本計画地は、県下一のファッションの集積地である万代地区に位置し、三井不動産は同地区内において、商業施設「ラブラ万代」のリニューアル工事から開業（平成１９年３月）までのプロジェクトマネジメント業務を受託し、現在も新潟交通株式会社から賃借し運営している。本計画地も、同地区内で交通の要所となっている万代シテイバスセンターに近接した角地で、通行量の多さ、視認性の良さから高い商業ポテンシャルを持った立地にあり、同地区の賑わいを更に拡大させる施設を計画。

本計画では、地上８階建ての商業ビルを新築し、１～４階部分がファッション・雑貨・飲食などの店舗、５～８階が駐車場となり、道路を挟んで隣接する「ラブラ万代」と２階でブリッジにより接続する予定で、顧客らが建物を相互に回遊できる環境を整備。

本計画の事業主体は、当社が設立したラベニュー万代特定目的会社であり、三井不動産はラベニュー万代特定目的会社からプロジェクトマネジメント業務を受託し、建物竣工までプロジェクトマネージャーとして本事業を推進していく。

三井不動産は、昨年１２月に岡山県倉敷市で「三井アウトレットパーク　倉敷」を開業、本年２月には広島県広島市で「広島トランヴェールビルディング」を竣工、同４月には北海道札幌市で「（仮称）札幌三井ＪＰビルディング」を着工するなど、首都圏以外での事業も積極的に推進、今後も地域の活性化に貢献出来るよう、国内各地において事業を推進する予定である。

計画概要
　所在地：新潟県新潟市中央区万代一丁目２５０７番１（地番）
　事業主：ラベニュー万代特定目的会社
　敷地面積：約５，９５０ｍ２（約１，８００坪）
　階数・構造：地上８階建、ＲＣＳＳ造（一部ＳＲＣ，Ｓ造）
　延床面積：約３２，０００ｍ２（約９，６８０坪）
　店舗面積：約２２，３８０ｍ２（約６，７７０坪）
　駐車場台数：約５００台
　設計・施工：清水建設株式会社
　竣工・開業：平成２５年秋予定
　交通：ＪＲ「新潟」駅徒歩８分

位置図