東栄住宅/1月期第1四半期 増収減益
同社は住宅業界(パワービルダー業界)について、フラット35S制度を始めとする各種の住宅取得促進政策等により、顧客の不動産・住宅に対する購買意欲が喚起され、全体の着工戸数や契約率の改善が見受けられる等、市場は持ち直しの動きを見せているが、震災の発生により一時的に顧客の集客数、住宅資材の供給に影響が出た。現在は顧客の集客数も戻り始め、住宅資材のサプライチェーンの混乱も収束しつつあるが、復興需要の顕在化する時期並びに被災地以外の地域における、震災後の消費マインド、住宅・居住地選好に関する住意識の変化の動向等に不透明な部分が多く、当面は予断を許さない状況となっている。
このような事業環境のなか同社グループは、「市況に左右されない社内体制の強化」を基本戦略として「健全な事業成長モデルの維持」「商品価値の更なる向上」「更なるコスト削減」を掲げ、仕入・着工・販売のバランス調整、コスト低減、早期販売等による回転率及び収益率重視の販売活動、「住宅性能評価書全棟取得」、「環境共生住宅システム認定取得」、「長期優良住宅認定取得」を推進、事業シェアの拡大、収益極大化を図った。
建築請負事業については、法人からの請負工事に対する受注体制及び生産体制の強化に注力したことにより、堅調に収益拡大傾向を見せている。また販売費及び一般管理費におきましても一定の水準を維持し、また財務面においても最適資金調達の基本方針に沿って、積極的な土地仕入に必要な調達枠の拡大を図っているとしている。なお、分譲住宅販売戸数は前年同期比255戸増加して231億62百万円の売上高を計上したが、建築条件付不動産販売事業は同57.9%減少して8億18百万円にとどまっている。
連結/百万円 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期利益 |
11年1月期第1四半期 | 15,871 | 1,536 | 1,260 | 1,410 |
12年1月期第1四半期 | 23,386 | 2,089 | 1,866 | 1,392 |
前期第1四半期比 | 147.4% | 136.0% | 148.1% | 98.7% |
12年1月期通期予想 | 104,800 | 8,800 | 8,000 | 5,100 |
11年1月期実績 | 91,535 | 9,065 | 7,971 | 6,791 |
通期予想/前期比 | 114.5% | 97.1% | 100.4% | 75.1% |
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