そのため競合著しい福岡では、最近開発が限定され、野間（アピロス跡地）も完売、荒江を竣工させたばかりであった。ところが九州全体ではちょっと違っていた。九州を統括する（当時）支社があり、規模の大きいマンションを鹿児島や熊本・長崎に建設していた。本社直轄の支社は社長方針がそのまま開発につながっていたようだ。

　九州など西日本では営業力を結集することができるため開発も行われようが、同社は上州や東北へ進出していた。未開拓の地であり、不動産ミニバブル（小泉景気）の勢いに任せて建設した行い12棟も販売中であった。こうした上州・東北進出は人材が付いていけず、人員をシフトすれば、既存の西日本の地区の販売が不振に陥ると言う悪循環に陥り、。経営も間延びしてしまうというリスクを負う。

　完成在庫は675戸（対象マンション43棟総戸数3,078戸）在庫率21.9％

 

＜完成在庫をリストアップ＞草色マーカーは完成在庫30％以上の物件

	名称	所在	販売数	残戸数	在庫率	竣工年月
1	サーパス高堂	山形県山形市	49	7	14.3%	平成21年8月
9	サーパス県庁前通り	群馬県前橋市	63	12	19.0%	平成21年1月
10	サーパス泉が丘通り	栃木県宇都宮市	65	33	50.8%	平成21年10月	古久根
11	サーパスシティ桜通り	栃木県宇都宮市	67	20	29.9%	平成21年10月
14	サーパス青葉中央	茨城県ひたちなか市	55	3	5.5%	平成21年2月
15	サーパス船橋海神	千葉県船橋市	86	19	22.1%	平成21年9月
16	サーパス千波中央	茨城県水戸市	75	39	52.0%	平成21年10月	古久根
17	サーパス鷺沼	神奈川県川崎市	56	9	16.1%	平成21年10月
22	サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング	新潟県長岡市	88	7	8.0%	平成20年9月
23	サーパス北安江	石川県金沢市	59	8	13.6%	平成21年4月
24	サーパス丸堀	長野県上田市	49	1	2.0%	平成21年4月
25	サーパスシティ庄内	長野県松本市	121	9	7.4%	平成21年5月
26	サーパス平島公園	新潟県新潟市	64	33	51.6%	平成21年6月
27	サーパス西別院	福井県福井市	49	15	30.6%	平成21年6月
28	サーパス大手イーストサイド	長野県松本市	60	14	23.3%	平成21年10月
36	サーパス美濃太田駅前	岐阜県美濃加茂市	45	9	20.0%	平成21年3月
37	サーパス佐鳴湖	静岡県浜松市	86	32	37.2%	平成21年7月
38	サーパス緑町	静岡県静岡市	71	18	25.4%	平成21年7月
39	サーパス一社	愛知県名古屋市	43	10	23.3%	平成21年8月
40	サーパス東旭が丘ウエストスクエア	三重県鈴鹿市	72	22	30.6%	平成21年8月
41	サーパス豊橋汐田	愛知県豊橋市	53	15	28.3%	平成21年9月
42	サーパス米之宮	静岡県富士市	54	3	5.6%	平成21年9月
43	サーパスタワー静岡駅前	静岡県静岡市	96	41	42.7%	平成21年10月
47	サーパスシティ大久保駅前	京都府宇治市	105	23	21.9%	平成21年4月
48	サーパスだいどう豊里	大阪府大阪市	48	12	25.0%	平成21年5月
54	サーパス米子駅前	鳥取県米子市	65	6	9.2%	平成21年2月
55	サーパス明徳小西	鳥取県鳥取市	75	40	53.3%	平成21年9月
56	サーパス学園南	島根県松江市	56	1	1.8%	平成20年9月
57	サーパス城北	島根県松江市	61	24	39.3%	平成21年1月
58	サーパス倉敷運動公園	岡山県倉敷市	56	19	33.9%	平成21年5月
62	サーパスシティ城町	広島県三原市	92	20	21.7%	平成21年6月
63	サーパスシティ呉駅前	広島県呉市	155	1	0.6%	平成21年2月
64	サーパスシティ福山駅前	広島県福山市	126	6	4.8%	平成21年2月
66	サーパス祇園	広島県広島市	50	26	52.0%	平成21年10月
68	サーパス防府駅天神口	山口県防府市	57	19	33.3%	平成21年8月
71	サーパス中昭和町	徳島県徳島市	73	5	6.8%	平成21年4月
73	サーパスシティ番町ウエストテラス	香川県高松市	74	1	1.4%	平成21年1月
78	サーパス高須東弐番館	高知県高知市	59	3	5.1%	平成21年2月
80	サーパス荒江	福岡県福岡市	85	33	38.8%	平成21年10月
81	サーパス兵庫サウスタウン	佐賀県佐賀市	48	16	33.3%	平成21年10月
82	サーパス福田	長崎県長崎市	40	9	22.5%	平成21年8月
84	サーパスシティ大江イーストスクエア	熊本県熊本市	164	7	4.3%	平成21年9月
86	サーパス城崎	大分県大分市	63	25	39.7%	平成21年7月
			3,078	675	21.9%