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不動産研究所が発表した首都圏の分譲マンションの販売状況は次のとおりとなった。

発売は２３．７％増の２，６１０戸。大型物件の発売が続き２ヶ月連続増。
 
契約率は７４．３％。戸当り価格、単価の上昇続くも都区部は下落。
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１、８月の発売は２，６１０戸、前年同月（２，１１０戸）比２３．７％増、前月（４，７８５戸）比４５．５％減。
２、８月の地域別発売戸数は
東京都区部１，１４２戸（全体比４３．８％）、
都下３５４戸（同１３．６％）、
神奈川県７６９戸（同２９．５％）、
埼玉県１８１戸（同６．９％）、
千葉県１６４戸（同６．３％）
となっている。東京都のシェアは５７．３％。
 
３、契約率７４．３％、前年同月比４．７ポイントアップ、前月比では９．４ポイントダウン。
　　　’１５年７月８３．７％、６月７８．７％、５月７１．１％、
 
４、８月の地域別契約率は
都区部７１．２％、
都下７２．６％、
神奈川県８３．５％、
埼玉県６６．３％、千
葉県６４．６％である。

５、１戸当り価格は５，８７２万円、１m2当り単価は８２．４万円。
前年同月比で戸当り１８８万円（３．３％）のアップ、m2単価は４．９万円（６．３％）アップしている。
 
６、８月の地域別平均価格、１m2当り分譲単価は、
東京都区部６，５０２万円、９４．４万円（９．５％ダウン、４．６％ダウン）、
都下４，８３１万円、６３．９万円（３．２％アップ、１．４％アップ）、
神奈川県６，２５８万円、８６．５万円　　（３５．７％アップ、３８．８％アップ）、
埼玉県４，２４５万円、５９．６万円（１６．０％アップ、２０．６％アップ）、
千葉県３，７１８万円、５１．０万円（１０．５％ダウン、８．１％ダウン）。
 
７、販売在庫数は４，８９５戸、前月末比８９戸の減少（’１５年７月末４，９８４戸、’１４年８月末３，４２６戸）。
 
８、即日完売物件（４物件２９３戸）
　〔１〕Brillia　Towers目黒　１期３次（品川区、３８戸、平均１１，１５１万円、平均５．９倍、最高３３倍）
　〔２〕パークホームズ世田谷梅丘　凛邸　１期１・２次（世田谷区、１５戸、平均７，８８１万円、平均１．２倍、最高４倍）
　〔３〕グランドメゾン仙川　４期（調布市、１１戸、平均４，６４８万円、平均１倍、最高１倍）
　〔４〕BLUE　HARBOR　TOWER　みなとみらい　１期１～３次（西区、２２９戸、平均９，４６１万円、平均３．５６倍、最高１９倍）

９、８月の超高層物件（２０階以上）は９物件４４２戸（１０８．５％増）、契約率８５．３％（前年同月１１物件２１２戸、契約率５０．９％）である。
 
１０、８月末現在の翌月繰越販売在庫数は４，８９５戸で、２０１５年７月末現在の４，９８４戸に比べて８９戸の減少。２０１４年８月末残戸数は３，４２６戸。
 
１１、９月の発売戸数は４，０００戸の見込み（’１４年９月３，３３６戸、’１３年９月５，９７０戸、’１２年９月３，３６６戸、’１１年９月３，７１３戸）。
 
以上、
 
首都圏の分譲マンション
　
２０１３年
２０１４年
２０１５年
　
　
対前年
　
対前年
　
対前年
月　
戸数
同月比
戸数
同月比
戸数
同月比
1
5,972
13.2
7,910
32.5
6,423
-18.8
2
7,410
6.6
5,676
-23.4
7,324
29.0
3
4,746
-2.2
3,507
-26.1
3,506
-0.0
4
5,860
-18.5
3,098
-47.1
6,986
125.5
5
8,552
34.0
3,742
-56.2
6,469
72.9
6
4,983
16.2
4,532
-9.1
7,225
59.4
7
4,517
-31.3
4,697
4.0
3,580
-23.8
8
6,201
2.9
4,940
-20.3
　
　
9
6,295
21.4
6,023
-4.3
　
　
10
3,839
-29.4
7,102
85.0
　
　
11
4,788
-24.8
4,632
-3.3
　
　
12
4,884
-18.7
5,087
4.2
1～７月累計
合計
68,047
-3.5%
60,946
-10.4%
41,513
25.2%