大名のＪＴ福岡跡地 大和ハウス２２０戸の分譲マンション建設
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大和ハウス工業は２７日、福岡市中央区大名の日本たばこ産業福岡支店跡地に建設する分譲マンション「プレミスト天神赤坂タワー」の計画概要を発表した。
２４階建てで総戸数は２２０戸。
５月３日にモデルルームを公開。
７月上旬に販売を始め、
２０１９年２月の入居開始予定。
天神に近い好立地を踏まえ、富裕層を狙った高級感ある造りにする。
制震構造を採用して地震や強風による揺れを軽減。
寝室付きのゲストルームや、フィットネスルームも設ける。
１ＬＤＫから４ＬＤＫまであり、販売価格は３５００万〜３億円台前半の見込み。
敷地内にある市の保存樹「飯田屋敷の大銀杏（樹齢400年、飯田覚兵衛加藤清正の3傑）」はシンボルとして残す。
以上、大和ハウス公開資料・報道参照
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物件名称
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プレミスト天神赤坂タワー
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物件の所在地
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福岡県福岡市中央区大名2丁目249番1
明治通り、天神西信号まで340ｍ
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総戸数
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220戸
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総戸数追記
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(別途、管理事務室1戸、他）
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販売戸数
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未定
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売主
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大和ハウス工業株式会社
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販売会社（取引態様）
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（売主）大和ハウス工業
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（販売代理）住友不動産販売 九州販売センター
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交通
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福岡市営地下鉄 空港線「赤坂」駅徒歩2分
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西鉄バス「大名二丁目」バス停徒歩1分
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敷地面積
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3,135.91m2
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構造及び階数
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鉄筋コンクリート造地上24階建(一部鉄骨造)
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施工会社
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株式会社大林組九州支店
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一戸当たりの専有面積
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53.54m2～187.50m2
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バルコニー面積
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3.95m2～28.25m2
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サービスバルコニー面積
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4.10m2～5.49m2
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管理形態（管理方式）
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管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
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工事完了予定年月日
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平成30年10月下旬予定
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入居予定
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平成31年2月下旬予定
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予定販売価格（税込）
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未定
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予定最多販売価格帯
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未定
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分譲後の権利形態
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敷地は共有、建物は区分所有
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土地の権利形態
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所有権
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管理費・維持費
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管理費／月額 ： 未定
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管理準備金／一括 ： 未定
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修繕積立金／月額 ： 未定
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修繕積立基金／一括 ： 未定
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駐車場空台数／月額
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126台／未定 （タワーパーキング126台）
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駐輪場空台数／月額
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220台／未定 （平面式20台・ラック式200台）
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バイク置き場空台数／月額
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16台／未定 （内、ミニバイク区画10台）
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販売予定年月
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平成29年7月上旬
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間取り
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１ＬＤＫ・２ＬＤＫ・３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
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地目
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宅地
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用途地域
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商業地域
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国土法･届出等
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届出不要
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住宅金融支援機構
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フラット35適合住宅
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建築確認番号
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第ERI-16037572号(平成28年9月16日)／第ERI-17007421号(平成29年3月6日)
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[ 2017年4月28日 ]
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