三井不動産/3月決算 投資家向け分譲急拡大
同社の当期については、下記の表のとおり、
今期業績予想については、
1、「賃貸事業」は、次期新規開業の「ららぽーと富士見」や「ららぽーと海老名」、「EXPOCITY」等の商業施設による収益寄与や、既存ビルの賃料上昇、当期竣工した「飯田橋グラン・ブルーム」等の通期稼働により、全体で311億円の増収、81億円の増益の見込み。
2、「分譲事業」のうち、住宅分譲事業は、好調な販売状況が継続し増収するものの、当期に高収益率の大規模物
件の計上があったことにより減益の見込み。投資家向け分譲事業における増益を織り込み、全体で205億円の増収、45億円の増益の見込み。
3、「マネジメント事業」は、三井不動産リアルティにおける個人向け仲介事業やリパーク事業が引き続き堅調
に推移すること等により、全体で191億円の増収、6億円の増益の見込み。
4、「その他」は、ホテル事業が引き続き好調に推移すること等により、全体で増収、増益を見込んでいる。
|
売上高
|
営業利益
|
||
|
/百万円
|
前期比
|
/百万円
|
前期比
|
賃貸
|
464,842
|
3.3%
|
107,863
|
-1.2%
|
うちオフィス
|
283,459
|
-0.4%
|
|
|
うち店舗
|
171,052
|
8.3%
|
|
|
うちその他
|
10,331
|
41.8%
|
|
|
分譲※
|
425,442
|
3.9%
|
45,493
|
67.9%
|
うちマンション
|
249,528
|
-15.6%
|
|
|
うち戸建
|
48,598
|
-2.2%
|
|
|
うち投資家向
|
127,316
|
98.0%
|
|
|
マネジメント
|
317,818
|
1.1%
|
49,317
|
-1.3%
|
三井ホーム
|
242,150
|
2.1%
|
4,017
|
-4.2%
|
その他
|
78,782
|
-24.8%
|
5,186
|
68.9%
|
調整
|
|
|
-25,804
|
|
合計
|
1,529,036
|
0.9%
|
186,074
|
7.8%
|
※分譲マンションの販売は4,858戸(前期6557戸)、戸建分譲は899戸(前期は916戸)
連結/百万円
|
売上高
|
営業利益
|
経常利益
|
当期利益
|
12年3月期
|
1,338,102
|
126,038
|
102,509
|
50,129
|
13年3月期
|
1,445,644
|
148,184
|
123,066
|
59,451
|
14年3月期
|
1,515,252
|
172,567
|
144,587
|
76,843
|
15年3月期
|
1,529,036
|
186,074
|
163,373
|
100,185
|
15期/14期比
|
0.9%
|
7.8%
|
13.0%
|
30.4%
|
16年3月期予想
|
1,610,000
|
195,000
|
171,000
|
107,000
|
16期予/15期比
|
5.3%
|
4.8%
|
4.7%
|
6.8%
|
2015年3月期
|
総資産
|
純資産
|
自己資本
|
自己資本率
|
5,077,148
|
1,932,084
|
1,871,922
|
36.9%
|
[ 2015年5月11日 ]
コメントをどうぞ