大和ハウス工業と（株）リビングギャラリー（本社：新潟市）は２４ 日、新潟市が進める「旧新潟市立万代小学校跡地活用事業」の公募型プロポーザル方式の事業提案に応募し、審査の結果、２０１５年２月６日、事業者に選ば れ、３月２４日に新潟市と市有財産売買契約を締結したと発表した。
大和ハウスは、当地において２０１６年度より、最高級の大型複合賃貸マンション「（仮）ロイヤルパークスER万代」を開発する。

今回開発する「（仮）ロイヤルパークスER万代」は、「JR新潟駅」から北へ約８００mの場所に建設される防災医療拠点の機能をもつ大型複合賃貸マンション。　「JR新潟駅」・「万代シテイバスセンター」が徒歩圏内にあり、商業施設や飲食店街へも近く、生活利便性に富んだ立地。
本物件は地上１８階建て、賃貸住戸は３７６戸を予定しており、低層階には医療モールと健康に配慮した食事を提供する食堂やコンビニエンスストアなどの店舗を併設する計画。

賃貸マンションの間取りは、ヤングファミリー層を中心とした多様な住戸構成で、幅広いお客さまにご満足いただけるよう、ワンルームタイプからファミリータイプ、プレミアムフロアのほか、親世帯と同居できる賃貸二世帯ルームなど、多彩な間取りを用意する予定。
また、建物共有部分には健康料理教室などが可能なコミュニティルームや、BBQコーナーなどを用意し、世帯間のコミュニケーションの場を提供する。

さらに、隣接する「万代長嶺小学校」は、災害時の避難場所に指定されており、避難された傷病者の応急手当を行う「防災医療拠点」として、当賃貸マンション内のスペース・設備機器・医療品の備蓄を提供するとともに、屋上に設置した災害時のための緊急救助用ヘリコプターのホバリングスペースを用意することで、新潟市の安全・安心な街づくりに寄与していく。

＜開発概要＞
　物件名称：「（仮）ロイヤルパークスER万代」
　所在地：新潟市中央区東万代町７９番９
　交通：JR新潟駅（上越新幹線・白新線・越後線・信越本線）より７８０m
　　　　新潟交通バス「明石一丁目」より約１５２m
　構造・階数：鉄筋コンクリート造地上１８階建（予定）
　敷地面積：９３１８．０６m2
　建築面積：３，５９８．４０m2
　延床面積：３５，４１２．４６m2
　着工：２０１６年度
　竣工：２０１８年２月頃
　入居開始：２０１８年４月頃
　総合企画：大和ハウス工業・（株）トーワ綜合システム
　建物管理：（株）リビングギャラリー・大和リビング（株）
　総戸数：３７６戸（別途　医療モール・店舗）