不動産経済研究所の調査によると、１１月の首都圏の発売戸数は前年同月比２．８％増の３,４６１戸と３ヶ月連続増となった。契約率は５３．９％と低迷している(７０％が好不調の境目)。
◎ 戸当たり６,０１７万円、㎡単価８９．７万円、ともに２ヶ月連続して上昇している。

１、11月の発売は３,４６１戸、前年同月（３,３６６戸）比２．８%増、前月（２,８４５戸）比２１．７%増。

２、11月の地域別発売戸数は
東京都区部：1,388戸（シェア40.1%、前年同月比▲13.4%減）、
都下：364戸（同10.5%、▲0.3%減）
神奈川県：918戸（同26.5%、69.4%増）、
埼玉県：404戸（同11.7%、前年同月と同数）、
千葉県：387戸（同11.2%、▲14.4%減）。
東京都のシェアは50.6%。

３、契約率 53.9%、前年同月比▲14.0ポイントダウン、前月比では▲14.4ポイントダウン。
18 年 10 月 68.3%、9 月 66.5%、8 月 64.5%、7 月 67.8%、6 月 66.0%、5 月 62.2%、4 月 63.0%、3 月 74.7%、2 月 65.0%、1 月 65.2%、’17 年 12 月 72.5%、11月67.9%。

４、11月の地域別契約率は
都区部：47.2%、
都下：58.0%、
神奈川県：67.2%、
埼玉県：38.9%、
千葉県：58.4%。

５、1戸当り価格は6,017万円、1㎡当り単価は 89.7万円。
前年同月比で戸当り 466 万円（8.4%）のアップ、㎡単価は 6.2 万円（7.4%）アップしている。

７、11月の地域別平均価格、1 ㎡当り分譲単価は以下のとおり。
東京都区部：7,652万円、123.7万円（22.3%アップ、23.3%アップ）、
都下：5,428万円、76.3万円（11.3%アップ、5.4%アップ）、
神奈川県：5,322万円、75.7万円 （▲3.7%ダウン、▲2.4%ダウン）、
埼玉県：4,001万円、57.6万円（▲20.0%ダウン、▲18.9%ダウン）、
千葉県：4,458万円、61.9万円（8.5%アップ、6.9%アップ）。

８、即日完売物件（9物件、435戸）
①プラウドシティ吉祥寺1期1次
（三鷹市、140 戸、平均5,734万円、平均1.07倍、最高2倍）
②グランドメゾン新川崎加瀬山1期
（幸区、23戸、平均5,672万円、平均1.08倍、最高3倍）
③コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス1期
（中原区、174戸、平均7,642万円、平均2.1倍、最高12倍）
④ルネ本厚木1期
（厚木市、80戸、平均4,262万円、平均1.45倍、最高8倍）

９、11月の超高層物件（20 階以上）は22物件581戸（105.3%増）、契約率45.6%（前年同月19物件283 戸、契約率53.0%）であった)

１０、11月末現在の翌月繰越販売在庫数は、6,749戸で、2018 年 10 月末現在の5,998戸に比べて 751 戸の増加。2017年11月末残戸数は6,240 戸。

１１、2018年12月の発売戸数は7,000戸の見込み（17年12月6,480戸、16年12月 7,007 戸）。
以上、