東京商工リサーチによると、首都圏を中心にシェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する（株）スマートデイズ（東京都）が１月１７日、２０日の両日、物件オーナーへの説明会を開いた。
１月１２日には社長交代を発表し、民泊事業への進出話も出てくるなど、同社を巡る動きが慌ただしくなってきた。

シェアハウスのサブリース事業で急成長
　スマートデイズは、２０１２年８月に設立。首都圏を中心に女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営している。
物件オーナーを見つけ建築から管理運営まで請け負う「サブリース」で業績を伸ばし、２０１３年７月期の売上高４億４５０２万円が、２０１７年３月期（2016年に決算期変更）は３１６億９６６４万円へ急拡大していた。
ところが、２０１７年１０月に突然、物件オーナーに賃料減額を通知。１月１７日と２０日に開催した説明会で１月以降の賃料支払いが難しいことを明らかにした。

２０日の説明会に参加した男性は、「企業に勤めながら都内の物件オーナーになった。管理はスマートデイズに任せて、所有物件の空室状況は知らされていない。（スマートデイズが管理する物件の）入居率は５０％に満たないと今日知らされ、今後１００％に近づけたいとの説明を受けた」と話した。会社員のため物件管理に時間を割くことが難しく、今後も当面スマートデイズに管理を任せるという。