|
856
|
|
5
|
和田興産
|
838
|
|
6
|
近鉄不動産
|
775
|
|
7
|
日商エステム
|
709
|
|
8
|
東急不動産
|
659
|
|
9
|
三菱地所レジデンス
|
610
|
|
10
|
阪急不動産
|
595
|
|
11
|
大和ハウス工業
|
594
|
|
12
|
住友商事
|
458
|
|
13
|
ＪＲ西日本不動産開発
|
427
|
|
14
|
サンヨーホームズ
|
415
|
|
15
|
三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ
|
407
|
|
16
|
睦備建設
|
387
|
|
17
|
京阪電鉄不動産
|
357
|
|
18
|
東レ建設
|
336
|
|
19
|
京阪電鉄
|
322
|
|
20
|
伊藤忠都市開発
|
302
|
|
小計
|
|
13,008
|
|
20シェア
|
|
68.7%
|
|
その他
|
|
5,922
|
|
総販売
|
|
18,930
|
|
・不動産研究所編
|
||
＜過去４年、全国 分譲マンション月別着工戸数推移＞
|
全国 分譲マンション３ヶ年月別着工戸数推移／国交省編
|
||||||||
|
|
２０１２年
|
２０１３年
|
２０１４年
|
２０１5年
|
||||
|
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
|
1
|
10,167
|
-2.6
|
10,067
|
-1.0
|
11,941
|
18.6
|
10,377
|
-13.1
|
|
2
|
11,254
|
19.5
|
13,043
|
15.9
|
8,674
|
-33.5
|
10,693
|
23.3
|
|
3
|
10,441
|
20.4
|
9,576
|
-8.3
|
8,290
|
-13.4
|
7,575
|
-8.6
|
|
4
|
13,734
|
27.0
|
10,718
|
-22.0
|
8,902
|
-16.9
|
11,071
|
24.4
|
|
5
|
9,688
|
-3.2
|
12,893
|
33.1
|
7,307
|
-43.3
|
11,322
|
54.9
|
|
6
|
7,036
|
-20.2
|
10,274
|
46.0
|
7,754
|
-24.5
|
14,173
|
82.8
|
|
7
|
9,920
|
1.4
|
10,320
|
4.0
|
9,011
|
-12.7
|
7,424
|
-17.6
|
|
8
|
10,262
|
-4.0
|
10,929
|
6.0
|
10,188
|
-6.8
|
10,189
|
0.0
|
|
9
|
9,219
|
1.8
|
12,497
|
35.6
|
9,949
|
-20.4
|
7,724
|
-22.4
|
|
10
|
10,334
|
17.8
|
8,509
|
-17.7
|
10,495
|
23.3
|
8,690
|
-17.2
|
|
11
|
10,583
|
-4.7
|
9,037
|
-14.6
|
9,255
|
2.4
|
8,880
|
-4.1
|
|
12
|
10,516
|
14.5
|
9,736
|
-7.4
|
8,709
|
-10.5
|
7,534
|
-13.5
|
|
年計
|
123,154
|
5.4%
|
127,599
|
3.6%
|
110,475
|
-13.5%
|
115,652
|
4.7%
|
＜過去４年、首都圏の分譲マンション着工戸数月別推移＞
|
首都圏の分譲マンション着工戸数月別推移
|
|||||||
|
|
2012年
|
２０１３年
|
２０１４年
|
２０１５年
|
|||
|
|
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
月
|
戸数
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
|
1
|
5,275
|
5,972
|
13.2
|
7,910
|
32.5
|
6,423
|
-18.8
|
|
2
|
6,950
|
7,410
|
6.6
|
5,676
|
-23.4
|
7,324
|
29.0
|
|
3
|
4,853
|
4,746
|
-2.2
|
3,507
|
-26.1
|
3,506
|
0.0
|
|
4
|
7,194
|
5,860
|
-18.5
|
3,098
|
-47.1
|
6,986
|
125.5
|
|
5
|
6,383
|
8,552
|
34.0
|
3,742
|
-56.2
|
6,469
|
72.9
|
|
6
|
4,288
|
4,983
|
16.2
|
4,532
|
-9.1
|
7,225
|
59.4
|
|
7
|
6,576
|
4,517
|
-31.3
|
4,697
|
4.0
|
3,580
|
-23.8
|
|
8
|
6,027
|
6,201
|
2.9
|
4,940
|
-20.3
|
5,593
|
13.2
|
|
9
|
5,186
|
6,295
|
21.4
|
6,023
|
-4.3
|
3,602
|
-40.2
|
|
10
|
5,437
|
3,839
|
-29.4
|
7,102
|
85.0
|
3,721
|
-47.6
|
|
11
|
6,371
|
4,788
|
-24.8
|
4,632
|
-3.3
|
5,024
|
8.5
|
|
12
|
6,004
|
4,884
|
-18.7
|
5,087
|
4.2
|
3,627
|
-28.7
|
|
合計
|
70,544
|
68,047
|
-3.6
|
60,946
|
-10.5
|
63,080
|
3.5
|
[ 2016年2月23日 ]
が便利です。
このサイトを購読
コメントをどうぞ