◎発売2,603 戸、13.3％減と4 カ月ぶりに減少。契約率は72.2％に回復。
◎戸当り価格5,981 万円、m2単価86.1 万円、ともに2 カ月連続の上昇。

（１）販売戸数
５月の発売は2,603 戸、前年同月（3,002 戸）比13.3%減、前月（2,741 戸）比5.0%減。

東京都区部1,206 戸（全体比46.3%、前年同月比8.9%減）、
都下276 戸（同10.6%、29.4%減）、
神奈川県590 戸（同22.7%、19.1%減）、
埼玉県254 戸（同9.8%、12.7%減）、
千葉県277 戸（同10.6%、3.7%増）となっている。
東京都のシェアは56.9%。

（２）契約率
契約率72.2%、前年同月比1.3 ポイントアップ、前月比では5.9 ポイントアップ。
　’17 年4 月66.3%、3 月66.2%、2 月68.4%、1 月61.6%、’16 年12 月76.6%、11 月62.5%、10 月61.6%、9 月72.0%、8 月66.6%、7 月63.3%、6 月69.6%、5 月70.9%。

地域別契約率は
都区部74.3%、
都下75.0%、
神奈川県73.1%、
埼玉県55.9%、
千葉県73.6%。

（３）販売価格と平方メートル単価
１戸当り価格は5,981 万円、1 m2当り単価は86.1 万円。
前年同月比で戸当り289 万円（5.1%）のアップ、m2単価は3.8 万円（4.6%）アップしている。

地域別平均価格、1 m2当り分譲単価は以下のとおり。
東京都区部7,378 万円、110.7万円（16.0%アップ、13.4%アップ）、
都下5,163 万円、72.0 万円（▲7.0%ダウン、▲6.0%ダウン）、
神奈川県5,137 万円、70.5 万円（▲8.7%ダウン、▲10.2%ダウン）、
埼玉県4,187 万円、59.7 万円（▲12.1%ダウン、▲9.3%ダウン）、
千葉県4,161 万円、58.0 万円（9.9%アップ、13.3%アップ）。

（４）超高層物件
５月の超高層物件（20 階以上）は11 物件164 戸（50.3%減）、契約率62.8%（前年同月11 物件330 戸、契約率73.9%）である。

（５）在庫
５月末の販売在庫数は6,422 戸、前月末比227 戸の減少 ( ’17 年4 月末6,649 戸、’16 年5 月末6,037 戸)。

（６）６月の新規販売戸数見込み
６月の発売戸数は3,500 戸の見込みである（’16 年6 月3,050 戸、’15 年6 月3,503 戸、’14 年6 月3,503 戸、’13 年6 月4,888 戸）。