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東急不動産／３月決算
同社の当期分譲マンションの売上戸数と売上高は、2,741戸（前期2,881戸）、988億円（1,094億円）と前期の二子玉川の反動減が生じている。
同新規供給戸数は、2,728戸（前期2,491戸）、契約戸数は2,683戸（前期2,576戸）、期末完成在庫数は291戸（前期末220戸）と若干増加している。
分譲マンション・戸建・別荘などを含む分譲事業全体では、売上高は1,163億円（対前期△18.5％）だが、営業利益は67億円（前期▲16億円）と大幅増益となった。
当期の分譲マンションは、「ブランズ南雪谷」（東京都大田区）、「ブランズ青葉台二丁目」（神奈川県横浜市）、「ブランズシティ都島友渕町」（大阪府大阪市）等を計上したが、前期において大型のタワーマンションである「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」（東京都世田谷区）等の売上が計上されていたため、マンションの計上戸数減等から減収となる一方、利益率の改善やたな卸資産評価損の減少等により増益となった。
販売については、引き続き順調に推移し、完成在庫も低水準を維持している。賃貸住宅の一棟売りを除くマンションの次期売上予想に対する契約済み割合は、43％（同＋10％）となっている（単体）。
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東急不動産の事業別売上高と構成比
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部門別
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売上高／億円
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構成
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分譲
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1,163
|
20.3%
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請負工事
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667
|
11.6%
|
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小売
|
853
|
14.9%
|
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賃貸
|
1,253
|
21.9%
|
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管理受託
|
747
|
13.0%
|
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運営
|
596
|
10.4%
|
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仲介
|
377
|
6.6%
|
|
その他
|
77
|
1.3%
|
|
小計
|
5,733
|
100.0%
|
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重複調整消去
|
-165
|
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合 計
|
5,568
|
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連結/百万円
|
売上高
|
営業利益
|
経常利益
|
当期利益
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０９年３月期
|
574,361
|
34,990
|
27,674
|
10,192
|
|
１０年３月期
|
552,067
|
35,469
|
28,174
|
11,058
|
|
１１年３月期
|
571,443
|
62,502
|
54,916
|
11,597
|
|
１２年３月期
|
556,841
|
50,086
|
34,866
|
34,200
|
|
前期比
|
97.4%
|
80.1%
|
63.5%
|
294.9%
|
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１３年３月期予想
|
600,000
|
51,000
|
38,000
|
16,000
|
|
13年期予／12年期比
|
107.8%
|
101.8%
|
109.0%
|
46.8%
|
[ 2012年5月14日 ]
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