アイコン 12月の住宅着工戸数3.9%増の7万8千戸 賃貸物件2.2%増と落ち着く 田舎が牽引

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2016年12月の新設住宅着工は,持家,貸家及び分譲住宅が増加したため,全体で前年同月比3.9%の増加となった。また,季節調整済年率換算値では前月比▲3.2%の減少となった。

1.総戸数
○新設住宅着工戸数は78,406戸。
・前年同月比3.9%増, 6ヶ月連続の増加。
○新設住宅着工床面積は6,289千㎡。
・前年同月比3.9%増, 6ヶ月連続の増加。
○季節調整済年率換算値では923千戸。
・前月比▲3.2%減, 3ヶ月連続の減少。

2.利用関係別戸数
①持家(注文住宅)
○持家は 23,890戸(前年同月比 6.5%増, 11ヶ月連続の増加)
②貸家(貸家+アパート+賃貸マンション)
○貸家は 34,475戸(前年同月比 2.2%増,14ヶ月連続の増加)
③分譲住宅
○分譲住宅は 19,787戸(前年同月比 4.6%増, 先月の減少から再びの増加)
・分譲マンションは 8,337戸(同 10.7%増, 先月の減少から再びの増加)
・分譲一戸建住宅は 11,251戸(同 0.6%増, 14ヶ月連続の増加)
マンションが増加し,一戸建住宅も増加したため,分譲住宅全体で増加となった。

3.地域別戸数
○首都圏 総戸数(前年同月比▲ 0.2%減)
持家(同▲4.3%減),
貸家(同▲ 5.1%減),
分譲住宅(同10.1%増)
うち分譲マンション(同 28.2%増),
うち分譲一戸建住宅(同 3.4%減)

○中部圏 総戸数(前年同月比 1.0%増)
持家(同 7.6%増),
貸家(同▲7.4%減),
分譲住宅(同 4.9%増)
うち分譲マンション(同▲2.3%減),
うち分譲一戸建住宅(同 7.1%増)
○近畿圏 総戸数(前年同月比 0.5%増)
持家(同 6.4%増),
貸家(同 9.6%増),
分譲住宅(同▲14.1%減)
うちマンション(同▲29.6%減),
うち一戸建住宅(同 5.0%増)

○その他地域 総戸数(前年同月比 9.6%増)
持家(同 10.7%増),
貸家(同 8.9%増),
分譲住宅(同 9.9%増)
うち分譲マンション(同 25.1%増),
うち分譲一戸建住宅(同 1.6%増)

4.その他
○建築工法別
・プレハブは, 12,179戸(前年同月比 4.1%減, 7ヶ月ぶりの減少)
・ ツーバイフォーは, 10,293戸(前年同月比 13.9%増, 6ヶ月連続の増加)

 

全国分譲マンション着工戸数月別推移
 
2013
2014
2015年
2016年
 
戸数
戸数
戸数
前年比
戸数
前年比
1
10,067
11,941
10,377
-13.1
8,383
-19.2
2
13,043
8,674
10,693
23.3
11,752
9.9
3
9,576
8,290
7,575
-8.6
11,290
49.0
4
10,718
8,902
11,071
24.4
11,936
7.8
5
12,893
7,307
11,322
54.9
11,236
-0.8
6
10,274
7,754
14,173
82.8
10,185
-28.1
7
10,320
9,011
7,424
-17.6
7,863
5.9
8
10,929
10,188
10,189
0.0
6,815
-33.1
9
12,497
9,949
7,724
-22.4
9,502
23.0
10
8,509
10,495
8,690
-17.2
9,008
3.7
11
9,037
9,255
8,880
-4.1
8,263
-6.9
12
9,736
8,709
7,534
-13.5
8,337
10.7
年計
127,599
110,475
115,652
4.6%
114,570
-0.9%
 
3.6%
-13.5%
4.6%
 
-0.9%
 

 

[ 2017年2月 1日 ]
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