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アイコン ７月の中国の不動産価格　バブル化体質に規制強化　失速へ

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中国国家統計局が18日発表した７月の新築販売用住宅価格動向（低所得層向け除く）によると、主要70都市のうち51都市が前月よりも上昇した。
上昇都市数は３ヶ月連続して減少している。
前月比で価格が横ばいあるいは下落したのは７０都市中１９都市。６月は１５都市だった(前月比で下落したのは１６都市で、６月から６都市増えた)。
引き続き住宅ローン規制などの影響で「二線都市」と呼ばれる地方中核都市の上昇率が縮小した。
前月比で下落したのは１６都市で、６月から６都市増えた。

上期は、国内外の需要低迷を背景に貿易と投資が打撃を受ける中、不動産市場の活況が中国経済をけん引してきた。
しかし、住宅価格の急上昇を受け資産バブルをめぐる懸念が浮上。地方政府は、住宅購入規制を強化しており、市場回復が近く失速するとの見方が高まっている。
 

2016年7月の新築住宅価格
　
７月
６月
 
前月比
前年比
2015年/100
前月比
北　　京
101.5
120.7
121.4
102.1
天　　津
102.3
116.2
116.0
102.2
石 家 庄
102.6
108.0
108.1
101.0
太　　原
99.9
101.9
101.9
100.6
フフホト
99.9
100.5
100.2
100.2
瀋　　陽
100.1
101.4
101.6
100.2
大　　連
99.4
99.7
100.2
100.3
長　　春
100.1
101.2
101.0
100.2
ハルビン
99.8
101.3
101.4
100.5
上　　海
101.2
127.3
127.8
102.0
南　　京
103.4
133.0
132.3
103.8
杭　　州
102.3
119.0
119.3
101.6
寧　　波
100.8
108.9
109.2
100.6
合　　肥
104.2
133.8
133.9
104.8
福　　州
101.7
115.4
115.1
101.2
アモイ
104.6
139.2
138.1
104.7
南　　昌
101.7
111.3
110.8
101.1
济　　南
100.9
106.9
106.6
100.8
青　　岛
100.6
104.4
104.4
100.4
鄭　　州
102.0
111.0
110.7
101.6
武　　漢
102.1
115.0
114.6
101.9
长　　沙
100.8
105.6
105.4
100.5
広　　州
101.3
119.4
120.0
101.8
深　　圳
102.0
140.9
145.5
102.6
南　　寧
100.7
106.4
106.2
100.6
海　　口
100.8
103.4
102.9
100.2
重　　慶
100.1
103.2
103.1
100.0
成　　都
100.9
104.0
104.0
100.6
贵　　阳
100.5
102.3
102.3
100.0
昆　　明
100.3
100.8
100.6
100.0
西　　安
100.3
102.9
102.5
100.5
蘭　　州
100.3
102.9
102.2
100.3
西　　寧
100.0
100.2
99.7
100.1
银　　川
100.2
100.7
100.0
99.9
ウルムチ
100.0
99.0
98.8
99.8
唐　　山
100.4
99.8
99.6
99.7
秦 皇 岛
100.1
100.7
100.2
100.4
包　　頭
99.6
98.8
98.3
99.8
丹　　東
99.6
97.6
97.6
100.2
锦　　州
99.3
96.2
95.8
99.5
吉　　林
99.9
100.2
100.2
100.4
牡 丹 江
99.4
97.4
97.4
99.7
无　　锡
102.7
112.8
112.7
102.6
扬　　州
100.9
103.7
103.4
100.3
徐　　州
100.7
103.7
103.5
100.2
温　　州
100.3
103.2
103.5
100.1
金　　华
100.0
103.1
102.8
100.1
蚌　　埠
100.9
102.2
101.7
100.3
安　　庆
100.8
101.9
102.4
100.5
泉　　州
100.6
102.5
102.1
99.8
九　　江
101.0
103.9
104.2
100.6
赣　　州
100.8
103.8
103.6
100.2
烟　　台
100.4
102.7
102.4
100.5
済　　寧
99.7
99.1
98.7
100.1
洛　　陽
100.2
100.6
100.4
100.1
平 顶 山
99.9
101.5
101.0
100.2
宜　　昌
100.3
102.1
101.4
100.5
襄　　阳
100.2
99.5
99.3
99.9
岳　　阳
100.3
100.0
99.9
100.2
常　　德
100.2
99.7
99.2
100.1
惠　　州
101.6
115.4
114.1
102.5
湛　　江
100.9
102.4
101.8
101.3
韶　　关
98.9
101.6
100.9
100.0
桂　　林
99.9
99.8
99.7
100.3
北　　海
100.2
101.4
100.9
99.8
三　　亚
99.7
100.1
99.9
99.8
泸　　州
100.3
102.4
101.6
100.3
南　　充
99.7
100.5
100.0
100.4
遵　　義
99.8
100.2
99.8
100.0
大　　理
100.3
100.8
100.7
100.6

[ 2016年8月18日 ]

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