今回、商業ゾーンに出店する全３０店舗が決定した。１階から３階部分の商業ゾーンのコンセプトは、「渋谷流＝シブヤ・カスタム」が集まる商業空間。既存のルールにとらわれず、自分基準でカスタマイズやアレンジをする大人がターゲットです。日本初上陸が１店舗、新業態が１３店舗、都内・渋谷エリア初出店が７店舗となる。

＜１階＞
渋谷川沿いで広場と融合し、ゆったりと時を過ごすことができる１階のテーマは、川沿いのひろがりを感じさせる「リバーサイド・マーケット」。
大阪より都内初出店となるメキシカン料理「墨国回転鶏料理（ボッコク・・・）」や、ハンバーガーブームを牽引する人気店「THE GREAT BURGER STAND」など、５店舗で構成する。

＜２階＞
渋谷のストリートのように路面感覚の店舗が軒を連ねる２階のテーマは、「シブヤ　カスタム　ストリート」。
フランスパン専門店の「メゾンカイザー」を手掛ける木村周一郎氏の新業態「MEAT TAVERN 煮込みや四兵衛」「BaKING SHU」や、ライブ感あふれるフルオープンキッチンで正統派フレンチをタパスサイズで楽しむ、つまむフレンチ「bar avin croisee（バール ア ヴァン クロワゼ）」など、１５店舗で構成する。

＜３階＞
和食やスパニッシュなどの専門店とオープンな雰囲気のお店で構成される３階のテーマは、「シブヤ　コート」。
トランジットジェネラルオフィスがプロデュースするバルセロナで人気のパエリアを提供するシーフードレストラン「XIRINGUITO Escriba（チリンギート エスクリバ）」が日本初上陸するなど、９店舗がオープンする。

官民連携により再生される渋谷川に面したグランドフロアには、２つの広場が誕生。渋谷ストリームの大階段と稲荷橋に面する広場は、渋谷駅南側エリアの玄関口として渋谷川を見渡せる場所となり、各種イベントや発表会、プロモーションなどを実施する。また、金王橋に面する広場は、マルシェやビアガーデン、地元のお祭りなどを開催予定で、潤いある水辺の空間を提供する。
なお、４階ならびに９～１３階に「渋谷ストリームエクセルホテル東急」が開業する。
以上、

まだまだある渋谷界隈の再開発
２０１９年３月オープン予定で南平台プロジェクト(道玄坂)
２０１９年９月オープン予定で宇田川町１５地区開発渋谷公園通り計画
２０１９年オープン予定で道元坂１丁目駅前地区
２０１９年オープン予定で渋谷駅街区の東棟(中央棟と西棟は２０２７年予定)
２０１９年オープン予定で宮益坂ビルディング建て替え計画
２０２２年オープン予定で渋谷駅桜丘口地区
オープン未定で、こどもの城・青山病院・自動会館跡地再開発計画(神宮前１・5丁目)