国交省が発表した5月の新設住宅着工は、分譲マンションが増加し、賃貸住宅物件が減少した結果、前年同月比1.3%増の78,539戸となった。また、季節調整済年率換算値では前月比0.4%増の996千戸となった。
1.総戸数
○新設住宅着工戸数は78,539戸。
・前年同月比1.3%増, 2ヶ月連続の増加。
○新設住宅着工床面積は 6,415千㎡。
・前年同月比0.1%増,11ヶ月ぶりの増加。
○季節調整済年率換算値では996千戸。
・前月比0.4%増,2ヶ月連続の増加。
2.利用関係別戸数
(1)持家=注文住宅
○持家は前年同月比▲2.2%減の23,321戸、4ヶ月連続減
(2)貸家=賃貸マンション・アパート・貸家
○貸家は▲5.7%減の31,083戸で、12ヶ月連続減
(3)分譲住宅
○分譲住宅は 12.2%増の23,944戸で、2ヶ月連続増
・うち分譲マンションは20.7%増の11,861戸で、2ヶ月連続増
・うち戸建分譲住宅は5.8%増の11,944戸で、2ヶ月連続増
3.地域別戸数
○首都圏
総戸数は前年同月比▲4.2%減の26,574戸
注文住宅は▲1.9%減の4,470戸
賃貸住宅物件は▲3.5%減の11,359戸,
分譲住宅▲11.9%減の10.020戸
うち分譲マンション▲18.9%減の4,797戸、
うち戸建分譲住宅▲3.6%減の5,089戸
○中部圏
総戸数は19.1%増の9,860戸
注文住宅は10.9%増の3,605戸
賃貸住宅物件は17.9%増の3,416戸,
分譲住宅は35.0%増の2,759戸
うち分譲マンションは48.0%増の1,048戸,
うち戸建分譲住宅は28.2%増の1,711戸
○近畿圏
総戸数は27.2%増の14,140戸
注文住宅は1.4%増の2,891戸
賃貸住宅物件は▲1.4%減の4,905戸,
分譲住宅は89.4%増の6,215戸
うち分譲マンションは199.9%増の4,273戸
うち戸建分譲住宅は4.6%増の1,942戸
○その他地域
総戸数は▲7.6%減の28,965戸
注文住宅は▲6.3%減の12,355戸
賃貸住宅物件は▲14.3%減の11,403戸
分譲住宅は6.4%増の4,950戸
うち分譲マンション▲1.6%減の1,743戸
うち戸建分譲住宅は13.7%増の3,202戸
住宅着工戸数推移
|
||
|
着工戸数
|
前年比
|
2010年
|
813,126
|
3.1%
|
2011年
|
834,117
|
2.6%
|
2012年
|
882,797
|
5.8%
|
2013年
|
980,025
|
11.0%
|
2014年
|
892,261
|
-9.0%
|
2015年
|
909,299
|
1.9%
|
2016年
|
967,705
|
6.4%
|
2017年
|
964,641
|
-0.4%
|
2018年
|
368,810
|
-4.4%
|
・2018年は1~5月累計値
|
全国
|
2016年
|
2017年
|
2018年
|
|||
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
月
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
1
|
67,815
|
0.2
|
76,491
|
12.8
|
66,358
|
-13.2
|
2
|
72,831
|
7.8
|
70,912
|
-2.6
|
69,071
|
-2.6
|
3
|
75,744
|
8.4
|
75,887
|
0.2
|
69,616
|
-8.3
|
4
|
82,398
|
9.0
|
83,979
|
1.9
|
84,226
|
0.3
|
5
|
78,728
|
9.8
|
78,481
|
-0.3
|
79,539
|
1.3
|
6
|
85,953
|
-2.5
|
87,456
|
1.7
|
|
|
7
|
85,208
|
8.9
|
83,234
|
-2.3
|
|
|
8
|
82,242
|
2.5
|
80,562
|
-2.0
|
|
|
9
|
85,622
|
10.0
|
83,128
|
-2.9
|
|
|
10
|
87,707
|
13.7
|
83,057
|
-4.8
|
|
|
11
|
85,051
|
6.7
|
84,703
|
-0.4
|
|
|
12
|
78,406
|
3.9
|
76,751
|
-2.1
|
1~5月
|
|
計
|
967,705
|
6.4%
|
964,641
|
-0.4%
|
368,810
|
-4.4%
|