２、＜契約率＞
契約率69.2%、前年同月(59.6%)比9.6ポイントのアップ、前月(75.4%)比6.2ポイントのダウン。
12月の地域別契約率は
大阪市部 74.7%、
大阪府下 76.3%、
神戸市部 66.7%、
兵庫県下 51.3%、
京都市部 59.6%、
京都府下 71.0%、
奈良県 84.2%、
滋賀県 80.0%。

３、＜販売価格＞
1戸当り価格は4,321万円、1m2当り単価は61.3万円。
　　前年同月比で戸当り価格は204万円（4.5%）のダウン、m2単価は4.9万円（7.4%）のダウン。
　　前年同月比で戸当り価格・m2単価ともに2ヶ月連続のダウン。
12月の地域別平均価格、1m2当りの分譲単価は以下のとおり。
　大阪市部 5,258万円、73.6万円、
大阪府下 3,698万円、50.2万円、
神戸市部 3,763万円、61.5万円、
兵庫県下 4,015万円、53.0万円、
京都市部 5,618万円、85.6万円、
京都府下 4,074万円、54.9万円、
奈良県 3,134万円、41.2万円、
滋賀県 3,136万円、44.6万円。

４、＜在庫数＞
販売在庫数は2,782戸、前月末比222戸の増加(’16年11月末2,560戸、’15年12月末2,399戸)。

５、＜１月の販売工数の見込み数＞
2017年1月の発売戸数は1,100戸程度の見込み。
（’16年1月899戸、’15年1月1,314戸、’14年1月711戸、’13年1月913戸）。

＜＜２０１６年通年の近畿圏の分譲マンション＞＞
　◎発売戸数は1 万8,676 戸、▲1.3％の減少。
　◎戸当たり価格は3,919 万円、3.5％のアップ。
　◎月間契約率71.9％、1.1 ポイントのアップ。

１、＜２０１６年の地域別分譲マンション販売戸数＞
2016 年１～12 月に近畿圏で発売された民間分譲マンションは1 万8,676 戸であった。（’15 年1 万8,930戸）。前年に比べ254 戸（1.3％）の減少。
2016 年の地域別発売戸数は
大阪市部8,217 戸（全体比44.0％、前年比15.1％%増）、
大阪府下3,404 戸（同18.2％、▲8.0％減）、
神戸市部1,973 戸（同10.6％、▲30.3％減）、
兵庫県下2,167 戸（同11.6％、▲8.4％減）、
京都市部1,384 戸（同7.4％、▲12.1％減）、
京都府下509 戸（同2.7％、▲31.5％減）、
奈良県425 戸（同2.3％、64.7％増）、
滋賀県379 戸（同2.0％、100.5％増）、
和歌山県218 戸（同1.2％、60.3％増）。

２、＜平均価格＞
戸当たり平均価格は3,919 万円で前年比131 万円（3.5％）のアップ、4 年連続のアップ。
m2当たり単価は61.6 万円で前年比3.4 万円（5.8％）のアップ、4 年連続のアップ。
2016 年の地域別平均価格、１m2当たりの単価は以下のとおり。
大阪市部3,593 万円、67.5 万円、
大阪府下3,956 万円、52.7 万円、
神戸市部3,665 万円、61.8 万円、
兵庫県下4,568 万円、59.6 万円、
京都市部5,296 万円、75.6 万円、
京都府下3,880 万円、52.0 万円、
奈良県4,018 万円、51.4 万円、
滋賀県3,455 万円、46.2 万円、
和歌山県3,474 万円、45.8 万円。

３、＜契約率＞
月間契約率の平均は71.9％、前年の70.8％に比べて1.1 ポイントのアップである。上期は71.8％、下期は72.0％。

４、＜繰越在庫数＞
翌年繰越の販売在庫は2,782 戸、前年末（2,399 戸）比383 戸の増加。２年連続の増加。
’11 年末3,307 戸、’12 年末2,757 戸、’13 年末2,263 戸、’14 年末2,094 戸、’15 年末2,399 戸。

５、＜2017年の販売戸数見込み＞
　８． 2017 年の発売戸数は、1.7％増の1 万9,000 戸が見込まれる。