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アイコン ８月の中国の新築住宅価格　前月比６４都市の大幅上昇（主要70都市中）

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中国の８月の新築住宅の販売価格は、将来の値上がりへの期待感から不動産投資が加速し、前月比で上昇した都市の数が４ヶ月ぶりに増えたほか、大都市の上昇率が拡大に転じ再び過熱感が強まっている。
中国の国家統計局によると、全国７０都市の８月の新築住宅の販売価格は、前月比で上昇したのが６４都市と、７月の調査結果より１３都市増えて４ヶ月ぶりに増加に転じた一方、下落したのは４都市にとどまり、前回より１２都市減った。
また、このところ縮小傾向にあった大都市の上昇率は、前月比１％台だった上海が５．２％、北京が３．８％上昇するなど、いずれも拡大に転じた。
こうしたことを受け、最近では鉄鋼価格も持ち直してきており、材料となるコークスの原料の石炭も値上がりしている。

中国政府はこれまでの価格上昇に規制を加え、優遇金利を１家に１戸の購入に限定したところ、形式離婚して２戸購入するなど銭銭銭と投資意欲は異常、それでも価格が規制により低下してきたが、証券市場は値が上がらず、景気停滞に手っ取り早い経済対策に金利を低下させ、規制も緩和したことにより、再度不動産に火がついているもの。
 

2016年８月の新築住宅価格
　
８月
2015年
７月
６月
前月比
前年比
100
前月比
前月比
北　　京
103.6
123.5
125.7
101.5
102.1
天　　津
103.5
119.9
120.0
102.3
102.2
石 家 庄
103.6
111.3
112.0
102.6
101.0
太　　原
100.3
102.0
102.2
99.9
100.6
フフホト
100.2
100.7
100.4
99.9
100.2
瀋　　陽
100.1
101.2
101.7
100.1
100.2
大　　連
100.3
100.0
100.5
99.4
100.3
長　　春
100.2
101.2
101.2
100.1
100.2
ハルビン
100.2
101.8
101.6
99.8
100.5
上　　海
104.4
131.2
133.5
101.2
102.0
南　　京
104.0
136.7
137.5
103.4
103.8
杭　　州
103.3
122.0
123.2
102.3
101.6
寧　　波
101.2
109.5
110.4
100.8
100.6
合　　肥
104.8
140.3
140.3
104.2
104.8
福　　州
104.2
120.2
120.0
101.7
101.2
アモイ
103.9
143.8
143.5
104.6
104.7
南　　昌
101.6
112.8
112.5
101.7
101.1
济　　南
103.2
110.0
110.0
100.9
100.8
青　　島
102.0
106.5
106.5
100.6
100.4
鄭　　州
105.5
116.5
116.9
102.0
101.6
武　　漢
103.1
117.7
118.1
102.1
101.9
长　　沙
101.5
107.2
107.0
100.8
100.5
広　　州
102.4
121.1
122.8
101.3
101.8
深　　圳
102.1
136.8
148.5
102.0
102.6
南　　寧
100.9
107.0
107.2
100.7
100.6
海　　口
100.6
103.4
103.5
100.8
100.2
重　　慶
100.3
103.4
103.4
100.1
100.0
成　　都
100.9
104.7
104.9
100.9
100.6
贵　　阳
100.4
102.4
102.7
100.5
100.0
昆　　明
100.1
101.5
100.8
100.3
100.0
西　　安
100.6
103.2
103.1
100.3
100.5
蘭　　州
100.9
103.8
103.1
100.3
100.3
西　　寧
100.5
100.9
100.1
100.0
100.1
银　　川
100.1
101.0
100.1
100.2
99.9
ウルムチ
99.7
98.9
98.5
100.0
99.8
唐　　山
100.3
100.2
99.9
100.4
99.7
秦 皇 岛
100.6
101.4
100.8
100.1
100.4
包　　頭
100.1
98.8
98.4
99.6
99.8
丹　　東
99.9
97.9
97.4
99.6
100.2
锦　　州
99.8
96.2
95.6
99.3
99.5
吉　　林
100.2
100.5
100.5
99.9
100.4
牡 丹 江
100.7
98.3
98.1
99.4
99.7
无　　锡
104.9
118.4
118.2
102.7
102.6
扬　　州
100.7
104.3
104.1
100.9
100.3
徐　　州
100.5
104.1
104.0
100.7
100.2
温　　州
100.2
103.2
103.7
100.3
100.1
金　　华
100.8
103.4
103.6
100.0
100.1
蚌　　埠
101.1
103.7
102.8
100.9
100.3
安　　庆
101.1
103.4
103.5
100.8
100.5
泉　　州
101.2
103.7
103.3
100.6
99.8
九　　江
101.2
105.3
105.4
101.0
100.6
赣　　州
101.4
104.5
105.0
100.8
100.2
烟　　台
100.5
103.4
103.0
100.4
100.5
済　　寧
100.2
99.8
98.9
99.7
100.1
洛　　陽
100.3
100.9
100.7
100.2
100.1
平 顶 山
100.4
101.7
101.4
99.9
100.2
宜　　昌
100.5
102.5
101.9
100.3
100.5
襄　　阳
100.5
100.4
99.8
100.2
99.9
岳　　阳
100.2
100.6
100.1
100.3
100.2
常　　德
100.1
100.0
99.4
100.2
100.1
惠　　州
101.3
116.4
115.6
101.6
102.5
湛　　江
100.0
102.9
101.8
100.9
101.3
韶　　关
99.7
101.5
100.6
98.9
100.0
桂　　林
100.4
100.3
100.1
99.9
100.3
北　　海
100.2
101.1
101.1
100.2
99.8
三　　亚
100.7
100.5
100.6
99.7
99.8
泸　　州
100.2
102.8
101.9
100.3
100.3
南　　充
100.6
101.3
100.7
99.7
100.4
遵　　義
100.9
100.8
100.6
99.8
100.0
大　　理
100.0
101.3
100.7
100.3
100.6

[ 2016年9月20日 ]

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