同社は当期の部門別について、東京のオフィスビルを中心とする不動産賃貸事業が過去最高の大幅増益で最高益を更新し、業績を牽引した。また、販売戸数減ながら販売価格の上昇を背景に高水準の利益を確保した分譲マンションを中心とする不動産販売事業、中古マンション価格の上昇などにより取扱単価が大幅に上昇したステップ事業も過去最高益を達成したとしている。
住友不動産 決算 賃貸好調 マンション戸数減・売上増
Posted：[ 2026年5月21日 ]
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スクロール→
|
不動産開発 決算 連結 百万円 |
||||
|
住友不動産 |
||||
|
8830 |
売上高 |
営業利益 |
営利率 |
当期利益 |
|
19/3期 |
1,012,198 |
219,389 |
21.7% |
130,102 |
|
20/3期 |
1,013,512 |
234,332 |
23.1% |
140,997 |
|
21/3期 |
917,472 |
219,244 |
23.9% |
141,389 |
|
22/3期 |
939,430 |
233,882 |
24.9% |
150,452 |
|
23/3期 |
939,904 |
241,274 |
25.7% |
161,925 |
|
24/3期 |
967,692 |
254,666 |
26.3% |
177,171 |
|
25/3期 |
1,014,239 |
271,516 |
26.8% |
191,681 |
|
26/3期 |
1,057,765 |
299,155 |
28.3% |
212,535 |
|
前期比 |
4.3% |
10.2% |
|
10.9% |
|
27/3予 |
1,070,000 |
320,000 |
29.9% |
223,000 |
|
当期比 |
1.2% |
7.0% |
|
4.9% |
スクロール→
|
セグメント 連結／百万円 前比=前期比 営率=営業利益率 |
||||||
|
住友不 |
26/3. |
前期比 |
26/3. |
前期比 |
営率 |
構成 |
|
不動賃貸 |
460,637 |
6.2% |
210,181 |
11.4% |
45.6% |
43.5% |
|
不動販売 |
324,033 |
9.9% |
76,223 |
18.7% |
23.5% |
30.6% |
|
ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ |
188,905 |
-7.5% |
13,420 |
-37.8% |
7.1% |
17.9% |
|
仲介ｽﾃｯﾌﾟ |
75,360 |
3.0% |
23,601 |
21.0% |
31.3% |
7.1% |
|
調整 |
8,830 |
|
-24,270 |
|
|
|
|
合計 |
1,057,765 |
4.3% |
299,155 |
10.2% |
28.3% |
100.0% |
スクロール→
|
マンション等販売 百万円 |
||||||
|
住友不動 |
計上戸数 |
売上高 |
||||
|
|
25/3. |
26/3. |
前比 |
25/3. |
26/3. |
前比 |
|
ﾏﾝショﾝ・戸建 |
3,440 |
3,276 |
-4.8% |
227,151 |
252,267 |
11.1% |
|
宅地 |
86 |
92 |
7.0% |
19,250 |
23,740 |
23.3% |
|
M小計 |
3,526 |
3,368 |
-4.5% |
246,401 |
276,007 |
12.0% |
|
ハウジング部門 百万円 |
||||||
|
新築ｿｯｸﾘ |
7,035 |
6,453 |
-8.3% |
110,310 |
103,341 |
-6.3% |
|
注文住宅 |
2,244 |
1,890 |
-15.8% |
94,488 |
85,531 |
-9.5% |
|
ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ計 |
9,279 |
8,343 |
-10.1% |
204,799 |
188,876 |
-7.8% |
|
ステップ部門 |
||||||
|
|
引き渡しベース 件数 |
取扱高(売上高ではない) |
||||
|
仲介 |
31,003 |
28,848 |
-7.0% |
1,434,390 |
1,488,451 |
3.8% |