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９月の分譲マンション供給戸数／首都圏３．９％増、近畿圏４３．９％増
不動産経済研究所は9月の首都圏と近畿圏の分譲マンション動向を発表した。
首都圏の分譲マンション動向
９月の首都圏の分譲マンション供給戸数は、前年同月比3.9％増の3,183戸。８ヶ連続で前年実績上回った。契約率は74.9％。
在庫数は4,722戸、前月末比303戸の減少（’10年８月末5,025戸、’09年９月末6,840戸）。新規発売戸数に対する契約戸数は2,383戸で、月間契約率は74.9％。前月の74.8％に比べて0.1ポイントアップ、前年同月の73.9％に比べて1.0ポイントアップとなっている。
一方、近畿圏の分譲マンションの動向は、
９月の近畿圏の分譲マンション供給戸数は前年同月比43.9％増の2,111戸、前年同月比では５ヶ月連続増加。契約率は69.2％、在庫は10ヶ月ぶりに微増。９月の供給は2,111戸、前年同月（1,467戸）比43.9％増、前月（1,684戸）比25.4％増。
在庫数は3,893戸、前月末比83戸の増加（’10年８月末3,810戸、’09年９月末5,146戸）となっている。
首都圏は、これまでに在庫調整が効いており、今後、大きく落ち込むことないと思われる。
近畿圏の開発が俄然元気良くなってきた。橋下知事の元気のよさが乗り移ったか？
[ 2010年10月15日 ]
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