３、2016年度の初月契約率の平均は68.5％で、前年度の72.7％に比べて4.2ポイントダウンしている。年度としては8年ぶりの70％割れ。年度としては2008年度（64.1％）以来の60％台。

４、１戸当たりの価格は5,541万円、1m2当たり単価は80.1万円。
前年度比で戸当り価格76万円（1.4％）のダウン、m2単価は0.8万円（1.0％）のアップ。
東京都区部6,762万円、102.4万円（1.2％下落、2.3％上昇）、
都下4,971万円、69.5万円（4.3％上昇、7.8％上昇）、
神奈川県5,031万円、70.9万円（0.9％下落、0.3％下落）、
埼玉県4,259万円、60.1万円（1.2％上昇、2.4％上昇）、
千葉県4,089万円、56.3万円（7.5％上昇、12.4％上昇）。
都区部の平均価格と神奈川県の平均価格、m2単価が前年度比で下落した一方、その他はいずれも上昇している。

５、2016年度の即日完売戸数は1,536戸（発売戸数の4.2％）、フラット35登録物件は3万4,390戸（同94.3％）であった。

６、2016年度の特徴
(1)マンション市況は発売減が止まらず。戸数の減少は1,689戸。都区部は2,503戸減の1万4,931戸にとどまる。
(2)初月契約率の平均は4.2ポイントダウンの68.5％。2008年度以来8年ぶりに70％を下回る。
(3)戸当たり価格：5,541万円、m2単価：80.1万円。年度としては戸当たりが5年ぶりのダウン、単価が5年連続のアップ。
(4)供給戸数は神奈川県が15.7％増、千葉県が15.2％増と二ケタの増加。東京都（1万9,386戸）のシェアは53.2％。
(5)2017年3月末時点の在庫は6,749戸。2016年3月末時点（6,039戸）比で710戸の増加。