来年夏完成予定の西品川一丁目大規模再開発 大成と前田／住友不動産
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住友不動産が参画している「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」は、約３.９ｈａのエリアを施行区域とし、「オフィス」・「店舗」と「住宅棟」を建設する大規模再開発プロジェクト。
総事業費は約１,３４６億円（施設全体）。
Ａ街区の「業務棟」は、地上24階、塔屋1階、地下2階、高さ114.12m、延床面積177,988.56㎡、Ｂ街区の「住宅棟」は、地上23階、塔屋1階、地下1階（建築基準法では地上22階、塔屋1階、地下2階）、高さ82.59m、延床面積41,429.90㎡。
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＜Ａ街区・西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業の概要＞
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計画名
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西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物（Ａ街区）
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所在地
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東京都品川区西品川一丁目778番1他
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交通
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ＪＲ山手線 「大崎」駅徒歩6分、ＪＲ埼京線「大崎」駅徒歩6分、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩6分
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階数
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地上24階、塔屋1階、地下2階
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高さ
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114.12m
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敷地面積
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19,927.70㎡
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建築面積
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7,748.92㎡
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延床面積
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延床面積－177,988.56㎡
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構造
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鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造（柱ＣＦＴ造）
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基礎工法
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直接基礎
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地震対策
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柱頭免震構造
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用途
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オフィス、店舗、駐車場
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建築主
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西品川一丁目地区市街地再開発組合（参加組合員 住友不動産）
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設計者
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日建設計
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施工者
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大成建設
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着工
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2015年7月9日
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完成予定
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2018年01月10日予定
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＜Ｂ街区・西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業の概要＞
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計画名
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西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物（Ｂ街区）
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所在地
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東京都品川区西品川一丁目778番1他
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交通
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ＪＲ山手線 「大崎」駅徒歩9分、ＪＲ埼京線「大崎」駅徒歩9分、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩9分
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階数
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地上23階、塔屋1階、地下1階（建築基準法では地上22階、塔屋1階、地下2階）
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高さ
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82.59m
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敷地面積
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10,153.09㎡
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建築面積
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2,799.99㎡
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延床面積
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41,429.90㎡
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構造
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鉄筋コンクリート造
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基礎工法
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場所打ちコンクリート拡底杭
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地震対策
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免震構造
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用途
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共同住宅、駐車場、その他
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総戸数
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４２３戸（非分譲住戸262戸含む、その他事業所用区画有り）
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建築主
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西品川一丁目地区市街地再開発組合（参加組合員 住友不動産）
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設計者
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日建設計
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施工者
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前田建設工業（住宅工区）、大成建設（事業所工区）
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着工
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2015年11月（事業所工区着工）、2016年01月05日（住宅工区着工）
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完成予定
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2018年08月31日予定
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[ 2017年3月 3日 ]
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